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六都房市交易火热 新青安助攻前5月量增3成

六都房市交易火热 新青安助攻前5月量增3成

【地产中心/台北报导】六都公布2024年5月「建物买卖移转栋数」合计为26,833栋,是2022年1月以来单月最高,其中新北市5月交易量6,636栋,也是2022年1月以来单月最高纪录,而高雄市5,194栋创下历史单月最高交易量,房市交易相当热络。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,5月六都建物买卖移转栋数月增17.1%,六都交易量均较4月成长,台北市月增18.8%,新北市月增10.7%,且桃园市月增15.3%,台中市月增20.7%,台南市量增17.1%,高雄市月增23.6%。

房市持续火热 今年前4月成交11.1万户年增31.6%

房市持续火热 今年前4月成交11.1万户年增31.6%

【地产中心/台北报导】内政部最新资料显示,4月全台建物买卖移转栋数为30,667栋,月增2.6%,永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,4月的建物买卖移转栋数反映的是3月至4月初的市况,因4月初适逢清明连假,工作天数较短,但热络的买气仍延续,自用当道,房市交易稳健,加上部分县市新屋交屋潮拉抬交易量能,让全台4月建物买卖移转量较3月小增2.6%。

新青安助攻 高雄首季移转1万435户创2022年以来新高

新青安助攻 高雄首季移转1万435户创2022年以来新高

【地产中心/台北报导】自去年下半年以来受惠于「新青安」等议题,房市热度持续延烧,中南部县市尤其明显,住商机构汇整高雄市政府地政局资料,2024年第一季高雄市移转栋数达1万435栋,创下2022年以来单季最高纪录。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,年初移转量大增,主要与新案交屋潮、「新青安」带动首购潮两大因素有关。

全台房市买气回温 6都前2月成交量增4成

全台房市买气回温 6都前2月成交量增4成

【地产中心/台北报导】六都会区公布2024年2月「建物买卖移转栋数」,六都交易量合计为14,786栋,永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,2月六都建物买卖移转栋数月减40.9%,台北市月减40.9%,新北市量缩37.0%、桃园月减37.3%,台中减少48.6%,台南市月减39.8%,高雄市量缩41.0%。陈金萍表示,由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差,2月的建物买卖移转栋数反映的是1月至2月初的市况,因2月适逢7天农历春节假期,工作天数少,的确会影响到房市量能,2月交易量缩也实属合理。

房市交易回温 六都成交量首季大增28.3%

房市交易回温 六都成交量首季大增28.3%

【地产中心/综合报导】六都会区公布2024年3月「建物买卖移转栋数」,六都交易量合计为23,409栋,永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,3月六都建物买卖移转栋数月增58.3%,其中台北市月增78.1%,是自2022年6月以来新高,新北市增加55.8%,桃园市月增45.2%,台中市月增44.5%,台南市月增94.0%,高雄市月增56.9%。

新青安成家优惠助攻 9月全台房市买气微增3.9%

新青安成家优惠助攻 9月全台房市买气微增3.9%

【地产中心/台北报导】内政部统计9月全台建物买卖移转栋数为27,637栋,月增3.9%,永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,9月建物买卖移转栋数反映是8月至9月初的市况,房市政策冲击已淡化,房市回归供需基本面,自用需求当道,加上新青年安心成家优惠贷款方案上路后,不少原本就有购屋计划的民众加速决策速度,让9月全台建物买卖移转栋数较8月增3.9%,呈现连二升的走势。

全台交易量8月回稳 今年买气仍大减13.2%

全台交易量8月回稳 今年买气仍大减13.2%

【地产中心/综合报导】内政部最新资料,8月全台建物买卖移转栋数26,595栋,月增4.0%,永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,8月建物买卖移转栋数反映的是7至8月初市况,过去缺工、缺料的状况逐渐缓解,各都会区陆续出现交屋潮,推升建物买卖移转栋数表现;此外因民众对于通膨常态化的预期,购屋意愿仍高,显示在房市政策冲击淡化下,房市回归供需面,市场交易仍以自住与长期置产需求为主力,让全台8月建物买卖移转量较7月小增4.0%。

