明年江翠、央北推估交屋近800户 房贷紧缩恐冲击房市
【地产中心／综合报导】央行第七波选择性信用管制下，银行房贷紧缩恐冲击购屋者交屋，明年交屋量大的重划区要特别留意；房仲业者统计新北市11处热门重划区，推估2025年的预售屋交屋量将近6000户。其中，板桥江翠北重划区和新店央北重划区，推估2025年都将有超过800户预售交屋量。在银行持续紧缩房贷下，恐对两区域的预售市场造成较大冲击。
打房后「抗跌」成购屋关键 中山区、松山区金融商圈出线
【记者张瑞杰／台北报导】金龙海啸后，房市氛围骤变，不仅追价行情不再，投资购屋盘也急速降温；不少购屋者对于「房价会不会跌」、「买哪里」、「怎么看屋」充满疑问，对此专家表示，台北市房价基期高，央行打炒房后让房价续涨的因素消失，对于北市刚需购屋民众来说「这时候才是买台北市最好的时机」购买北市预售首重区段，例如中山、松山区的金融商圈属于房价凹陷区，高CP值引购屋者关注。
北市全区正式破百 万华、文山新案破120万大关
【地产中心／综合报导】疫情后房市多头，北市房价持续创下新高，住商机构盘整台北地政云资料，过去在北市12行政区中，唯二单价尚未上达120万元大关的文山、万华区，近期预售市场中，皆出现单价破120万元之新成交天价，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，两处新案皆为品牌建商投资兴建，且位处行政区主要干道上，基地完整又是区域黄金门牌，成交价位才能刷新区域天花板。
台北居大不易 预售单价百万内只剩北投文山万华区
【记者张瑞杰／台北报导】作为台湾首都，台北房价高已是不争的事实，房仲业者比较近3年北市预售市场成交数与金额，发现1年来金额皆创新高，预售均价也突破120万元，只剩下北投、文山、万华区还找得到8字头房价。
2024预售大爆发 半年预售总销金额已达去年83.7%
【地产中心／综合报导】随著今年台湾经济表现亮眼，带动房市交易热络，预售市场表现也屡创纪录。永庆房产集团比较2021年至2024年迄今预售屋成交件数和总销金额的房市表现，2024上半年预售住宅的成交件数高达74,866件、总销金额1.3兆。数据显示，光是2024年上半年预售交易件数和总销金额，就已经达到去年2023全年的75.3%和83.7%。
北市TOP5豪宅出炉 「国宾皇琚」年成交36户荣登热销王
【地产中心／台北报导】永庆房产集团汇整预售屋实价登录交易资讯，筛选2023年台北市交易总价7000万元以上的前五大预售交易建案，中山区「国宾皇琚」交易件数36件居冠最为热络，相当于每个月就有3件交易纪录！而松山区「勤美璞真城仰」去年平均单价每坪211万元，不仅为前五大建案单价最高，交易量也有15件，是去年表现最有价有量的豪宅预售建案。
新北市预售屋「这区」热销四季度夺冠 板桥区成交均价涨10%
【记者曾佳俊／新北报导】新北市今年第3季预售屋实价登录，共计揭露4,192件，总成交金额759.9亿元，本季受到《平均地权条例》新制同年7月1日施行，因新制有限制契约转让规定，多数购屋需求者在制度施行后采观望态度，统计全市总交易量及成交金额分别减少36.3%、减少33.2%。其中三重区申报件数980件、成交总金额203.3亿元，皆为全市之冠，且已连续四季夺冠。
北市预售屋实价登录不实2年喷2千万 928档期1案违规销售挨罚
【生活中心/台北报导】平均地权新制于今年7月1日全面施行，北市地政局今公布，928预售屋推案档期联合稽查北市7建案，发现1案没申报预售契约即违规销售，另4房仲业未依规定签章而未过关，都将依法开罚。近两年预售屋管理新制裁罚最多是实价登录违规，累计裁罚2035万元，均辅导业者改正。
新北预售屋共有部分面积标示错误 公平会开罚
新北市预售案「宏普中央公园」销售过程中，建商及代销对共有部分面积标示错误，且发现后未立刻改正，公平会认为，业者隐匿重要资讯，已经违反公平交易法，开罚3家业者共新台币220万元。
重大建设拉抬三重淡水买气 预售屋交易年增逾9%
【地产中心／台北报导】永庆房产集团依实价登录，盘点近5年新北市各行政区的预售屋交易占比变化，发现三重、淡水区预售5年间交易占比大幅提升，均有9个百分点以上的增长，成为新北预售主力热区。而板桥、新店两区预售五年间占比衰退最多，均有7个百分点以上的减幅，板桥更是减少超过15个百分点！
2023年双北预售屋价格谁最亲民 北投金山这两建案出线
