小心预售屋诈骗 建商超卖预售屋后落跑
【地产中心／综合报导】今年以来截至7月底，预售屋交易件数比去年多出近七成，专家表示，因为预售屋有低签约金、头款按施工进度分期付款等优势，获得不少首购或换屋族青睐。但是近年来预售屋「一屋多卖」诈骗频传，让许多人对预售屋买卖安全打上一个问号。
投资海外房地产 小心有去无回
【地产中心／综合报导】近年来海外投资房地产话题热，不少网红也跟上趋势，拍片分享买房经验。房产专家提醒，不论是何种投资都应该选择自己熟悉的标的，尤其房屋买卖总价高，容易成为诈骗集团吸金的渠道，小心购屋诈骗以外，也要考量海外买卖房产的三项风险，才不会让投资血本无归。
大儿子欠债！母忧房被扣押「想过户给小儿子」 专家：千万毋汤
【林士为／综合报导】父母都会为小孩的未来做规划，苏家宏律师分享案例，一个妈妈很忧心，因为大儿子欠了卡债，她担心未来房产遭扣押，想把唯一的房子过户给没有背债的小儿子，但苏家宏急喊千万毋汤，并建议以写遗嘱的方式，传承此房产，房地价值以公告价计算，可能也不用缴到遗产税，也不需要缴交土地增值税。
房市盘整期易见3大纠纷 做好履约保证确保交易安全
【记者张瑞杰／台北报导】「金龙海啸」来袭，让房市瞬间降温进入盘整期，不过当多数人态度都转为保守观望的同时，市场上还是有部分人有自住换屋或资产调节的实质需求。观察内政部今年上半年的统计结果，最常见的交易纠纷分别是「漏水」、「终止委售或买卖契约」与「交屋延迟」，专家提醒，在景气震荡时买卖不动产，一定要做好履约保证，才能有效避免可能衍生之纠纷。
壹苹10点强打｜抢购周杰伦演唱会票！正妹遭骗钱丢包香港 恶劣黄牛爽嗑大餐嚣张呛「门票烧给妳」
【记者曾佳俊、林丞伟／综合报导】歌坛天王周杰伦「嘉年华」世界巡回演唱会今年12月5日至8日大巨蛋开唱，成为大巨蛋第一位举办演唱会歌手，10月23日准时抢票，广大粉丝们已蓄势待发；而有台湾女歌迷已等不及，在IG上以近2万元购买中国深圳场2张门票想抢先看，没想到人飞到对岸现场惨遭放鸟也没拿到票，报案更被拒于门外，对方还嚣张呛声「要把门票烧给她」，并PO照炫耀自己正跟警官夫人吃大餐，被害人气炸了又无可奈何，愤而出面揭发整起恶行，并指出年底台北场已有人被该名黄牛骗了8张票近1.7万元，呼吁周董粉丝们别掉以轻心。
壹苹10点强打｜杨金龙打炒房误伤换屋族 专家：首购也受阻、忧致百业萧条
【记者张瑞杰／综合报导】台湾房市8月传出银行限贷令，9月央行总裁杨金龙宣布第七波信用管制，10/1上路的打炒房新措施包括政府限缩贷款成数，并规定名下有房者购屋不得有宽限期等。这波急于出手打击不断进入房市的资金，却让准备换屋、换屋路上以及购屋预售的换屋族一同被政策打得措手不及，真正有换屋需求的民众只能暂避风头不换屋，或者先卖后买当回租屋族，而购买预售、在年底将交屋的换屋族，只能被迫准备更多资金或违约退房，堪称金龙海啸当中的最大受害者。
排除长期持有、保障自用者利率 仲介公会提9诉求稳房市
【记者张瑞杰／台北报导】第七波信用管制突袭式上路，令全国房仲业乃至不动产业者措手不及，被迫站上房市海啸第一排。房仲全国联合会指出，央行推出该措施过于仓促，缺乏完整配套，房仲业恐将面临 「没有成交量，只有纠纷量」的困境，房仲全国联合会提出稳定房市9大诉求，期望政府能听见产业心声，以共同维护消费 者权益为目标，让房市更稳健、软著陆，也使房价更趋于稳定。