打炒房打过头重创买气 六都前7月交易量大减15.4%

打炒房打过头重创买气 六都前7月交易量大减15.4%

【地产中心/台北报导】六都会区分别公布112年7月「建物买卖移转栋数」,六都交易量合计为19,876栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差,因此7月建物买卖移转栋数主要是反映6月至7月初的市况,7月六都建物买卖移转栋数月减2.4%,其中,各都会区增减互见,台北市月减8.7%,新北市月减7.1%,桃园市月增14.6%,台中市月减13.3%,台南市与高雄市分别月增10.1%与1.4%。

房市已见春燕? 6都1月交易量创近22个月新高

房市已见春燕? 6都1月交易量创近22个月新高

【地产中心/综合报导】六都公布2024年1月「建物买卖移转栋数」,交易量合计2万4999户,是自2022年3月来单月最高,创22个月来新高。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,1月六都建物买卖移转栋数月增5.3%,其中仅新北市微减0.8%、台中市月减5.7%外,其余四都会区均量增,台北市月增21.5%,桃园市月增11.8%,台南市微增2.0%,高雄市月增17.0%。

 8月房市买气略回温 全台全年买卖移转栋数估仅29万户

8月房市买气略回温 全台全年买卖移转栋数估仅29万户

【地产中心/台北报导】六都今年8月建物买卖移转栋数出炉,台北2135户,月减5.9%,年减4.5%;新北4774户,月减2.4%,年增6.8%;桃园3632户,月减5.8%,年增4.3%;台中4095户,月增5.5%,年增1.7%;台南2510户,月增36.9%,年增24.4%;高雄3,056户,月减2.9%,年增4.5%。六都合计2万202户,月增1.6%,年增5.5%,是继今年2月后,睽违半年再创年月双增!

房市回温 5月6都交易户逾2.13万创今年新高

房市回温 5月6都交易户逾2.13万创今年新高

【地产中心/综合报导】六都公布今年5月「建物买卖移转栋数」,交易量合计2万1368户,是今年以来单月最高。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,5月六都建物买卖移转栋数月增33.7%,新北、桃园、台中与高雄量增幅度均逾3成,其中新北月增43.9%与桃园月增40.3%最多,台中与高雄则分别较4月成长32.4%与34.0%。而北市月增29.3%,南市则小增8.7%,整体而言,除了台南市外,其余五都5月建物买卖移转栋数均是今年来单月最佳。

去年房市上冷下热 新青安助攻全年交易估30.5万户

去年房市上冷下热 新青安助攻全年交易估30.5万户

【地产中心/综合报导】6都公布2023年12月建物买卖移转栋数,交易量合计2万3751户是2023年唯二突破2.3万户月份,2023年全年6都建物买卖移转栋数合计23万6363户,与2022年相比年减3.0%,是自2020年来近4年新低。回顾2023年房市呈现「上冷下温」,6都全年房市交易封关虽量缩,但量缩幅度仅3.0%,显示交易量有撑,目前房市以自用、置产为核心,加上新青安优惠房贷,预期这波稳定买气可望延续至明年。

打炒房成交量锐减 六都前9月交易量大减1成

打炒房成交量锐减 六都前9月交易量大减1成

【地产中心/台北报导】六都公布今年9月「建物买卖移转栋数」,六都交易量合计为2万1083栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差,因此9月建物买卖移转栋数主要是反映8月至9月初的市况,9月六都建物买卖移转栋数月增4.4%,其中,各都会区增减互见,台北市月增20.0%表现最佳,新北市月增11.1%,桃园市月增10.8%,台中市月增9.0%,台南市与高雄市则均较8月量缩,月减22.0%,高雄市减少9.3%,是唯二交易量减少的都会区。

新青安助攻买气 上半年冷下半年回温全年估保住30万户成交

新青安助攻买气 上半年冷下半年回温全年估保住30万户成交

【地产中心/台北报导】6都11月建物买卖移转栋数出炉合计2万3413户,是今年唯一突破2.3万户月份,11月移转主要反映10-11月初市况,可见全台房市出面买气回温现象。11月北市栋数2441户,年增22%月增8%;新北6042户,较上月微增1%,但年增43%,桃园11月3931户,年增6%月增15%;台中4299户,年持平但月增16%;台南3198户,主要受到永康等区域出现大量交屋,年增99%且月增18%;高雄市则为3502户,年增29%且月增18%。

