台积电效应频创价 丰宝「青山公寓」实登揭露单坪成交42.8万
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓房价不断提升，除拉抬如高雄大学预售屋「高大之森」，出现单坪53.4万元超高行情，也带动地上5楼电梯公寓成交价，如今年6月首创租借美术馆场地，在内惟艺术中心展厅卖屋丰宝建设「青山公寓」，3楼28.67坪成交，成交1283万元，若扣除1个110万元车位，住家每坪成交42.8万元，改写楠梓电梯公寓华厦新案单价新高。
与文化中心科工馆为邻 华友联「知道明」打造品牌地标里程碑
【记者叶家铭／高雄报导】生活机能成熟区房价保值抗跌性自然而然较高，若属品牌建商打造户数少具独特性产品，往往能吸引购屋族目光！著重售服及社区总体营造华友联集团，近期在苓雅区道明中学首排，推出地上27楼大楼且搭配高雄厝打造凌空浮岛森林阳台，社区仅102户，单层4户配2部电梯，51-69坪，户户3面采光，周边邻近捷运、轻轨、公园、市场与文化中心，建案为睽违将近10年，华友联再次锁定换屋客层，每坪房价成交将挑战4-5字头。
壹苹头家｜泰嘉携手清景麟推「希望の翼」 吕金发口碑行销创品牌新高度
【记者叶家铭／台南报导】过去10年若有购屋的你，有无选择好的建商品牌为自己财富增值？深耕南台泰嘉开发，近期携手清景麟建筑团队，于安南区推出「世界之心」系列2期「希望の翼」，社区主打坐落在台南产业园区与南科间，近2000坪基地仅兴建308户住家与2户店面，不到30%超低建蔽率且建案没规划中庭户，著重通风采光视野，订签18万元起，末代2-3字头房价，属台南少见低单价、低总价，但具高品牌价值口碑建案。
亚湾双捷运自住宅 明基「英伦亚湾II」3-4字头房价具高CP值
【记者叶家铭／高雄报导】央行祭出第7波信用管制，但管制重点针对打炒房，对刚性购屋需求民众影响有限，当建案来人锐减，此时进场购屋往往可以平实价格，买到高CP值物件。深耕高雄26年，早已塑造港都第一豪墅品牌明基建设，近期在亚湾生活圈推出公司英伦系列第2场大楼「英伦亚湾II」，社区与校园为邻，周边有著「智慧科技创新园区」超过百亿投资，搭配捷运、百货、校园等机能，品牌建商在一级地段推末代亚湾3字头宅抢客。
建商品牌战开打 城安建筑获美国Fitwel认证诉求推健康宅
【记者叶家铭／高雄报导】高房价时代，越来越多建商著重品牌经营，想要透过独特性与差异化创造优势，进而提升购屋族认同，帮助品牌提升。今日(6)高雄城安建筑举办文化中心案「新文化城安」与南科善化案「明日新城安」，荣获美国Fitwel三星认证，强调建案因获奖与国际接轨，公司董事长洪健溥指出，建案透过12大评估指标达成7大健康愿景打造品牌特色。
台中购屋指南｜「富宇大宅丰鼎」 丰原火车站旁指标大楼换屋宅
【记者张瑞杰／台中报导】适逢富宇建设创立30周年，特别于丰原火车站旁推出「富宇大宅丰鼎」，以承袭台中七期「东方之冠」的新古典美学风格，推出3栋地上28层楼超高层大楼产品，诉求42坪3房以及43至50坪4房换屋宅，是近年当地少见的指标住宅案。
冈山近无新屋供给 「天磊穰穰」12月进场3字头房价送金条
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让周边行政区如冈山、桥头与楠梓等预售屋均已出现4字头成交，最高更达53.4万元，然而冈山区今年预售屋房价均价却呈现趋缓？主因是区段已近乎没新案可卖！今日上午天磊建设举办位于台上路电梯华厦「天磊穰穰」动土，建案预计12月进场，全案20-35坪、2-3房，主力房价3字头，并延续公司推案特色「购屋送金条」落实买屋抗通膨。
「半九十」完工亮相 王胜正打造「低密度理想宅」惊艳龙潭
【记者张瑞杰／台北报导】当地9成以上都是美式透天别墅聚落的龙潭渴望园区，豪宅御用设计师王胜正亲自操刀、设计的稀有大楼案「半九十」日前完工亮相，他打在 1,262 坪土地上规划独立三栋大楼、仅50户住宅，视野连结绿意，规划40、50、68 坪住宅，以宽6米或高6米的宽景住宅吸引购屋者，是名符其实的「超级低密度」社区。
高雄2字头买市区新屋 台积电效应房价大涨地上权竞争力扩大
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，郊区全面3-4字头，市区则出现5-7字头房价，然而对购屋族而言若想便宜买到市区精华地段宅，选购地上权将成不错选择，《壹苹新闻网》依实价登录统计，今年预售屋地上权宅每坪均价站上26万元，相对去年有5%涨幅，城扬建设董事长杨振宗指出，目前光营建成本单坪17-18万元，2字头地上权宅未来将绝迹。
AI+量子科技齐聚台南科学城 福裕首发「坐忘林」拥4万坪绿景
【记者叶家铭／台南报导】央行第7波信用管制让市场震荡，对购屋族而言，如何在此时挑选具愿景宅，区段是否拥重大建设与建筑本身是否具独特性，将成买房关键！上柜工具机大厂福裕(4513)跨足房地产首发，位于台南沙仑智慧绿能科学城「坐忘林」，社区紧邻80米林荫大道，周边有总统赖清德所说不仅平衡南北更是平衡台湾中央研究院南部院区，建案以「一期一会」日本茶道精神，搭配戴云发Alfa Safe柱中柱及SGS公设检验，打造南台首屈一指静心居。
