世邦魏理仕指出，在当前建商购地态度转趋保守，但许多地主尚未调整开价的情况下，交易协商过程将延长，连带影响未来几季台湾土地交易市场持续萎缩。
世邦魏理仕台湾资本市场部主管林敬超表示，该交易显示无论市场氛围为何，对于刚性需求的自用型买方而言，只要个案位置条件优越，且价格合乎市场行情，仍会持续积极评估。
另一方面，今年前三季全台厂房交易金额共新台币114亿元，较去年同期缩减48%，显示在全球贸易需求减弱的情况下，不少制造业厂商已著手调整投资计划，惟桃园厂房因具有稀少性而持续获得自用型买方青睐。
桃园市厂房交易于2020及2021年皆创下全年投资金额破百亿元的纪录，今年前三季成交总额亦为全台各县市次高，足见其刚性需求相对稳健。
世邦魏理仕分析前三季工业地产市场规模，占台湾整体大型不动产市场交易量达44%，其中两大购买主力为本土自用型买方及寿险业者。
世邦魏理仕台湾资本市场部工业及物流服务(ILS) 单位主管詹桂绮表示，北部工业地价在过往3年已有一波约20%的涨幅，近期又有升息造成的资金流动，都造成投资人资金配置的重新思考。
而全球经济供应链的变动，可能造成工业地的缓涨；其次，政府土地的释出(以桃园航空城为例，未来将有500公顷的产专区土地释出，此次仅先释出52公顷，未来将陆续提供较多的供给量，以缓解过去供不应求之情况；再来，台积电南移，上下游供应链也可能随之南移。
综合以上，业主或可视自身的状态进行以下策略，首先包括以公开标售或私下议价方式处分资产；其次以类似物流中心和Data center做量身打造，未来可以确保有长期稳定的租金收益；最后，变更土地使用分区以创造更有效的土地利用，也可能创造更大的收益。
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