台北居大不易 预售单价百万内只剩北投文山万华区
【记者张瑞杰／台北报导】作为台湾首都，台北房价高已是不争的事实，房仲业者比较近3年北市预售市场成交数与金额，发现1年来金额皆创新高，预售均价也突破120万元，只剩下北投、文山、万华区还找得到8字头房价。
高铁概念宅看俏 新竹3年涨6成、4字头住青埔
【地产中心／综合报导】轨道经济不败，高铁概念宅再掀讨论。房仲业者根据内政部实价登录数据，统计近3年各高铁站区的成屋均价，排除成交量过低的车站后，高铁新竹站房价涨幅高达62.6%，居全台之首，平均单价接近6字头。台南站涨幅51.2%居次，左营站44.2%，前三名均受惠园区发展，行情看俏。
中山区低总小宅好吸金 林森北路近一年破150件居冠
【记者张瑞杰／台北报导】双北地区因拥有庞大的就业机会与生活、交通机能完善等优势，自住需求强劲。房仲业者盘点双北市住宅近一年热门交易路段的价量表现，其中，位于中山区的「林森北路」以160件的交易量居北市之最，而新北市则由中和区的「景平路」以242件居冠。
中路特区地王登场 璟都建设机构打造「董事长的家」「璟都中路大苑」
【特别企划】全台房市热闹滚滚，排队购屋盛况再现，专家推估：国内景气好，最新一期国内景气灯号转呈黄红灯，加上在新青安贷款助攻、通膨情况未减、股市大好，让小股民获利大增，科技大厂搭上AI商机营收良好，种种因素产生财富效果，无论成屋市场还是预售屋市场交易热度强强滚。
信义房价凹陷区最低4字头 豪雨狂炸买房砍价「底价打9折」
【记者林佩萱／连线报导】连日豪雨狂炸北台湾，尤其台北市信义区吴兴街600巷因靠近山区，每逢大雨容易淹水，该区长年为房价凹陷区，新屋单价8字头，比车程5分钟的信义计划区豪宅单价便宜100多万、旧公寓最低单价4字头，专家建议，该区房价低门槛，常有突发性豪雨致淹水问题，买房可依此砍价，让屋主底价再打9折。
双北客最爱桃园「房价凹陷区」 龟山茶专路3房透天900万元
【记者余奕贤／台北报导】桃园市龟山区的茶专路一带，公寓、透天总价普遍低于千万元，仍有机会以房价1、2字头入手2、3房，不仅成为桃园房价凹陷区，更是双北客以及包租公的首选，目前以总价450~900万元的产品最热门。
A7卖到5字头是否太贵了？！网友问：还能进场吗？
【李雅欣／综合报导】位于桃园龟山的「A7重划区」，受惠于机捷轨道经济加持，从机捷A7体育大学站搭机捷至A1台北车站仅24分钟，近年成为北台湾交易热区，房价也从2字头一路推升到上看5字头，有网友在网路上发问「A7卖到5字头是否太贵了？」好奇现在还能进场吗？
大台北也有房价凹陷区 海景套房白菜价最低127万
【记者林佩萱／连线报导】新北市万里区长年房市交易冷清，根据实价登录，今年1月至今的住宅和透天成交仅37间，而且大楼总价多不超过1千万元，该区为大台北地区的房价凹陷区，而且根据591实价行情，该区不分屋龄平均成交单价仅10.2万，知名大楼如「喜凯亚」、「摘星楼」、「星光翡翠」屋龄20几年，海景套房今年最低入手价也只要127万元。
首购族填平房价凹陷区 龟山A7重划区2字头新案绝迹
【杨明峰／桃园报导】桃园市龟山A7重划区过去被称为房价凹陷区，近年跟随这波房市多头起涨，昔日单坪2字头的新案价已绝迹，区域现有乐善科技园区、中华邮政园区等开发题材，加上捷运6站、25分钟车程即到台北车站，A7房价亲民的「凹陷处」，正被首购买盘慢慢填平。
首购天堂 桃园房价凹陷区「千万元有找」
【记者余奕贤／台北报导】桃园平镇的南平路，近年新推建案多为区域型建商的产品，每坪开价已见3字头，不过成交仍以2字头为主，成功掳获首换族青睐。
房价凹陷区填平 台北这区新屋7字头长抱等增值
【记者林佩萱／连线报导】木栅地区过去长年为台北市文山区的房价凹陷区，房价比邻近的景美和新店便宜，不过近年受惠于捷运南环段议题加持，新建案单价从去年的60几万成长到现在的70-75万，甚至出现少数成交80-83万，房价逐渐填平，呈现补涨态势。当地房仲认为，在捷运南环段2028年完工之前，在该区置产都还有升值空间。
