高雄预售屋Q2再涨5.5% 今年上半年5-6字头宅成交超过去年全年
【记者叶家铭／高雄报导】台积电虽设厂在楠梓，区段属市郊，但全市因该重大建设，市场开始出现比价效应，也就是当郊区房价不断上涨，市区房价因生活机能更好，房价更具保值抗跌性，价格也不断挑战新高！《壹苹新闻网》依实登揭露统计，今年第2季全市预售屋均价来到38.44万元，相对今年首季36.41万元，出现单价均价再涨5.5%，主因是市区5-6字头宅大幅增加。
卡位爱河最精华区 「巴黎河左岸」2000万买3房车位
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上高雄建设利多，让港都房价基期提升，目前冈山、桥头与楠梓郊区预售屋均已出现4字头实登，然而考量区段生活机能与城市愿景，何不加点预算购入市心！今年329档期兴富发推出位于爱河畔河左岸系列2期「巴黎河左岸」，目前销售已进入倒数，主力38坪含车位总价2000-2200万元，成为兼具卡位亚洲新湾区且紧邻爱河风景区住宅。
没有最高只有更高 兴富发「巴黎河左岸」成交64.6万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄河景宅房价天花板到底在哪，目前似乎没答案，从原先京城集团在爱河风景区创下豪宅「京梧桐」，单坪成交6字头，不久被华王大饭店预售案「港湾1号院」，单坪最高61.5万元打破，而最新实登揭露，兴富发建设爱河风景区旁预售案「巴黎河左岸」，次高楼出现单坪64.6万元，社区目前实登125户，均价51.33万元，为南高雄少见小宅坐稳5字头。
爱河造镇拚买气 「巴黎河左岸」与「丰邑TOP+」房价挑战当区新高
【记者叶家铭／高雄报导】今年高雄房市呈现郊区坐稳3字头，市区4-5字头房价，当中爱河生活圈将出现2场总销百亿造镇！区段属爱河风景区兴富发「巴黎河左岸」，单案总销100亿元，外观礼聘「Aedas凯达环球建筑事务所」设计，而丰邑整合七贤路「WO HOTEL」与周边4店面，将规划地上31楼超高宅「丰邑TOP+」，总销落在101亿元，两案近期均开始酝酿举办说明会。
打造亚洲新湾区超高地标 「巴黎河左岸」具河港双景
【记者叶家铭／高雄报导】高雄为全台少见都市内拥山海河港城市，然而近年来市府力推亚洲新湾区建设，当中爱河沿线住宅因具河港双景，成为许多资产族毕生收藏首选，然而随著可开发土地稀缺，多数建商推案以大坪数豪宅为主，购屋门槛动不动超过4000万元甚至上亿元，然而为让更多民众享有爱河港湾生活圈，兴富发建设在今年329档期，推出河左岸系列2期「巴黎河左岸」，主力2-3房宅，让一般资产族能轻松入手，拥抱港湾美景。
独家｜爱河畔千坪都更案整合 永信集团勤宽建设盖30楼地标宅
【记者叶家铭／高雄报导】布局逾10年永信集团勤宽建设高市前金区民生二路与成功一路口，占地1031.22坪属特商3土地分区都更案，将在6月27日举办公听会，而该都更案资料在近期曝光，勤宽建设整合7位地主共22户建物，未来兴建地上30楼、地下6楼，社区232户纯住宅，较可惜是基地内夹2栋因产权复杂没参与都更公寓，市场评估都更案总销至少80亿元。
爱河房价也分「上下游」 顺流而下从2字头奔5字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄「城市之河」爱河房价也有上、下游价差，每年举办灯会前金区「爱河风景区」属下游，区段成交价全面挑战5字头，而位于上游的84期重划区属首购宅推案热区，每坪成交房价仍在2字头末端，上下游相比约半价即可购入，然而无论上下游，在这波高雄房市暴涨之际，建案均挑战历史新高，该现象明年感受将会更为明显。
爱河首排旧商旅220万元求租 高雄最高租金招商
【记者叶家铭／高雄报导】高雄爱河为城市发展观光核心，然而近期《壹苹新闻网》发现位于爱河风景区旁知名大楼「梦莱茵」，店面与楼上部分楼层，以月租220万元，堪称高雄目前最高租金招商，内含92房3厅与96套卫浴，而承租条件须押金3个月，也就是高达660万元。
独家｜重磅交易 郡都5亿买「中正饭店」将推山海河港景观宅
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期提升，该现象也让建商重新评估市区精华土地并积极进场，最新讯息郡都集团以5亿元买下盐埕区正对228和平纪念公园，屋龄已44年「中正商务观光大饭店」，未来打除将规划地上20楼总户数约200余户大楼，郡都集团总经理唐承表示，目前规划会以2-3房为主，因紧邻公园与爱河风景区，中楼层以上就有景观。
卡位三民公园与爱河 清景麟林聪麟1.48亿购地推景观宅
【记者叶家铭／高雄报导】山海河港同市是高雄特有都会景观资源，然而近年来随台积电效应房价基期提升，市区越是精华且具景观机能地，往往被建商购置机率也越高，最新实登揭露位于三民区「三民亲子公园」旁，占地131.28坪商4用地，林姓自然人以1亿4830万元整合收购，换算每坪地价为113万元，而比对誊本其购地者为南台知名建商，清景麟建筑团队负责人林聪麟。