10月房市买气拉尾盘? 新成屋移转过户拉抬成交量

10月房市买气拉尾盘? 新成屋移转过户拉抬成交量

【地产中心/综合报导】六都分别公布112年10月「建物买卖移转栋数」,交易量合计21,028栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差,因此10月建物买卖移转栋数主要是反映9月至10月初的市况,10月六都建物买卖移转栋数月减0.3%,其中,各都会区增减互见,台北市、桃园市与台中市均较9月量缩,台北市量缩11.8%,桃园市月减14.8%,台中市减少16.6%,而台南市月增38.1%表现最佳,新北市月增12.3%,高雄市成长6.8%。

前7月成交量缩15.6% 今年全台买卖移转难登30万户

前7月成交量缩15.6% 今年全台买卖移转难登30万户

【地产中心/综合报导】内政部最新资料显示,7月全台建物买卖移转栋数为2万5580户,月减2.7%,永庆房屋研展中心副理陈金萍说明,7月建物买卖移转栋数反映的6至7月初市况,房市回归供需基本面,因民众对于通膨常态化预期,购屋意愿仍高,但期待价格有修正空间,但屋主让价意愿低,买卖双方价格认知仍有部分落差,房市买气与6月差距不大,全台7月建物买卖移转量较6月略减2.7%。

中古屋2字头还买得到 中坜桃园全年成交逾8400户

中古屋2字头还买得到 中坜桃园全年成交逾8400户

【地产中心/台北报导】2023年六大都会区建物买卖移转栋数为236,363栋,与2022年相比年减3.0%,虽然是自2020年来最低交易纪录,不过还是有不少区域表现仍十分突出。永庆房产集团根据六都建物买卖移转栋数资料,统计2023年六都的十大热门交易行政区,发现桃园市的「中坜区」和「桃园区」包办交易量前二名,新北市则以5个行政区入榜最多;而台中「西屯区」凭借区域优势,预售屋平均单价已超车新北板桥区!

去年全台交易30.6万户创4年新低 今年买气回温政策稳定量价双扬

去年全台交易30.6万户创4年新低 今年买气回温政策稳定量价双扬

【记者叶家铭/综合报导】内政部最新资料2023年12月全台建物买卖移转栋数3万1169户,为2022年4月以来单月最佳,交易量创21个月以来新高,而随著12月资料曝光全年买卖移转栋数来到30万6971户,较2022年31万8101户减少3.5%,创近4年新低,然而去年房市整体表现「上冷下热」,专家分析,今年没大选因素,加上赖政府可能延续蔡政府政策,市场表现不会差!

打炒房重挫买气 虎头蛇尾全台去年成交量仅31.8万户

打炒房重挫买气 虎头蛇尾全台去年成交量仅31.8万户

【地产中心/台北报导】内政部今公布2022年全台建物买卖移转栋数,交易量31万8101户,较去年量缩8.6%,6都除台中增1.4%,其余县市明显减少,其中又以高雄衰退17.3%与台南减少13.7%比例最高,相较于买卖交易出现衰退,建物继承及赠与登记却较前年成长。值得留意的是去年房市出现先盛后衰,下半年移转比起上半年减少14%,整体房市呈现「虎头蛇尾」现象。

打炒房重伤全台房市买气惨跌 6都前4月交易全面衰退

打炒房重伤全台房市买气惨跌 6都前4月交易全面衰退

【地产中心/综合报导】六都4月建物买卖移转栋数出炉,分别为台北1975户月减12.4%,年减28.1%;新北4170户月减24.7%,年减31.8%;桃园2654户月减21.8%,年减28%;台中3061户月减24.4%,年减33%;台南1796户月减17.7%,年减7.1%;高雄2631户月减23.6%,年减22.4%;6都合计1万6287户,月减21.9%,年减27.4%,创下近5年同期新低。

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