台南宜居成功仁爱2社宅招租　市价6-8折具高竞争优势

市长黄伟哲指出，本次推出「宜居成功」103户、「宜居仁爱」75户为台南首批营运社宅，二案社宅位于永康及仁德区蛋黄区、生活机能完善，房型样式皆有一房A与B、二房及三房型可供选择。租金部分，市府规划较中央更优惠的分级方案，依所得订定可负担的租金，让市民朋友租得合理、住得安心，各房型月租金，「宜居成功」最低分别为5050元、5700元、8470元、12540元起，「宜居仁爱」最低分别为3950元、4750元、7390元、10020元起。为便利民众申请，都发局已建置社宅申租系统，提供民众于受理期间线上送件。

都市发展局补充说明，社宅申请分为一般户及优先户两大类，一般户采抽签制、优先户则采评点制决定入住次序，制度规则公平公正公开。此外，为让住宅资源能循环利用，照顾更多民众，社宅承租期限以3年为一期，期满续租不得超过6年；针对经济或社会弱势对象，则放宽到12年。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，「宜居成功」分属「永康六甲顶」及「高速公路永康交流道附近特定区」两个都市计划区，区段邻近中山高且距离南科不远，将吸引许多租屋客青睐，另「宜居仁爱」邻近台南市立医院，区段近年来大楼推案密集且有巴克礼公园可供休憩，整体而言两社宅租金落在市价6-8折，具备价格竞争优势，但目前完工社宅少，市场供不应求现象明显。