永庆房产集团根据内政部预售屋实价登录资料，比较近两年第三季的七大都会区预售屋市场表现。从价格面来看，七大都会区预售屋平均单价相比去年，都有一成以上的涨幅。
其中，涨幅最明显的分别是新竹、高雄、台南三大都会区。永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，这三大都会区的共通点在于，受益于产业群聚效应，科技业前往设厂或是办公室，有望提升区域经济发展，以及科技新贵「高消费力」的买盘涌现。
在此期待下，预售屋的房价上涨幅度自然优于其他县市。
新竹县市预售屋平均单价上涨幅度将近四成，成交的热门区域位在竹科所在的新竹市东区，恰好能证明新竹房价上涨和竹科题材有关。
而涨幅位居第二、第三的台南和高雄市，同样有南科与桥科两大科学园区题材，科技业进驻带来大量的就业人口，也带动区域的居住及购屋需求，房价获支撑，让预售屋平均单价明显上涨，台南一年内上涨了28.1%，高雄则年涨27.5%。
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