大陆建设在新店区的预售案「耑美」,基地位于新店区安康路一段,为2栋地上4楼、地下2楼的电梯公寓,包含55户住家、9户店面,格局规划2-4房23-53坪,每坪开价55-60万,购屋总价加上车位1500多万,为大陆建设在北部近年少有的低总价、小坪数住宅建案。

欣陆投资控股企业传播部经理叶昭庆表示,公司先前在台北的建案「琢丰」就曾推出小坪数35坪住宅,不过总价带较高,约4千多万,这次在新店推出「耑美」,总价最低1千多万,主要看准这几年的市场需求以小坪数为主,因此调整推案策略,在不同区域的不同时间点推案,都会影响建案总价,而「耑美」总价确实较低,适合首购族。

 

「耑美」预估成交均价将落在5字头。翻摄591
「耑美」预估成交均价将落在5字头。翻摄591

房市专家何世昌表示,大陆建设过去在北中南部的推案总价都偏高,这次「耑美」属于高品质低总价的住宅,由于建商品牌实力和营造品质都很强,加上这几年在住宅方面的美学设计进步,持续吸引购屋族目光。

至于新店安坑的房市,何世昌指出,目前安坑市区新建案行情开价5字头,而「耑美」所在的安康路一段不算在市区,生活机能需仰赖安坑市区或邻近的商圈,这一带已经多年没有新案推出,若有一般住宅新案推出,开价大约4-5字头,而「耑美」刚好补足市场缺口,依靠建商口碑撑起房价,品牌建商必然跳脱区域行情,预估成交均价将落在5字头。

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