近期美术馆特区新案如「美术1号院」成交多属4字头行情；农16特区小宅「远雄PARK16」，每坪成交最高已突破55万元，社区均价更已逼近单坪48万元，高市两大指标豪宅聚落房价不断飙高，也让部分购屋族开始转向邻近生活圈也就是果贸地区置产，每坪3字头房价跟豪宅区单坪落差超过10万元。
近期果贸社区预售新案「华友联NeXT21」，实登揭露约70户，每坪均价35万元，最高单价38.9万元；而今年刚成屋「华友联i世界」，最新实登每坪最高成交35.4万元。
台庆不动产左营龙华富国加盟店经理蔡卓翰指出，「华友联i世界」从预售阶段每坪成交最低11-12万元，到目前社区成交最高35万元，出现同社区高低价差达200%特殊现象，主因就是台积电效应让区段房价从1字头，上扬到3字头，然而即便房价大涨，但跟邻近农16与美术馆特区仍有不小单价落差，因此吸引不少想住市区，但考量购屋预算的人选购，而果贸距离未来台积电厂区不远，区段后续仍有多场建案推出，价格具支撑。
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