天花板持续拉高 宝佳高雄高铁宅卖到单坪61.1万
【叶家铭／高雄报导】台积电效应加上轨道经济学发酵，也让左营高铁地房价不断挑战新高，今早实登揭露，左营高铁后站宝佳集团恒鹏建设大楼预售案「世纪庄园」，21楼41.78坪2房成交2302万元，拆算车位住宅每坪单价61.1万元，直接打破过去自己在后站5字头定锚纪录，而该案是左营高铁第2场6字头宅个案，首案为天玉集团大楼预售案「鑫天际」，单坪最高63.5万元。
鑫龙腾改写左营高铁新高 「鑫天际」户户5-6字头最高63.5万
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应下具高铁与捷运串联生活圈，房价不断挑战历史新高，最新实登揭露位于左营高铁特区，天玉集团大楼预售案「鑫天际」出现单坪63.5万元创价销售纪录，而该案在8月11日原本揭露仅53户，但12日增加到70户，主因是大量揭露6字头行情，累计出现8户，而该案目前揭露数70户(3户店面)，户户5-6字头，住家均价每坪56.5万元，改写区段大楼新高。
壹苹10点强打｜史无前例！陈其迈6都招商王「高雄房价喷涨67%」 背后原因一次看
【记者叶家铭／高雄报导】电影《老狐狸》描述股房双涨，看似经济蓬勃发展，但百姓即便省吃俭用，储蓄永远赶不上房价上升！而该现象也正发生在近年来招商引资绩效卓越的高雄，当台积电设厂楠梓，造就楠梓、桥头与冈山均出现新屋成交4字头，地政局土地标售甚至出现高雄大学每坪地价底价66.1万元，福懋建设以单坪151.7万元购入，溢价率129%，极夸张建商抢地现象，整体房市从市长陈其迈上任至今，预售屋暴涨高达67%。
「世界之心」销售佳 泰嘉加码5.05亿再购台江2000坪景观地
【记者叶家铭／台南报导】南科效应持续发酵也让区段属相对低基期区，房市交易热络，当中在今年Q2开始接待VIP客，泰嘉开发台南产业园区大楼预售案「世界之心」，即便尚未正式公开，但已引起许多话题，甚至出现它案模仿广告，而看好区段发展，近期传出泰嘉开发加码购入台南产业园区逾2000坪土地，成交金额约5.05亿元，讯息求证泰嘉开发已证实。
低利+新青安助攻 北台湾520档期推案2134亿年增17%
【地产中心／台北报导】住展杂志统计，北台湾2024年520档期新成屋、预售屋预估推案量突破2000亿元，来到约2134.6亿元，为2021年以来高点，建商完全摆脱连续升息、各项房市调控阴霾，较去年实际推案量增加约313.9亿元，年增幅约17.2%。专家分析，低利环境短期不变，加上新青安助攻，造就整体房市交易动能回温。
独家｜三地单坪166万元买左营高铁地 博爱大中口面高架桥可能盖商办
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让左营高铁特区房价不断上扬，位属高铁后站宝佳集团造镇案「恒鹏世纪庄园」，甚至出现5字头实登，随著产业建置也让建商积极购地，最新三地集团以单坪166万元，总价12.84亿元，购入目前承租给现代汽车做为门市店面，土地面积773.82坪属住5用地，针对此次购地，三地集团回应，目前确切规划内容未定，可能规划超高住宅或商办。
做品牌不如低自备盖小宅 南台房市低总价高单价成趋势
【记者叶家铭／高雄报导】近年来全台房市呈现小宅化，而南台湾包括嘉义、台南与高雄更是如此，当建案搭著台积电议题，以低自备付款，小宅即便单价挑战新高，但购屋总价压低，民众仍埋单，该现象也让许多著重品牌经营建商，不得不向市场低头，即便苦心经营品牌多年，最终还是要以跟周边建案同等价格销售，专家分析，小宅低自备、工程期零付款等方案行销，单价高仍能顺利去化。
连6年称霸北台湾 宝佳去年推38案总销816.5亿元
【记者叶家铭／高雄报导】住展杂志统计北台湾2023年住宅产品推案，十大建商依推案量计依序为宝佳、茂德、爱山林、三圆、新润、璞真、中悦、富宇、馥华、森联，前十大建商推案量介于125亿元至816.5亿元。去年房市利空罩顶，建商延后推案，十大建商住宅推案量总计约为3209.5亿元，相比2022年少了约7.7％，推案大户宝佳也量能修正，年度推案量跌破千亿元，不过还是六度夺下推案王宝座。
政局稳定建商抢推 北台首季新屋供给破2600亿年增13%
【地产中心／台北报导】住展杂志统计北台湾今年第一季住宅案新成屋、预售屋总推案量约2614.8亿元，年增298.3亿元，年增幅12.9%。住展杂志发言人陈炳辰表示，去年不确定因素多，建商多有延后推案心态，今年第一季出现量增不意外，且因推案集中在2月农历年后，量体未完全于第一季发酵，增幅较出现在新北市与桃园市，然已带动大盘，至于他区还在楼梯响不见人影状态，市场倒不必著急，建案将依序进场，后况很有看头。
东元5月股东会将变天？ 华新焦家：支持现有团队
【财经中心／台北报导】东元电机5月24日股东会将全面改选11席董事，《镜周刊》报导东元董事改选将大改组，经营权将和平转移至华新焦家。对于变天的报导，华新表态回应，支持东元现有经营团队。
