这次打炒房五大招包含限制换约转售、重罚炒作行为、建立检举奖金制度、管制私法人购屋、解约申报登录等，今经立院内政委员会审议通过，仅修正部分细项，无须经过党团协商，将直接进院会讨论，最快可望明年1月完成3读，通过之后3个月内有望实施，将对预售市场造成冲击。
《住宅周报》社长陆敬民指出，打炒房的草案通过后，从今天开始约有三个月的「逃命波」，预售换约物件将大量释出到市场，而且越接近新法案实施日期，换约行情会越来越低、直到平转。
他认为未来竹科房市将受到最大冲击，尤其竹北高铁特区的精华地段今年预售案任意超涨到每坪7字头，未来恐面临「无人接盘、转卖没肉」，加上「交屋出租、租金没利」等窘况，将面临市场买气的重大考验。
盘点这两年多以来，竹北高铁站前周边预售新案供给量多达1500户，其中宝佳集团就占了约1300多户，而当地的买盘几乎以投资占绝大多数比重。
至于台南方面，东区平实重划区和北区先前房价任意超涨到5字头的预售建案，「在这一波冲击下应该也很难全身而退，从今天起卖到成屋应该是可以预见的情形」。
至于以南科购屋族群为主的善化、新市等预售屋市场，因为在销建案的每坪单价普遍还停留在3字头，并未出现动辄4、5字头的飙涨，再加上供应量明显稀缺，因此反而有机会能躲过这一波的冲击。
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