华友联近期布局开发国泰重划区动作频传，除在圣诞节时于卫武营艺术文化中心举办「圣诞摇摆嘉年华」圣诞树点灯，并邀请非山非市学童一同到卫武营音乐厅聆听表演活动。今日则与台湾三井不动产签约，未来将一同开发位于凤山区国泰重划区内议会路与光华路口，占地约1079坪土地，而该笔土地为华友联在2021年以每坪135万元，总价14亿5683.9万元购入。
华友联集团董事长陆炤廷表示，凤山国泰重划区邻近国道1号，同时紧邻高雄捷运橘线「凤山西站」，未来亦有捷运黄线将设站通行，此次与台湾三井不动产合作的土地，邻近全球最大单一屋顶综合剧院「卫武营国家艺术文化中心」，未来规划将打造地上31楼约40-70坪超高住宅，至于确切坪数及推案时程目前均未定。
出席签约活动，台湾三井不动产集团董事长久一康洋表示，集团非常荣幸能和华友联开发一起成立专案公司，一同在国泰重划区内进行住宅开发，而集团过去已于2016年开幕「MITSUI OUTLET PARK林口」商场，「MITSUI OUTLET PARK台南」则在今年开幕，近年来在台湾经营包括商场、住宅、饭店等，而在国泰重划区在2026年亦将开幕「LaLaport」百货，成为区域商业发展核心。
凤山属高市东高雄发展核心，近年来因土地开发接近饱和，因此缺地问题严重，而此次华友联与台湾三井合作的国泰自办重划区，因重划区紧邻卫武营，周边有捷运黄线建设议题，导致地价不断飙涨，如2021年就曾出现土地单坪162万元成交，改写凤山区史上最高地价纪录！
华友联在区段除此次将开发1079坪土地，集团尚有3800坪土地待开发，而华友联在该区首场推案就高规格与台湾三井不动产合作，其售价势必会挑战凤山新高，也为公司3800坪土地拉抬行情。海悦集团海宇国际总经理周世凯表示，该案属重划区首案，因地段特殊且当地土地已飙破单坪160万元行情，若台积电确实设厂带动整个城市转型，区段房价可能上看5字头成交。
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