今日上午郡都集团与爱山林建设举办桥头高雄新市镇，后壁田段30地号动土。该案基地位于桥新五路、成功南路口，面积达2812坪，土地为两家建商于2021年10月向台糖合力标售，当时成交金额16亿1228.9万元，换算每坪地价57.33万元改写新高，而该记录已在去年被曾姓自然人，以每坪64.5万元购地改写。
依《壹苹新闻网》取得资料，今日动土建案未来将兴建地上15层、地下4层，共504户住宅与18户店面造镇，当中住宅坪数28-45坪、2-4房，社区留设近2000坪空间，打造水景庭园与饭店式休闲设施，预计最快2月底取得建照，今年928档期公开销售，单案总销额约70亿元，届时光该案与目前尚未正式进场泰郡机构「悦读时代」，两案供给就超过1200户，总销额超过150亿元。
郡都集团总经理唐承表示，高雄新市镇地段环境紧邻桥头科学园区，且距离台积电所坐落楠梓产业园区不远，得天独厚地段优势让区段地房价出现大幅提升，该现象也反应在去年进场销售个案，如大楼预售案「桥科绽」每坪成交最高突破32.5万元，而随著营建成本与地价不断上扬，区段新屋房价具支撑性，而当园区建置完成，未来势必也会产生人口红利与更多住宅需求。
高雄新市镇因地段落在桥科与楠梓产业园区间，因此近年来房价不断上扬，如预售案从2021年每坪16.56万元，提升到去年26.11万元，房价年涨58%；而区段无论预售屋、屋龄2年内新成屋与2年以上中古屋，房价在去年均创历史新高。
高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱表示，区段建案多属造镇，如去年已动土泰郡机构「悦读时代」，社区达761户，单案总销高达88亿元，连同今日郡都与爱上林建设动土案，都将属成交价站上3字头，甚至挑战单坪35万元行情，「目前在冈山都已有达丽建设预售屋出现单坪38万元实登成交价，高雄新市镇房价可能今年再创区段新高。」
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