七都千万内买「2房起」 514万元起买新北淡水最超值
【记者张瑞杰／台北报导】近年房价高涨，不过七都内仍有机会找到总价千万内的「2房起」住宅，只要捡便宜有道就能买到好宅，房仲业者透过实价登录资讯，统计七都近一年前「2房起」前十大热门购屋路段，发现淡水区上榜5路段最多，桃园也有2路段上榜，总价最低514万起就能入住新北淡水区。
户户面万坪公园 「丰莚」以豪宅规格打造换屋景观宅
【记者张瑞杰／台中报导】大陆建设位于14期、万坪公园首排的新案「丰莚」，特别导入公园宅与庄园宅的设计特色，其中户户面对四张犁公园，不同楼层挑空10米的空中花园更是创举，户户大面采光与景观让全案深受青睐，主力销售60坪户型4面采光，是大陆建设近年少见的类豪宅产品。
「AI慕光城」2300组预约再等等 清景麟+三地捐百万善款救灾
【记者叶家铭／高雄报导】风雨无情但善心建商与高雄市民一起面对，上周山陀儿强台肆虐高雄，在市区吹起最高17级强风，不仅许多民宅受损，许多建案接待中心也受创，然而今(7日)上午，清景麟与三地集团举办记者会，率先抛砖引玉捐100万元善款给建案「AI慕光城」所在「高雄市前镇区瑞竹社区发展协会」，成为此次风灾第一个站出来建商，而针对该案销售，清景麟董事长林湘宁表示，接待中心目前光速复原中，2300组预约客将陆续联系。
三地集团投125亿取机20公办都更 引新加坡SCDA规划
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期不断提升，也让过去建商为争取客户认同，从比地段、比建材、比价格，到未来朝向品牌经营，从过去打高雄杯，一步步迈向打全国杯甚至世界杯！今(27)上午三地集团旗下「尚发营造」与高雄市府签订「左营机20公办都更案」合约，全案将投入至少125亿元，打造8栋大楼，而得标厂商三地集团将礼聘新加坡建筑SCDA团队设计外观、公设与景观，打造左营极为少见国际级商办与住宅。
归仁高铁5字头成交 达丽福裕接续推预售卖享高端生活客
【记者叶家铭／台南报导】实登存在用于让更多民众可清楚各区房价，透过透明房价让市场交易秩序稳定！然而对地方政府而言，若区段房价太高，在其专人判读下若主观觉得不合哩，常会盖牌选择不揭露，造成交易秩序失序，然而该现象就发生在近期房市交易热络归仁高铁，《壹苹新闻网》取得读者爆料，区段达丽大楼预售案「世界仁」，出现不少5字头成交均未揭露，而询问达丽建设回应，「目前销售最高单价落在53万元，已送地政局备查。」
北市出现20.8坪超小基地建案 10年来最小
【记者张瑞杰／台北报导】城市发展带来房价向上，小基地开发建案时有所闻，过去台北市曾出现30坪左右的建案，如今有愈来愈小的趋势。住展杂志汇整北台湾历年推出小基地的集合式住宅建案（不含透天），前十小的排行中，面积落在19.5至30.9坪，而今年在台北市捷运信义安和站生活圈推出的新成屋「沃和」，基地坪数为20.8坪来到史上次小，仅比2013年台北市伊通街巷弄宅「三境ｅ通」的19.5坪多出1.3坪，也可说为10年来的最小案，建商面对首都房市态度呈现有地就推，毫不迟疑。
诉求桃园中路少见小宅案 景观宅「悦读伊顿」不二价销售
【记者张瑞杰／台北报导】房价高涨、加上打炒房正盛，拥有好地段、有景观的小宅刚需仍然受到市场青睐；兴益发建设「悦读伊顿」日前正式公开，地段位于桃园中路重划区，正对国小预定地、邻近风禾公园，全案规划25至37坪小宅，总销达 130 亿元，诉求首购、首换族群，开价每坪59万到65万元，采不二价销售。
律师解「房」｜预售屋顺利完工交屋后 仍须留意后续公设点交纠纷
【撰文/黄有衡律师】 预售屋交屋后，多数人以为一切就尘埃落定。然而，往往最令人头痛的，却是「公设点交」这个环节。在公设点交的过程中，常常出现与建设公司之间的纠纷。面对这些纠纷，购屋者该如何有效维护自己的权益呢？本次专栏将分享公设点交的流程，包括检测项目与方式，以及遇上公设纠纷时的处理建议，以期能帮助读者在交屋过程中更好地应对相关问题。
桃园西门国小A栋校舍整建落成 张善政：持续提升学子学习环境
【记者张沛森／桃园报导】桃园西门国小西门楼A栋校舍拆除整建工程今天（19日）落成启用。张善政市长出席致词时表示，西门国小新建校舍总工程经费逾1亿7,000万元，其中教育部补助约1亿4,000万元；市府亦于今年编列1,600万预算办理该栋校舍内部装修及充实教学办公设备，市府将持续推动校舍新建、更新及重建工作，提供桃园学子更好的学习环境。
安平盖超高地标豪宅 泰嘉泰郡清景麟引国际团队挑战房价天际线
【记者叶家铭／台南报导】由泰嘉开发、泰郡建设与清景麟建筑团队，3大建商于安平区光州路与健康路三段金城段建案，于2020年11月合资10.28亿元，以单坪65万元取得1582坪土地，今(19日)举办动土，社区仅兴建84户，建筑外观为新加坡Aedas设计，公设、室内设计、地景艺术及1-2楼基座建筑为橙田建筑室研所建筑师罗耕甫操刀，未来将打造2栋27与21楼，百坪豪宅双塔建筑，市场评估房价将挑战台南新高天际线。
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