独家｜卡京城整合收购 义联4.24亿单坪204万买大顺路地
【记者叶家铭／高雄报导】高雄大顺商圈有著富邦、义联与联上集团规划百货商场开发，就连汉神百货也将在区段规划高雄第三座百货商场，然而看好区段商业机能发展，近期就出现义联与京城两大财团购地卡位，最新实登揭露，义联旗下「烨茂实业」以单坪204万元，总价4亿2414万元，购入大顺路近自由路207.91坪特商地，成功整合土地面积来到434.99坪，并打乱京城布局。
富邦义联联上设新百货拱房价 大顺商圈新屋房价5字头成常态
【记者叶家铭／高雄报导】高雄近年来城市发展居住人口大幅往高雄车站以北的北高雄移动，而北从汉神巨蛋，西侧为美术馆特区，东侧则有农16特区与南侧大顺路商圈，所围绕区域堪称南版信义计划区，当中大顺路沿线目前有富邦、义联与联上3大百货商场兴建，总投资额高达800亿元，造就出区段新屋房价不仅坐稳4字头，未来将全面挑战5字头成交行情。
门面建筑近捷运轻轨站 城扬「登丰29」4字头住市心
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应发酵也让近期冈山、桥头与楠梓均出现4字头行情，然而若要用4字头购屋，为何不买市区具完善机能建案！近期城扬建设集团在三民区大昌大丰商圈推出预售案「登丰29」，建案属需结构外审29楼超高宅，户型没高雄厝与前阳台，将居住空间坪效放大，主力35-40坪正3房，含车位总价1600-2000万元，因区段生活机能佳，一次购屋终生免换屋。
高雄蛋黄区800亿建设拉抬 城扬「珈柏丽」总价1100万元起
【记者叶家铭／高雄报导】台积电高雄厂区将在明年进入量产，并在今年底有逾1500位工程师进驻，然而当各处都在标榜为台积电打造优质住宅，购屋族应理性分析，唯有不败地段环境及享有完善生活机能，才能坐享房价增值，近期城扬建设集团于汉神巨蛋商圈推出成屋案「珈柏丽」，为高雄市心仅见邻近捷运，区段又有百货开发及明星学区个案，2房总价1100万元起，3房含车总价1800万元起，不败地段环境，更是北高雄房市发展轴心蛋黄区。
农16寸土寸金 巴巴凹子地公园首排35楼超高宅房价估6字头
【记者叶家铭／高雄报导】随居住人口大量往北高雄移动，过去10年农16、美术馆与汉神巨蛋商圈，已成全市蛋黄区最受瞩目焦点，然而有别于美术馆与汉神巨蛋周边仍持续有推案，因地段精华建商养地，导致新屋供给极少农16特区，最快在今年下半年会有新案进场，《壹苹新闻网》取得资讯，巴巴事业农16凹子底森林公园首排案，预计下半年动土，市场评估房价挑战6字头。
兴富发「孟学苑」实登曝光 均价44万最贵单坪48.6万
【记者叶家铭／高雄报导】去年底传出仅花3天半时间就全案近完销的兴富发建设大顺商圈造镇案「孟学苑」，今(21日)首批实价登录曝光，总计揭露96户，交易时间点落在今年1月3-10日，住家每坪成交单价最低37.9万元，最高48.6万元，店面成交单坪82.3万元，而在目前揭露数据中社区均价来到每坪44.05万元，打破区域成交行情。
周六来客从早到晚没停 兴富发「孟学苑」出现大量下订
【记者叶家铭／高雄报导】在高雄已许久没建案出现大批人潮涌入接待会场，然而该现象在23日发生，兴富发位于高市三民区民族一路与联兴路50巷口，大楼预售案「孟学苑」周六开始接待预约客，当天就涌入爆满购屋族赏屋，依《壹苹新闻网》取得讯息，目前下订已数百组，然而针对销售状况，兴富发回应，「下订不等于成交，会有合约审阅期，但市场反应确实很好。」
高雄大顺路「紫爆」有解 龙德新路东延可减28%车流
【记者凃建丰／高雄报导】高雄环状轻轨将进入最深水区大顺路段！为纾解大顺百货商圈带来的人潮车潮，高雄市政府于110年7月完成龙德新路拓宽后，并加速大顺路上轻轨建设施工，紧接在今(13)日举行龙德新路东延工程动土典礼，完工后大顺商圈交通网将更为顺畅，预计可纾解大顺路28%之车流量，繁荣当地的经济、行车的便利性并带动商机。