高雄国宾改建案 厚生大陆买千坪土地持分投23.97亿元
【记者叶家铭／高雄报导】爱河畔「高雄国宾饭店」在去年10月发出公告，将于今年1月底结束营运，未来将兴建超高豪宅，然而该危老改建案参与方除地主国宾外，亦携手大陆与厚生集团，而最新实登揭露国宾以总价23亿9794.3万元，贩售「高雄国宾饭店」一半土地产权也就是占地1013.07坪给厚生与大陆建设，未来国宾、厚生与大陆建设持有土地比重分别为50%、30%与20%。
网传家乐福爱河店下月收摊！换「这建商」盖豪宅 业者急回应了
【记者叶家铭／高雄报导】今日脸书《高雄点》与PTT高雄版均传出位于高市三民区「家乐福爱河店」，将于2月19日结束营运。对此，家乐福回应，「该讯息并非公司公告，目前正与房东沟通协调中」，年前都会正常营业。然而该地建物已于2021年9月交易，当时丰邑机构以42亿元购入，换算每坪地价119万元，因此量贩店要歇业并不意外。房市专家分析，现在若推案面河景成交坐稳5字头，上看6字头房价。
新湾区建设有成 高雄最贵豪宅及小宅均邻爱河房价5-6字头
【记者叶家铭／高雄报导】山海河港是高雄城市特有景观资源，然而贯穿亚洲新湾区的爱河，近年来房价不断改写新高，若有景观每坪成交单价小宅站上5字头；豪宅上看6字头，均属引领高雄房价指标，最新实登大量揭露已成交达282户的「港湾1号院」，每坪均价突破48万元，最高达56.6万元。专家分析，亚洲新湾区建置完成，因此拉抬爱河宅沿线房价，近2年增幅达54.8%。
兴富发5%低首付策略奏效 高雄港湾1号院2个月成交250户
【记者叶家铭／高雄报导】高雄盐埕区华王饭店旧址改建、兴富发总裁郑钦天个人投资的「港湾1号院」，全案共1115户，因销售不如预期，10月起由兴富发自售，祭出5%订金购屋奏效，最低仅37.5万即可买房，仅2个月时间卖出约250户，且实登揭露建案均价已达49.91万元，高居全市非豪宅类产品新高价；专家分析，低总价宅卡位亚洲新湾区，吸引不少投资与资产客青睐。
联合报高雄办公室旧址8500万元售出 建商盖纯钢骨景观大楼
【记者叶家铭／高雄报导】屋龄已40年联合报高雄办公室旧址，近期实登揭露由高雄建商「明森建筑」以总价8500万元购入，未来将规划危老住宅，依《壹苹新闻网》取得讯息，将规划1栋地上13楼纯钢构建筑，坪数20-40坪社区零店面仅36户住家，在不到百坪基地拉高地上13楼，采全E化管理。专家分析，基地正对前金国小，房价可能落在坐稳4字头，甚至挑战5字头。
独家曝光！高雄国宾将盖至少「50层楼」 房价6-7字头挑战最高价
【记者叶家铭／高雄报导】爱河畔「国宾饭店」今发出结束营业公告，感谢顾客过去41年支持，未来将比照「台北国宾」改建计划，兴建饭店与豪宅，《壹苹新闻网》取得独家资讯，目前所属国宾、大陆与厚生集团3大开发方，对坪数及楼层规划仍研拟中，内部人士指出，坪数可能落在45-120坪，楼高至少50楼，目前评估房价每坪成交至少6-7字头，以打造高雄第一豪宅为目标。
7大建商卡位爱河 「家乐福爱河店」歇业未来房价坐4望5挑战6
【记者叶家铭／高雄报导】山海河港同市为高雄特有景观资源，然而贯穿高市精华地段的爱河，属近年来高市府力推知名观光景点，也让河景宅开始被不少高资产族所重视，该现象也让爱河沿线与周边地建物价格不断上扬，如包括兴富发、丰邑、国泰、和纮、京城、立信、国宾等指标建商均有推案计划，新屋成交底价已站稳4字头，最高更出现6字头成交单价。
高雄房市走春｜山海河港齐聚南高雄 亚湾建设打造智慧城
【记者叶家铭／高雄报导】有别于北高雄著重民生消费与百货商场，较早开发的南高雄近年来最大改变就是亚洲新湾区建置，也是高市府过去10年来投入最多公共建设地段，知名景点包括高雄展览馆、市图总馆、环状轻轨、高雄流行音乐中心等，当中爱河沿线除享有港湾景致，位于亚洲新湾区核心爱河湾，更是游客来访高雄必访景点，区段房市发展有无景观单坪落差大。
独家｜兴富发总裁郑钦天出手 祭总价5%买屋2天卖50户
【记者叶家铭／高雄报导】高雄市盐埕区华王饭店改建、兴富发总裁郑钦天个人投资案「港湾1号院」，上周转成兴富发自售，因祭出总价5%定签、最低只要37.5万的优付方案，吸引全台投资客青睐，于六、日两天就卖出高达50户。
非凶宅非鬼屋 高雄总价100万元可买大楼成家
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价出现史无前例上扬，当购屋门槛不断拉高，民众望屋兴叹觉得房价高不可攀时，若以先求有再求好态度，其实28K小资族还有机会晋升成有壳族，最低总价100万元左右就有机会置产，甚至卡位市区精华地段！专家分析，低价宅通常屋龄老旧或地段偏远，购屋后转手有难度，但长期看来房价上扬机率高。
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