限贷令下这家银行竟「预留贷款额度」？公股银行喊冤辟谣
【记者许丽珍／台北报导】新青安带动房市热潮，下半年房贷传出严重爆量，很多民众反映买房向银行贷不到钱，深受限贷令之苦。不过近来网路流传「已预留华南银行贷款额度」以及「华南银行信托保证」等语，让民众看得心痒痒。华南银行今发声明强调，该行并无预留任何贷款额度，请民不要误信网路谣言。
网购不取货算「间接毁损」吗？ 网红律师告诉你这样才触法
【刘育良／综合报导】一名女网友日前在Dcard发文，表示自己因为在虾皮拍卖购物但忘了取货，结果被卖家提告涉嫌间接毁损，被新竹市警方通知说明，事件引发网友们议论。究竟不取货算不算间接毁损，网红律师「巴毛律师」陈宇安指出，除非买家是多次、故意下单不取货，否则单纯忘记或不想要，是不会构成犯罪的。
警专19岁新生买春想白嫖遭扁 这下GG了！校方将开除学籍
【记者江孟谦／台北报导】警察专科学校1名19岁林姓学生（男，43期）， 昨天（17日）凌晨3点多在新北市永和区买春找小姐性交易，但结束后林男竟想把买春的钱偷走，被发现后遭人掳走殴打强拍影片，警专昨天深夜发出声明，林姓学生「罔顾校规及团队荣誉，行为偏差将依校规予以最严厉处分开除学籍。」
柯文哲4300万商办总价61万？他揭民众党辩护搞错一点：阿北会气死
【林士为／综合报导】民众党主席柯文哲近期争议风波不断延烧，他今年五月被爆出用4300万购买商办，虽然他称是用选举补助款购入，不过契约书上「买卖价款总金额」却只有61万，对此政治评论员「历史哥」李易修表示，民众党称「该文件为『所有权买卖移转契约书』其中一份，因此只呈现部分权状买卖金额」，他指出，完全把文件意义搞错，「记者会整天弄错还呛记者土城阿北我看真的会气死」。
柯文哲涉图利遭羁押 《壹苹》带你看京华城容积奖励争议
【记者张瑞杰／台北报导】「京华广场」违法提高容积上限一案，台北地院昨天（5日）再开羁押庭，法官认定前台北市柯文哲积极介入、在法规外执意通过给予京华城改建案都更容积奖励上限的决议，致使威京集团违法获利达200多亿元，最后裁定柯文哲羁押禁见，《壹苹新闻网》带你一次看「京华广场」容积奖励争议。
不只京华城！简舒培爆另一案：柯文哲疑图利威京50亿 陶朱隐园高歌时可有聊起？
【魏盈盈／综合报导】民众党主席柯文哲牵涉多起弊案，遭到声押禁见。行政院中部办公室副执行长吴音宁，于今(1)日凌晨在脸书重提第一果菜市场改建案往事后，2018年曾经因此事质询柯的民进党籍市议员简舒培，上午也透过脸书发声，表示柯文哲可能透过第一果菜市场的追加合约，图利给威京集团近50亿。
新北抽查附滑水道游泳池全数不合格 现场竟无救生员还订「免责条款」
【记者曾佳俊／新北报导】夏日高温让游泳池成为消暑圣地，设有滑水道的游泳馆更是一位难求。为了确保戏水民众的消费安全，新北市消保官会同体育局、卫生局及消防局针对辖内设有滑水道的4间游泳馆进行联合稽查，查获新店区建国游泳池订有免责条款声称「(消费者)应对自身安全及行为负全部责任」，且未设置足额救生员；另外3间业者贩售的票券未记载退票程序。总计4间业者均有不合格之处，不合格率高达100%，在消保官要求之下已立即改善完成。
壹苹10点强打｜京华广场灌1.5倍容积估「多卖逾500亿」！威京小沈遭声押 下一个柯文哲？
