台积电加持房价飙 女花1810万买预售屋建商反悔 提告求偿结果是这样
【记者庄曜聪／高雄报导】台积电不仅是股市「护国神山」，设厂地点也会带动地价、房价飙涨，一名曾姓女子在2019年看中建商在高市桥头区推出的预售案，她决定卖下透天型店面，约定以1810万元购买，并付了12万元订金，但后来台积电传出在高雄设厂，利多发酵，建商疑似想赚更多，不认此协定反而以4452万元价格转售他人，曾女提告求偿，桥头地院认定建商毁约，应赔偿差价2822万元，建商不服上诉，遭高雄高分院驳回。
仁武迎接10万人口 96与100期两重划区地价飙涨坐四望五
【记者叶家铭／高雄报导】县市合并后居住人口大幅增加的仁武，将迎来行政区突破10万人口大关，然而随著区段可开发土地日渐稀缺，也让仁武区内未来两个指标包括96与100期重划区，即便地方政府尚未标售成交任何一块抵费地，但地价已被私地主炒高，如仁雄路96期重划区，就出现住二分区成交单坪5字头，另100期重划区尚未完工，但地主开价已出现住三分区单坪逾45万元，专家分析，若以目前高地价换算房价，大楼将全面成交4字头。
高雄增额容积价金改采市价算 公保地先飙涨未来恐转嫁房价
...也造成公保地价格出现飙涨，如公保地从2023年售价为约公告现值40%，到近期地价飙涨到50-60%。
高雄透天供给创新低 预售屋年涨15%总价2千万成入门槛
...早期单坪20万元内地价还能盖出首购首换型产品，如今地价飙涨，低价透天在市场绝迹，不然就是要到郊区。 ...
看好高铁进入高雄车站 兴富发中央公园造镇房价估坐5望6
【记者叶家铭／高雄报导】地价飙涨往往是推动区域房价上扬主因，而高雄在2013年京城以单坪306万元，...
卡位仁武仁雄商圈 展奇6.51亿买96期重划区1245坪地
...，住二土地分区因容积不高，建商多会规划透天，然而当地价飙涨到单坪52万元，若兴建地坪30坪别墅，光土...
地价飙涨迷你透天兴起 北台建坪50坪内宅年增7.2%
【地产中心／台北报导】住展杂志统计今年截至12月15日，北台湾达52个透天建案，最小单位建坪在50坪以下，建案数占整体透天案约31.1%，较去年全年约23.9%，增加7.2个百分点。迷你透天主要出现在新竹及宜兰地区，建坪最小为新竹香山「沐清城二期」，最小单位建坪34坪、地坪约28坪。建坪最小第二到第五名，依序为新竹湖口「富旺钰时代」35坪、宜兰三星「遇上露露」36坪、宜兰五结「院里来-聚院」37坪、桃园观音「观物语」38坪。
高大预售屋单坪微跌8000元 福懋5.12亿卡位后劲溪首排景观地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让近年来楠梓地价飙涨，当中位于推案热区高雄大学生活圈更是建商积极卡...
地产观点｜股灾高雄房价将跌？ 政府作多城市建设联开都更处处定锚
...，无论地价与房价，双双在市长陈其迈任内再创新高，而地价飙涨，营建成本不断增加，当中光台积电设5座厂，...
地价飙涨买透天发大财 「隆大凤凰」2年大卖186户
【记者叶家铭／高雄报导】近年来因地价上扬，导致土地持有比例高的透天新案供给大幅减少，依高雄市与大高雄两大建商公会统计，去年透天申报开工仅2616户，相对大楼2万1145户仅约8分之1量，当透天供给越来越少下，造镇案房价自然而然水涨船高，当中隆大营建仁武总户数198户「隆大凤凰」，在经过2年销售期目前仅剩12户，销售率逼近95%，成为市场少见热卖个案。
地价飙涨营建成本狂升 全台预售屋1字头仅剩南2都4偏乡区
【记者叶家铭／综合报导】《壹苹新闻网》依实登做大规模统计，在总计8万4326笔预售屋交易资料中发现，随著地价不断上扬与营建成本提升，全台预售屋房价1字头已近乎绝迹仅剩台南玉井及东山，高雄旗山与美浓4区，占所有130个行政区仅3%，而2字头预售屋房价则在双北绝迹，桃竹中南高5都均落在郊区！专家分析，房价随著物价通膨上扬，成本垫高趋势短期不会改变。
轻轨旁增额容积代金采市价算 建商成本续增单坪将再加好几万
...雄公设地从2023年售价为约公告现值40%，到近期地价飙涨到50%，甚至市场传出60%以上，建商营建...
金狮湖畔新地标 龙腾盖电梯墅主力总价估逾3000万元
【记者叶家铭／高雄报导】地价飙涨也让建商推出较具规模透天造镇量体大幅减少，如去年高雄市与大高雄不动产...
地价狂飙越住越偏 高雄透天新屋房价年增152万元
...2000万元购屋门槛，房价之所有大幅提升主因是各区地价飙涨，以仁武为例目前住宅区地价每坪30万元以上...
壹苹10点强打｜史无前例！陈其迈6都招商王「高雄房价喷涨67%」 背后原因一次看
【记者叶家铭／高雄报导】电影《老狐狸》描述股房双涨，看似经济蓬勃发展，但百姓即便省吃俭用，储蓄永远赶不上房价上升！而该现象也正发生在近年来招商引资绩效卓越的高雄，当台积电设厂楠梓，造就楠梓、桥头与冈山均出现新屋成交4字头，地政局土地标售甚至出现高雄大学每坪地价底价66.1万元，福懋建设以单坪151.7万元购入，溢价率129%，极夸张建商抢地现象，整体房市从市长陈其迈上任至今，预售屋暴涨高达67%。
台积电设厂 熊本县知事热门候选人乐喊：打造台湾城
...价格是前年的119.0%，涨幅居日本全国第二。对于地价飙涨，有些当地居民不太满意。 对此，木村表示...
台积电进驻熊本带动小镇地价狂飙 农地变身高楼、薪水起飞
...益，不仅台积电所在的菊阳町、甚至是邻近地区，都出现地价飙涨。台积电为了争抢日本人材，更祭出高于日本行...
房价涨带动商办 农16凹子底首排「京城IFC」年后公开估创价5字头
...也增加，「过去南部许多企业会自建透天总部，然而随著地价飙涨，该类思维已日渐消散，主因是建置成本过高。...
楠梓预售屋再创新高 土地买气停滞亿万成交仅1笔
有别于过去几年区段地价飙涨，如信义房屋旗下信义开发，以超乎市场合理价格，让高雄业界十分傻眼，买下高雄...
土地贵、房价怎跌 台积电楠梓厂区周边地价年涨5-6成
...市围绕在台积电设厂引起投资客进场抢房，连带也让区段地价飙涨。 《壹苹新闻网》统计台积电厂区旁5大行...
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