【陈扬盛／综合报导】房价走涨，建商营建与持有成本高，尤其是预售新案价格难有调整空间，而民众买房抗通膨观念根深蒂固，需求强劲也推升价码，高房价走向常态化，不过观察实价揭露，去年仍可见单价5字头的预售案现身台北市，新北市更有几乎绝迹的1字头，显然与居高不下的双北房价逆走两样情。
北市外溢至新北买房 平均单价5字头永和挑战7字头房价
【地产中心／台北报导】新北市是全台人口数最多的县市，也带动了在地房市交易蓬勃，预售屋推案量不仅大，房价也不断向上攀升。永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近五年新北市各行政区的预售屋房价表现，发现今年新北市全市的平均单价已破5字头，平均单价最高的前5名都已突破6字头，而永和区平均单价来到了74.5万元，是新北市最先突破7字头的行政区。若从近五年房价涨幅来看，树林区与莺歌区涨幅皆突破八成，涨幅相当惊人！
预售屋房价屡创新高 北市单坪百万成主流
【地产中心／台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近一年来七都的预售屋单价带表现，发现台北单价百万以上成主流，占全市总量的43.9%，购屋负担越来越重。而新北单价5字头占总量的31.8%最多，其余五都均以3字头为主流单价带，其中新竹6字头以上占比也接近二成，最为惊人。
新北房价5-6字头成常态 2字头热区仅剩淡水
【地产中心／台北报导】近年来因房价逐年上涨，在新北市想找到单价2字头房屋已堪称稀有，更别说预售屋。永庆房产集团根据实价登录资料，盘点2023年1-5月新北市行政区预售屋价量，发现单价2字头预售屋交易量仅186笔，占新北市总量的3.5%，连5%都不到已快绝迹。而单价5、6字头占总量的62.3%，超过六成，显现出新北市预售屋5、6字头已成主流价格带。
科技园区议题拉抬 士林预售屋交易占比成北市之冠
【地产中心／台北报导】北投士林科学园区作为台北市最后大型重划区，带动士林区预售市场量能的成长。永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近五年台北市各行政区的预售屋交易占比变化，发现士林区预售交易占比增幅居北市之冠。
无畏平均地权条例上路 北台预售量达4.3万户占比88.7%
【地产中心／台北报导】根据住展杂志统计，今年截至11月底，北台湾新建案累计释出的可售户数约4万8616户，之中预售屋有4万3113户，占整体可售户数88.7%，与2022年全年预售屋户数占比89.5%相较，下滑0.8个百分点，可见即便《平均地权条例》修法上路，对于整体市场供给影响有限，建商仍持续推案卖房。
豪宅买气见春燕？ 新板特区出现单价9字头亿万宅成交
【地产中心／台北报导】今年新板亿级豪宅交易频传！近两年板桥交易最热指标豪宅「世界花园桥峰」，8月成交高楼层户，总价1.05亿元，拆除车位后每坪约90.8万元，共130.5坪，是社区第五笔站上9字头的交易，也是今年新北市总价亿元以上成屋住宅中，单价最高的社区；另外豪宅「谦岳」，也在同月有新交易，中楼层成交1.15亿元，每坪约75.1万元，共179坪。
短短一年！新北预售屋价全面挥别2字头 连八里也要30万起跳
【记者余奕贤／台北报导】台湾房价涨势不间断，房仲业者调查新北市的预售房价，去年Q3成交单价还落在2字头的4个行政区，包括莺歌、八里、淡水和三芝等行政区，今年Q3全面涨到3字头，连平均单价最低的八里，也要30.3万元起跳，在新北用2字头单价买新案已成往事。
壹苹10点强打｜7都续涨！打脸房价下跌 北北桃中南均创新高 66.1%行政区走扬
【记者叶家铭／综合报导】近年来即便中央积极打炒房，从早期囤房税、实施房地合一2.0、实登预售屋全面揭露房价到近期平均地权条例修法上路，若无特殊情况预售屋禁止转售，然而政府打炒房是否房价越打越贵，可从实登统计看出端倪，《壹苹新闻网》统计从2022年上半年至今年7月7都预售屋总计130个行政区，逾8.4万笔资料，有高达66.1%行政区在今年上半年房价仍较去年下半年上扬，7都房价续涨，当中双北、桃园、台中与台南5都更创近年新高。
房市逆风照样开红盘 三重预售单季71.8亿最旺
【记者杨明峰／新北报导】新北市今年第三季预售屋实价登录今（10日）出炉，以淡水376笔交易件数最多、三重71.8亿元金额最大，交易单价分别为35万、65.4万元，专家分析，淡水因供给较多，成交在竹围、红树林高价区所致；至于三重在新北市因有捷运、区位加持，买气相对热络。
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