【记者张瑞杰、张彩茜／台北报导】「京华城案」剪不断理还乱，目前已约谈30多位公务员，更以被告身分传唤台北市前副市长、前都委会主委彭振声及现任台北市议员应晓薇，威京集团主席沈庆京昨（28日）也遭台北地检署约谈后，他发声明表示，是北市府不依法令行事，还爆料曾有官员向他索贿被拒，「这是一场报复行动」，不过稍早沈庆京、应晓薇已遭声押禁见。此案涉及获利金额庞大，威京集团商办案「京华广场」容积从上限560%一路灌到840%，销售楼地板也从50660坪暴增至76000坪，若以该案初始单坪200万元的价格计算，等于多出至少500亿元的案量，专家分析，这还只是最保守估算，若加上高低楼层创造出的价差，恐怕还不只这个金额。
律师解「房」｜购屋者如何面对预售屋面积误差？价款找补又是什么？
【撰文/黄有衡律师】 预售屋，顾名思义，是指在房屋尚未完工前就进行销售。其优势在于能以相对优惠的价格取得未来的新居，然而，也伴随著在交屋前无法确认房屋实际状况的风险。其中之一便是实际完工后的室内面积可能与契约中的标示有所误差。这样的情况不仅会造成购屋者心理上的落差，还可能带来实际的金钱损失。因此，本次专栏将分享当预售屋面积出现误差时，购屋者该如何应对，以及所谓的「价款找补」究竟是什么。
日剧不动产诈欺 「台湾也有案例」 专家：不要汇款给个人帐户
【地产中心／综合报导】真的不要铁齿，以为自己不会被诈骗，日本影集「地面师」讲述一群专业的诈欺犯，冒充屋主进行房地产诈骗，诈欺情节取材自2017年日本知名建商「积水房屋」被地面师骗走55亿日圆的真实事件。永庆房屋指出，台湾也有这种团伙式房地产诈骗，千万不要汇款给个人帐户，如果买房时少了两要素，小心大增房地产买卖风险。
解决废轮胎处理与再生需求 奇妙水循环材料获InnoVEX Pitch Contest 2024竞赛首奖
【记者吕承哲／台北报导】亚洲指标新创展会 InnoVEX 主办单位之一TCA（台北市电脑公会）表示，循环经济商机带动创投投资商机，六月初在经过激烈竞赛之后，由奇妙水循环材料（Taiwan Polymer Material Company，t.p.m.c.）的高活性循环胶粉（R-ESG-Rubber），获得InnoVEX Pitch Contest 2024竞赛首奖Grand Prize，更同步获得越南Business Startup Support Centre（BSSC） Award、PwC Award资诚新创特别奖、KPMG Award等三个特别奖奖项。
独家爆料｜高雄车站前旅馆暗藏春色！警方扫荡逮2名这里来的服务生
【记者凃建丰／高雄报导】民众向《壹苹新闻网》爆料，高雄火车站前附近的建国三路上，一栋四楼旅馆地点邻近补习班公车站、学校，竟然在旅馆开起色情行业，业者每天还po文招客！警方布线侦办，昨(10)日下午果然查获性交易，将男客、女服务生与旅馆负责人移送法办。
防诈骗守护财产 永庆携手双北里长举办200场公益讲座
【地产中心／台北报导】房屋诈骗事件频传，近年来持续有「假买卖、假承租」等诈骗事件，不仅让社会人心惶惶，更让屋主与购售屋权益暴露在极大的风险之中！因此永庆房屋携手双北市各地里长，举办「预防房产诈骗公益讲座」，向里民宣导正确防诈观念，部分场次更邀请警察局带来第一手防诈知识。
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