南京西路靠近捷运松山新店线北门站一带，区域内有国中小学，而且距离百货商圈及河滨公园不远，属于大同区的核心生活圈，地段良好吸引建商插旗，今年已有个案开价单坪挑战百万元，例如丽盛建设就选址南京西路第一排推出预售案「丽盛南京」，主打距离北门站500米、27－45坪的人文品味宅，住户能享受大稻埕生活圈的历史风情与都会荣景，每坪开价105－115万元，根据销售人员说法，今年9月甫刚公开已接到多组咨询电话，产品人气相当踊跃。
有禾布可行销公司副总经理黄亭凯分析，大同属于北市蛋白区，虽然可见单价百万元的新案，均价普遍仍以9字头居多，8字头的产品也不少，新案当中甚至会有2－3成的比例价格低于8字头，原本就是门槛亲民的区域，不过南京西路、迪化街一带的新案极少，中古老屋均价每坪5、6字头，区域新案彰显稀有特性，造成建商开高价尝试拉抬行情，至于南京西路房价整体相较去年增加大约1成，除了与营造成本增加有关，区域老宅具备都更及危老潜力，更是逐渐发展成为房市热区。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，台北市拥有首都效应，房价易涨难跌，例如大同区这类相对低价地带，提供首购、外来客更多购屋选择，例如南京西路靠近捷运北门站一带的新建案，买盘就以在地自住客为主丽，同时也有看准出租收益者进场，算是多元买盘的地带，尤其捷运、采买、活动空间机能兼具，拥有宜居性且性价比不错，会是高房价环境下值得留意的地域。
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