前些年，台中海线偶尔会有预售大楼推出，不过实际上，以个案数来说，仍以透天产品为大宗，但今年观察《591新建案》，发现部分区域显然有超车现象，如梧栖、清水2区，大楼个案首度以31案超车透天30案，相当罕见，不禁好奇海线人转性了？
在地海线房仲黄昆锋说：「台中海线地区大楼预售屋产品短短2年内从1字头迅速站上3字头，沙鹿指标案如「久樘晶漾天鹅」、「允将上上谦」等指标案都已出现3字头纪录，完全仰赖的是外地买盘支撑，低总价大楼更好入手。」
另一方面他分析，海线当地购屋族群多以自住为主，过去确实透天产品为主力，但近年随著土地及各项建筑成本升扬，加上年轻二代购屋需求提升、家庭型态转变等因素，市场主力转为电梯大楼产品，尤以总价800~1200万元间最受欢迎。
甫购入海线大楼建案「兆登樱」的黄先生说：「原本是住别墅，年纪大了，不得不替未来做准备，房地产可住可租，CP值高，所以改买3房大楼。」
「台中海线吸引外地人青睐，主要是中科就业人口红利，成为近年购屋热区」，大台中不动产公会理事长王至亮提到，近年土地成本高居不下、营造成本飙涨，盖大楼自然会比别墅合乎利润，且销售速度更快，未来市场要看到别墅案将愈来愈难。
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