台积电+800亿建设双利多 城扬「珈柏丽」拥高雄最强生活机能
【记者叶家铭／高雄报导】产业建设、地段环境与产品独特性，往往是房地产是否具短期保值，中长期增值空间重要依据，近年来高雄因台积电设厂效应出现产业重大突破，未来将打造成为半导体科技城，该现象也让无论市区或市郊房价不断创价销售，当中相对多数建案属预售屋，城扬建设集团在博爱富国富民商圈打造成屋案「珈柏丽」，生活圈拥800亿重大建设，加上当区可开发土地日渐稀缺，产品稀有性成民众卡位北高雄指标物件。
高雄科工馆房价站上4字头 建案公开45天已售7成
【记者叶家铭／高雄报导】即便高雄今年房市买气交易不如预期，但仍有少数个案开出销售红盘，今年2月下旬位于科工馆生活圈欧美建设大楼成屋案「森青道」公开，不到1个半月时间销售7成，成为首季高雄热卖建案，专家分析，建案具绿廊道首排优势，加上价格符合市场行情且属成屋，造就买气相对热络，而每坪站上4字头房价亦比周边预售案便宜。
高雄农16中古小宅最高价 兴富发「博爱香榭」单价48.7万
【记者叶家铭／高雄报导】房市盘整阶段越是精华区标的物，抗跌性越强，甚至还可能因区段新屋拉抬，房价不断上扬。兴富发建设2017年推出预售案「博爱香榭」，目前屋龄1.8年，然而在今年9月位于27楼38.43坪住宅成交1375万元，依《乐居网》显示若拆算车位，换算每坪住家成交达48.78万元，不仅改写社区新高，同时也创下农16特区周边中古屋最高价。
社区享18公顷绿景 欧美建设科工馆案全面挑战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄铁路地下化后沿线原铁道空间，在市府积极推动打造生态绿廊，让沿线地房价出现大幅增值。该现象导致市区绿廊道宅出现全面成交4字头，甚至上看最高6字头！近年在高雄推出不少指标案的欧美建设，近期将在苓雅区铁道1街，推出社区正对带状绿廊成屋案「森青道」，诉求住家具永久景观栋距，每坪开价42-47万元，全面挑战成交4字头。
高雄环状轻轨完工前「最后机会」 这7站新屋还在3字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄环状轻轨驶入农16与美术馆特区后，目前全线也仅剩下最后7车站尚未通车，然而若想卡位轻轨宅新屋，目前3字头还有机会买到，《壹苹新闻网》委托台湾房屋集团趋势中心调查发现，轻轨C25-C31站目前预售屋已出现挑战4字头，成屋则落在3字头房价，该重大建设预计明年底完工，未来房价3字头可能成绝响。
城扬明年6案齐发 推案1300户、总销215亿元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄推案均名列前茅的城扬建设，在今年新屋供给量有限、房价基期拉高后，除现有地上权案外多数采成屋销售之外，明年将推出包括位于美术馆、左营高铁、汉神巨蛋、鼎中商圈、觉民商圈总计6场推案，总销金额高达215亿元，推案户数将有1300户。
港都惊奇！义联8.5亿天价买53年老透天厝 就为「这一区」布局
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应导致高市地房价出现大幅飙涨，也让财团积极布局港都不动产，最新实登揭露义联集团旗下烨茂实业，以总价8亿5839.4万元，购入三民区民族一路510号屋龄53年透天厝，创下今年三民区透天厝成交价新高，然而该笔8.58亿元交易土地属乙工用地，面积达1533坪，换算每坪地价56万元，地价亦改写区段乙工地新高价。
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