板桥房价凹陷区扛不住 435艺文特区大楼迈向5字头
【记者余奕贤／台北报导】435艺文特区属于新北市板桥的房价凹陷区，新古屋房价只要4、5字头，预算千万元仍有机会入手电梯大楼2房，根据专家说法，由于路段良好加上房价门槛亲民，发展成为板桥的首购、换屋热区，买盘大多为自住用途，释出通常很快就能成交。
汐止房价凹陷区失守年！ 长兴街二段新古屋已见3字头
【记者余奕贤／台北报导】汐止科学园区汇聚产业人口，周边房市需求强劲，带动区域房价攀升，其中长兴街二段属于汐止蛋白区，以往并非购屋首选，不过今年受到区域房价跟涨带动，截至9月份已有至少2个不同社区卖房赚钱，包括屋龄6年的大楼「合谦好境美境」之4楼户、屋龄13年的大楼「翠堤花园」之8楼户，各自转手获利逾300万元，显见当地不仅掀起买气，更是汐止房价增值路段之一，根据专家观点，由于当地房价跟涨大盘，相较去年抬价至少1成，一旦社区跟涨出现转手获利也很正常。
汐止房价凹陷区掀涨势 保一街新成屋一年内单价从2奔3字头
【记者余奕贤／台北报导】台北汐止区的保一街偏向纯住宅生活圈，屋龄5年内的成屋单价来到3字头，近年受惠房市复苏出现跟涨效应，新旧屋价差每坪能有5－10万元，整体呈现缓涨格局，不过价格在双北仍属亲民，发展成为首购热区之一。
台北厦门街房价也填平 新案价最高98万创历史新高
【记者林佩萱／连线报导】台北中正区厦门街为二手家具家电街，因市容老旧，过去长年为区域房价凹陷区，近两 年受到中正区整体房价上扬带动，厦门街竟出现开价9字头的新案，最高开价98万，创下区段历史新高纪录，相比过去每坪涨幅10-15万，不算便宜，专家建议入手应考虑追高价的风险。
桃园这重划区2房附车位租2.2万 投资客：租了2个月租不出去
【王怡人／综合报导】桃园市为大台北「脱北者」移居第一站，不少人瞄准捷运沿线购屋，桃园龟山A7重划区是机捷沿线最靠近双北的房价凹陷区，目前新案开价约3~4字头，吸引许多北北桃首购、首换族购屋置产，也有不少投资客看准房价还有上涨空间，在此投资买房。不过日前一名投资客在网路上发文，指他在A7重划区2房附车位租2.2万，租了2个月却租不出去，引发热议。
房市全台最热 汉神巨蛋周边成交年售逾540户
【地产中心／台北报导】期盼已久台北大巨蛋终于正式启用，首场运动赛事也带来不少人潮和商机，大型活动场馆是否会对周遭房市带来影响？永庆房产集团根据实价登录资料，盘点全台可容纳万人以上大型活动场馆周边房市。其中，高雄巨蛋交易最热络，今年到目前为止已经超过500件交易；桃园市的国立体大体育馆涨势最惊人，近三年涨幅突破五成！
误踩台中「永冻区」！投资客心法失灵 「只」小赚50万喊痛
【记者王钧生／台中报导】房价受大环境影响，普遍有齐涨齐跌的状况，而在台中北区一处经典案例，因为先天条件不佳、产品竞争激烈，造成价格涨幅不如预期，不意外沦为「房价凹陷区」，一名投资客提醒：「造镇案户数太多、投资客太多，获利出场难度真不低。」
中捷这站被讥「狗比人多」 内行人曝：建商早就卡位满满
【记者王钧生／台中报导】台中捷运绿线通车迈入第二年，各站日运量时常引发讨论，其中曾统计「九张犁站」日均仅23人进出，为全国最低的捷运站，连台中人都自嘲「鸟地方」！不过内行人透露，该区域附近为「九德区段征收尚未开发」，最快要2025年完工，早有建商趁每坪2字头低价卡位。
台北公车之王307沿线 员山路3字头房价最亲民
【地产中心／综合报导】有「公车之王」美誉的307公车，是大台北地区车班最密集、运量最多的公车路线。永庆房屋根据307公车行经路段，观察其房价凹陷区前五名，新北市中和区员山路3字头房价最为亲民！而景平路以45万元的平均单价，不仅有307公车路网，还有邻近捷运站优势，CP值相当高！
loading
