晚一年多付720万元 八堵车站房价涨幅惊人
【地产中心／综合报导】近2年房价飙涨，蛋白的房价涨幅意外超越六都，根据业者统计，位于基隆暖暖区的八堵车站生活圈，房屋单价短短一年就从2字头涨至47万，已购买30坪住宅，晚一年房价就得多付720万元，这样的金额已足够在周边买下一间中古屋，相当不可思议。
建商来不及收手 全台Q3推案创历史次高
【地产中心／综合报导】根据业者统计，全台Q3总销金额为6680.29亿元，季减13%、年增46%，创单季历史次高；房价部分则持续狂飙，全台开价及成交单价为60、56万，再度创下历史新高，各县市新北、新竹及台中等地亦缔造新猷。专家分析，本季数据固然看似亮眼，但仅仅只是暴风雨前来的宁静，在央行重拳打房后，现阶段除了案场来客量急冻，建商也高挂免战牌延后推案，未来无论价量如何变化，房市恐怕都有一段苦日子要过。
最后的928巨量？ 案量直逼兆元创史上新高
【记者张瑞杰／台北报导】新青安严审和限贷令来势汹汹，加上近期台股指数持续冲击市场信心，不过建商推案箭在弦上不得不发，根据591新建案调查，今年928档期六都及新竹地区推案量合计9776.5亿元，直逼兆元的巨量，不仅较去年大增3千亿、年成长逾4成，更再度写下单一档期史上新高。
房价比女友难追 Q2全台新案房价大涨10万
【记者张瑞杰／台北报导】房价持续狂飙，根据统计，全台Q2总销、供给、房价均创历史新高，除了总销金额7653.23亿元打破单季纪录外，房价部分，全台新案开价与成交每坪冲上59、55万元，双双较上季大涨近10万元，换算下来每月平均贵3万多元，即使购屋族拚命存钱，恐怕也追不上这涨幅速度，只能望屋兴叹、大喊无奈了。
买屋越来越难 全台最难买十大地区新竹又第一
【地产中心／综合报导】近年房市热、房价涨，加上银行自主限贷令影响，买屋可说越来越难。根据业者统计六都、新竹县市新案销售状况，在待售率前十低区域中，最低的新竹县竹北市总销户数逾3千户，却仅有600户待售量，待售率为17%，换算下来平均每10户里只有不到2户在卖；未来民众想在这些地区购置新房，除了得向银行抢「钱」，还得与别人一同抢「房」。
「329全民购屋节」 591砸六位数奖金助成家 周周送10万天天抽5千
【陈扬盛／综合报导】房市重头戏329档即将到来，央行上周突袭宣布升息半码，不只跌破市场眼镜，可预期的房贷利率及缴息金额将双双增加，想买房越来越难，根据 591 新建案统计，在扣除商办、厂办等产品后，今年 329 档期六都及新竹住宅个案的总销金额直逼 7200 亿、进场案数则为 372 件，双双较去年同期成长 1 至 2 成， 591连续两年举办「329全民购屋节」，只要民众4 /21前满足活动相关条件，就有机会独享 10 万元购屋金、5 千元现金及享有建案优惠等利多。
房市928档期全台爆8千亿史上最大量 台南独占鳌头成长13倍
【记者杨明峰／台北报导】房市买气降温，推案竟爆量。591新建案统计，今年928档期在房价高涨、延推案力挺下，全台飙出8千亿巨量，高出去年同期逾2千亿案量，创近5年新高，其中台南在超大型案加持下，总销一举破700亿，不仅年增13倍，更迎来史上最大量。专家分析，无论928买气优劣，因不动产反应时间较慢，房价不会明显修正，倘落买气不佳形成卖压，恐怕冲击明年房市。
全台推案总销1.94兆创历史高点 新案开价、成交同奔新高
【记者余奕贤／台北报导】台湾面临升息、打炒房等变数，不过建商并未缩手，根据591新建案统计，今年总销爆出史无前例的1.94兆元，案量、个案数以及户数都比去年同期增加逾1成，量能维持超高水位，尤其全台新建案开价、成交价都创新高，均价已来到5字头，同样比去年成长超过1成，显见房市黑天鹅盘旋之下，暂时没有掀起推案递延浪潮。
今年全台预售破2兆创新高 平均每坪54万元年增1成
数字科技旗下591新建案统计，今年全台总销金额至新台币2.08兆元，年增7%，创统计来新高；房价受到通货膨胀、营建成本走高等影响，全台新案平均开价直逼6字头高点，平均成交价攀升至每坪54万元，均较去年同期涨逾1成。
3年房价涨800万、家庭可支配所多3万 「买间新房绝食22年」
【记者杨明峰／台北报导】房价涨不停，薪水有跟涨吗？有「买房痛苦指数」之称的房价所得比，近3年来随著全台房价疯涨冲高，以新建案价格计算，全台平均要不吃不喝22.7年才能买一间新房，连过往最亲民的新竹县，3年来从6.9倍狂飙至14.9倍，涨幅114%冠全台，民众与买房的距离不仅越来越远，要买新房更是加倍痛苦。
