【地产中心／台北报导】东区新成屋豪宅稳坐两百万俱乐部！最新实价揭露，忠孝复兴站的指标豪宅「Diamond Towers台北之星」揭露社区第三笔交易，今年1月时成交总价3.34亿元、每坪208.6万元的中低楼层户，成功挤进今年第一季台北住宅单价前十名社区，十名当中预售案与成屋案各占一半，其中单价冠军预售案「勤美璞真城仰」，每坪250.9万元创下松山区单价新高；成屋案最高则仍由「One Park Taipei元利信义联勤」每坪219.4万元夺得，位居第四。
【黄诗淳／综合报导】一间台北市中山北路豪宅，日前惨赔1800万出场，房仲专家陈泰源认为有6大因素导致，包括购买时点、资金流动、豪宅限贷令等，并直言「豪宅已失去财务杠杆的投机操作空间」。
【王钧生／台中报导】今年房市景气反转向下，台中大坪数豪宅房市也出现不赚钱也要脱手案例，专家表示，以时机点划分最准，2016年左右的买到大坪数物件，几乎是最贵时期，后来加上豪宅限贷令影响，要涨价难度相当高。
随著桃园产业升级，带动就业人口进驻，加上近年房价持续高涨，包括双北南下购屋「脱北族」与中南部北上就业的「桃漂族」逐渐增多；房仲业者根据内政部不动产资讯平台统计，桃园各坪数住宅交易量变化，2024年交易量大宗仍集中在15~25坪，占前三季交易的三成，不过若和十年前同期相比，15坪以下的小坪数产品，买气升温的情况最明显，十年间量增幅度达29.4%。
【记者王钧生／台中报导】台中当前只要成交总价超过4000万元，即会被定义为「豪宅」，房贷成数缩至4成，且无宽限期，但近年受原物料上涨、缺工等诸多影响，房价涨不停，各区指标建案总价单价都屡创新高，2年涨幅至少都有50%算是基本款，比较实登近两年同期数据，因房价涨太凶，4000万元紧箍咒几乎不具打房作用，交易量年增高达6.2倍。
【地产中心／综合报导】购屋贷款「两样情」，一般民众排队等不到贷款，但富豪则是不贷款买豪宅。信义计划区豪宅「皇翔御琚」5月有买家以约6.69亿元现金，买下中高楼层户，每坪219.2万元；大安区豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」自然人以约3.98亿元、每坪252万元入手中楼层；大直豪宅「西华富邦」7月自然人以2.58亿元现金买下低楼层户。
【地产中心／台北报导】双北作为台湾的政经中心，吸引众多高资产族群定居，也带动双北区域内中高总价住宅市场的热络。永庆房屋观察双北地区中高总价住宅近3年房市表现，数据显示，近年高涨的房价亦冲击中高总价住宅市场，出现单价高涨、坪数减小，以换取总价不涨、甚至下跌的「以空间换总价」现象。
【记者叶家铭／高雄报导】近来全台房市买气朝向小宅化，加上不少中北部购屋客层大举南下扫预售屋，也让小宅房价不断上扬，台湾房屋依实登统计，6都25坪以下小宅与逾65坪大宅近3年单价涨幅，小宅涨幅远高于大宅，其中南2都小宅涨幅均突破2成，而相对北市小宅涨幅仅8.8%，专家分析，低基期房价让资产客南下置产，该现象跟中央积极投入资源在南台湾有绝对关系。
【地产中心／高雄报导】台湾房屋集团根据金融联征中心资料统计，高雄2023年年薪超过2百万元以上高薪购屋族，占比近一成，且相比五年前增加了约2个百分点。观察这些高薪族最爱购屋热区，鼓山区高薪族占比近2成荣登榜首，不过如从增加幅度来看，高薪族增加最多则是三民区，2023年三民区高薪购屋族约占15.1%，近五年来成长了4.9个百分点，成为越来越多有钱人群聚的热区。
【记者叶家铭／高雄报导】高雄大坪数、高单价与新成屋因受总价带高影响，长期都属房市票房毒药，该现象从2012年起至今没改变，然而该现象却因近期鼎宇建设推出位于桥头高雄新市镇，成屋建案「鼎宇森林之星」有了变化，该案坪数66-102坪，从11月进场至今已成交170户，当中目前实登揭露住家69笔中，有9户成交总价3710-3920万元，直逼高雄豪宅限贷门槛。