东元5/24董事改选 黄育仁阵营卷土重来
机电大厂东元今年股东会将全面改选11席董事，菱光科技董事长黄育仁阵营已提出4席董事和4席独立董事候选人名单。产业人士透露，东元最快将于3月15日、最晚4月12日前召开董事会，确定最终董事候选人名单。
住展2月房市风向球 来客增议价率降市场温和
【地产中心／台北报导】代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」，2024年2月分数44.8分，与上月44.5分近乎持平，对应灯号为代表稳定安全的绿灯。风向球六大构成项目呈现「三升、一平、二降」，包括预售屋推案量、待售建案个数、来客组数的分数都走升，议价率、成交组数则下滑，新成屋户数分数持平。
左营高铁年涨12.3% 友众首场大楼329进场房价锁定4字头
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅提升，当中左营三铁共构商圈，已出现单坪5字头成交实登，主因是区段距台积电所在地楠梓产业园区不远！今日上午友众建设举办大中二路大楼案「时代寓砥」动土，未来兴建地上15楼、地下3楼，社区98户，住家18-39坪，预计今年329档期进场，每坪开价均价落在45万元，成交价锁定站上4字头行情。
北台去年10大代销接案少13.9% 海悦新联阳仍达千亿个案目标
【地产中心／综合报导】住展杂志统计排行北台湾2023年十大代销在住宅产品接案状况（不含商办、厂办建案），依接案量统计依序为海悦、新联阳、甲山林、信义、甲桂林、新高创、新理想、慕桦、汉华、圆石滩。前十大代销接案量介于189.3亿元至1092.5亿元，总接案量来到5126.6亿元，相比2022年的5951.1亿元下修13.9％。
宝佳台南平实营区新案房价领头 「全市今年唯一5字头均价」
【记者叶家铭／台南报导】近年来台南房市买气围绕在南科效应产生刚性与投资置产需求，然而有别于高雄市区全面成交4字头，台南多数新案仍属3-4字头行情，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团统计南市今年10大高价宅发现，位于东区平实营区宝佳集团大楼案「世界．巨星」，为全市唯一均价站稳5字头，购屋单坪已达51万元，遥遥领先其他个案。
搭捷运到台积电 宝佳左营预售案创「三个新高」
【记者叶家铭／高雄报导】左营三铁共构商圈受惠台积电效应，新屋房价从单坪不到25万元，至目前最高成交43.5万元，房价增幅7成，而今年第4季公开的宝佳集团恒鹏建设预售造镇「世纪庄园」，每坪开价突破5字头。
高市府推左营高铁公办都更 预售屋飙涨到5字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】23日高市财政局举办「左营高铁科技之心公办都更案」招商说明会，未来将在左营高铁后站招商打造占地面积5300坪，总楼地板面积7万坪商场空间，若招商顺利总投资额高达175亿元，然而该重大开发计划能否标脱未知，但区段房价飙涨却是事实，实登揭露即便位处联外交通不便后站，宝佳集团预售屋每坪成交最高已达50万元，堪比农16与美术馆新屋。
供给创造需求 小港预售屋「价量齐扬」单价将挑战3字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】过去小港推案多属透天导向，即便推案属大楼也多属成屋销售，然而该现象随著区段地房价不断上扬，新屋供给全面属预售屋大楼，而就在今年更出现量价大幅齐扬现象，《壹苹新闻网》统计今年区段预售屋每坪成交均价来到27.95万元，较去年25.05万元涨幅约11.6%，而区段成交量也从去年全年268户，到今年实登揭露1月至9月10号，来到549户新高。
宝佳不要的、住户自己来！ 荣富国小旁海砂屋通过都更计划
【记者杨明峰／新北报导】新庄海砂屋都更再一例！继「禾莲心家园」完成都更、「名人天厦」进入都更审议程序后，新庄荣富国小对面的135户海砂屋老公寓，都更事业计划上周五（18）日核定发布实施，将进入权利变换选屋作业，往重建之路更迈进一步，专家分析，该案近中原、中平商圈，改建新案成功，单价可望朝6字头迈进。
独家｜台南房价天花板被打破 「浩瀚无极」实登1户单坪57万
【记者叶家铭／台南报导】总销近300亿元，台南史上最高总销造镇「浩瀚无极」，在今年2月开始进场后至今，最新终于出现1户实登，位于B栋B2户9楼，4房2厅2卫，66.63坪内含2车位，成交3328万元，拆算每坪房价57万元，改写台南房价新高，然而目前885户仅1户实登，但《壹苹新闻网》取得资讯该案成交绝不仅1户，南市地政局未来如何陆续曝光资讯成焦点。
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