各区不动产公会预估，今年全台预售市场推案总户数近12万户、约有4.8%小幅成长，不过，受通膨升息、土地与营建成本翻倍推升总房价，推估今年预售总销金额，将首度突破2兆元大关，高于去年的1.82兆元。
六都今年全年推案户数估10万2728户，较去年成长3.6%，其中人口最多的新北、台中，因前几年推案量大、基期高，今年推案明显下滑10~15%；而台南、高雄挟台积电加码设厂题材，推案成长幅度达2～3成以上。
赖正镒认为，明年房市五大趋势包含一、景气回温，但消费保守，刚需为大宗，总价在1500万元内的产品去化快；二、房地产微利时代来临，将不利于中小型建商经营（三）打炒房修正案一旦通过，禁转预售及管制私法人购屋，高资产族群游资将涌入商用不动产；四、建商延后预售推案，供需失衡及新成屋价格难降，二手中古屋交易看旺；五、地价居高不下，加上市况不明朗，建商标地意愿低，都更合建、危老重建案将更抢手。
展望明年房市，赖正镒指出，全球通膨趋缓，升息可望放慢，而中国也大幅解封，预估2023年经济逐步复苏，消费者为求保值，明年仍会照买房，但建商要去化已购入的土地与余屋，加上地价维持高档、工料建筑成本仍高，将减少预售屋或延迟推案，认为房价跌的机会不大。
赖正镒表示，六都仍以轨道经济、科学园区题材挂帅，包含包含北市中山区、士林区、北士科周边以及新北的三重、新庄与泰山区；桃园青埔、龙潭科学园区以及台中中科附近西屯、龙井区和乌日高铁特区；高雄市楠梓产园区，美术馆农16特区，还有台南安平区与紧邻南科的善化区，都是明年房市潜力区。
另外，豪宅限贷令实施届满10年，赖正镒说，近10年来各地平均房价飙涨3～5成以上，但豪宅限贷总价门槛原地踏步，建议政府应检讨取消或应该放宽。
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