【特别企划】台中品牌建商『巨升建筑团队』，深耕七期的决心，近期加码购入七期正核心、惠义段约527坪土地，展现品牌雄厚实力与精准选地眼光，市场初估，以该笔土地每坪成交价约176万元换算，后续推案房价每坪上看8字头！
【记者叶家铭／综合报导】财政部日前宣布下修豪宅交易税课税门槛，各县市标准下降，让许多去2023年出售符合旧制条件高总价房屋的屋主措手不及，以台北市为例，从7千万降为6千万，采用旧制申报的自然人屋主，恐将在今年5月报税时缴纳更多的「财产交易所得税」。专家分析，房价高涨却下修豪宅门槛，政府已不知民间疾苦。
【地产中心／桃园报导】2023年桃园五大豪宅社区出炉！台湾房屋依豪宅限贷门槛，统计实价登录桃园市总价逾4千万豪宅交易，汇整出成屋及预售屋的五大豪宅社区。成屋方面由「宜雄大名铸」以最高单价56万元名列榜首；预售屋则是「威均青塘园」以次顶楼66.5万元单价，抢下预售豪宅第一，也是实价以来桃园单价最高的豪宅社区。值得一提的是，2023年成屋与预售屋的豪宅榜首，皆座落青埔高铁特区，使高铁特区成为桃园热门的双料冠军豪宅新聚落。
【地产中心／台北报导】豪宅两百万俱乐部出现新成员！实价揭露，信义计划区豪宅「台北信义」，10月中楼层户，总面积159.75坪，由自然人以无贷款的方式，花费总价2亿9888万元买下，每坪213.2万元，创该社区历史新高，也让台北信义首次挤进两百万俱乐部！实价历次交易显示，原屋主在11年前以预售价格1亿7982万元买进，持有11年转手增值1亿1906万元，几乎又再赚进一栋豪宅，可谓投资眼光精准。
【记者叶家铭／高雄报导】过去几年高雄推案呈现爆发，当年年申报开工超过万户，也让供给大幅提升，该现象导致今年建商申报开工出现减量，依高市不动产开发商业同业公会统计，今年公会前10月申报开工大楼仅6538户，相对去年同期1万2289户，量缩46.8%，总销额也从去年1523亿衰退仅剩869亿，然而今年仍有指标大案动工，那便是单案总销估达75亿元，位于农16特区国扬案，市场评估未来房价将坐稳5字头，甚至挑战6字头行情。
【记者杨明峰／台北报导】年末房市低气压垄罩，乡林集团董事长、全国商总主席赖正镒表示，今年全台预售市场总推案户近12万户、成长仅4.8%，但总销破2兆元，为营建成本造成房价高涨暴冲的「虚胖」，在打炒房修法及土建融持续限制，建商将放缓推案脚步，预估明年房市「量缩价稳」，总销年减2成，剩下约1.6兆元。
【记者杨明峰／台北报导】中华民国不动产联盟总会今（20日）举行理监事会议，连任的第二任理事长林正雄表示，房地产明年将进入衰退期，价量恐下修，意味打房政策有效，呼吁政府「别再修《平均地权条例》，让大家喘口气。」内政部长徐国勇则说，「法与时转则治」，立委修法时，将会考虑各时期的情景转变，另他也强调对不动产业的全力支持。
【记者林巧雁／台北报导】财政部提出「房屋差别税率2.0」，对非自住房屋由现行的县市归户改采全国归户，税率也依户数进行差别税率调整，9月底前将草案送立法院审议。赋税署将尽快提出预告法条，也将规划共同参考基准，避免类似房价的县市税率差太大。
【即时中心／综合报导】隋棠遭楼下住户A夫妻指控「恶邻」，放任小孩嬉闹跑跳，制造噪音扰邻，牵扯出隋棠买破亿大直豪宅狠砍5千万，138坪含2车位，低于市价以总价8250万元成交。对此，当初卖房给隋棠的房仲跳出来澄清砍价5千万元的原因，并揭发她私下的一面，还原扰邻真相。
【记者王钧生／台中报导】新年初始，还在赔售！诉求复制帝宝DNA的七期「台中帝宝」，近一年交易全军覆没，赔售纪录堪称全台中「最悲情」，近期一户20楼物件，总坪数133坪含4车位，开出5880万元价码，但该户在2016年入手价为6500万元，交屋6年至今仍是毛胚，如今自砍620万元，赔售纪录再添一笔，尚未售出。
