售屋网上宜兰礁溪有不少主打「温泉汤屋」、「渡假汤屋」、「礁溪山景」的产品，甚至不乏屋主急售、破盘价、赔售，显见屋主卖房心切。
个别社区还出现多户待售，卖压沉重，例如「汤本源」位于健康路，根据《乐居网》，社区有17户待售，几乎遍布每一楼层都有待售户，售价988万-1588万，其中6楼屋主赔售，该房26.25坪售价1108万，比对实价登录屋主入手价为1100万。
《壹苹新闻网》询问销售仲介，东龙不动产专任约经理陈泰源表示，「汤本源」6楼屋主确实赔售，其开价1108万已是底价也是不二价，因为光是以开价当作成交价，扣掉装潢费、仲介费4%约44万、持有期间的管理费，屋主大约已赔售150万，他坦言在销售期间有不少买方看到物件后来电询问，但屋主已经赔售了，估计不会再打折，建议买方可以接受不二价再来看房。
值得注意的是，记者观察该社区，过去曾有大约15笔转手纪录，屋主几乎赔售告终，仅有一户帐面小赚39万，其余皆赔售，常见赔售百来万，最多帐面赔售400万出场。
当地另一社区「山那边」也有超过30户待售，几乎遍布每一楼层，坪数16-32坪，价格498万-1780万，这类主打休闲渡假宅的温泉汤屋卖压相当沉重。
陈泰源解释，目前宜兰礁溪这类渡假宅确实出现抛售潮，因为很多台北人平日在台北，假日喜欢到宜兰渡假，干脆就在当地置产，也方便泡温泉，像「汤本源」主打浴室的洗澡用水，使用的就是当地温泉水，而且邻近礁溪公园，环境清幽宜人，房价相较于台北低总价，吸引很多台北客一时兴起置产。
不过很多台北客在入手温泉宅之后才发现一年也去不了几次，或因工作繁忙无法经常去渡假，使用率不高，甚至买房之后，反而要被迫周末去宜兰住宿，还得打扫维持屋况整洁，加上今年3月央行进入升息循环之后，市场景气反转，礁溪温泉宅也陆续有待售户增多的迹象。
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