科技新贵爱买房！ 新竹3重划区1年涨6成冠全台
【记者杨明峰／台北报导】房价刮冷风，全台重划区预售案近1年房价表现却是热呼呼！「591实价登录」统计今年前3季预售涨幅前15名排行榜，新竹县市囊括5名，其中3区涨幅达6成冠全台，专家分析，这波房市由产业、营建成本上扬推动，除新竹实质受惠园区题材外，其余最会涨的，都是基期较低的蛋白区。
找房空集合！松山、中山总价3千万想买预售3房 专家：「靠通勤往外找」
【记者余奕贤／台北报导】购屋预算上限3千万元想在台北松山、中山区寻找预售屋，还要求3房2厅格局，《壹苹新闻网》对此查询两处行政区销售中的建案，发现总价低于3千万还规划3房的产品很少，就连专家得知购屋条件也认为很困难，强调得将预算增加至4、5千万才有机会，否则只能舍弃坪数设定或地域限制，不妨透过通勤谋取室内空间，相同预算可参考万华、南港、内湖等地，仍有符合3房型又宜居的产品。
台北市平均37.4年才能买房 竹北高房价但科技新贵14.6年就可入手
【财经中心／台北报导】根据 591 新建案统计，全台七都新建案行情，对比所得总额发现，七都各行政区购买新建案最辛苦的区域为台北市松山区，平均需要花57.6年不吃不喝才能买得起新房，最友善的区域是台南市学甲区，只要 12.8年就买得起。
七都中古屋涨价排行榜 新竹一间房3年能赚843万
【记者杨明峰／台北报导】疫情货币宽松，造就房产价值翻倍！「591实价登录」统计近3年七都中古屋社区涨势，由新竹县竹北市「好FUN」社区，房价由1字头冲至4字头，涨幅158%夺冠，其余包含竹北市「仁发香榭」、「富宇现代城」、台中北区「汉升圆山」、台南中西区「天钻大楼」等，房价同样涨翻倍，让屋主多赚到一间房的价差。
北投新案捡便宜 这两地区新屋最低7字头
【记者林佩萱／连线报导】台北北投区受惠于北投士林科技园区话题带动，房价涨势猛烈，近期周围新案「国泰雍萃」、「华固上文林」单价动辄百万以上，就连捷运站周边、石牌、明德的新案行情也要90万以上，当地购屋族若想找房价相对便宜的地区，只能到在奇岩、唭哩岸一带，新屋单价7、8字头，而且基本的生活机能俱足。
2023买房警报｜桃园杨梅「三不管地带」 跌回单坪25万可期待
【记者林佩萱／连线报导】房市多头已过，2023年可能持续转弱，其中桃园杨梅区被视为桃园风险最高的区域，该区目前新案开价25-31万，成交尚未站上3字头，房市专家指出，区域缺乏建设题材支撑房市，当景气变差，该区也成为三不管地带：包含在地人、桃园其他地区的人、以及邻近的新竹人都会信心溃散，买气缩手，导致房价急跌，预估2023年该区房价恐从近3字头跌回25万，大约下跌2成。
林口最高价新案也奔6字头 「预算有限移到这区」
【记者林佩萱／连线报导】新北市林口区过去是房价低基期区，2007年新建案房价才1字头，但区域发展持续完善，房价一路飙升，去年新案单价成交40-45万，到今年受到大环境带动，新案开价普遍50万以上，近期还有新案出现最高单价60万开价，房市专家认为，目前区域生活环境舒适机能充足，新案开价持续创高，也相当考验买盘口袋深度。
房价惊惊涨 平镇市区透天门槛2000万
【记者杨明峰／桃园报导】随著中坜市区新案攻上单价4字头，平镇市区新案连带涨至3字头水准，更让老平镇人最爱的透天型产品，总价涨至约在2000万门槛，房市专家观察，南桃园市区购屋大楼门槛多在1500万左右，透天虽有大空间、舒适性等优点，仍不敌高房价，近期去化速度放缓。
补涨！新竹关西透天开价破2字头 考验在地买盘接受度
【记者林佩萱／连线报导】新竹关西地处偏郊，过去少有新建案推出，透天新案前2年单价约15-17万，但今年房价受到新竹整体房价带动，明显落后补涨，当地透天成屋案「秋叶园」开价928万起，换算单坪18-21万，突破2字头，但房市专家指出，区域缺乏建设题材，买盘以在地客为主，要吸引竹科或市中心客源恐怕有限，目前区域合理单价为17-20万，想挑战20万以上，恐怕有难度。
金山迎20年推案高峰！800万能买3房 业者曝真相：乍看热闹实则无奈
【记者林佩萱／连线报导】新北市金山区今年是史上最多新案的一年，目前在售及预推案共有5个，是20年来的高峰期，单价最低18万起、总价不到800万就能买3房。不过房市专家坦言，金山买盘以在地人为主，因位置边陲少有外来客，所以销售期长，有建案卖了2年销售还未过半，形成旧案未完销、新案接著开张的局势，乍看热闹，实则无奈。
loading
