新竹房价再攀升 大楼房价指数季涨近5%
【地产中心／综合报导】2024年Q2的「政大永庆七都大楼房价指数」和「政大永庆双北公寓房价指数」出炉。数据显示，新竹、高雄的大楼房价指数本季涨幅皆在3%以上，其中新竹县市涨势最凶猛，季增幅逼近5%。而新北、台北涨幅皆在1%上下，台南涨幅持平。比较双北地区的大楼和公寓产品房价指数变化，双北地区公寓本季出现负成长，但减幅非常小，仅在0.5%以下。
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【地产中心／综合报导】《壹苹新闻网》由《苹果新闻网》员工原汁原味打造，最新推出最专业的房产资讯平台《壹苹地产王》迷你网，「壹」秒透视市场动向、「苹」稳掌握未来趋势，为您搜罗全台房地产最新趋势、市场交易、预售屋新案开箱介绍等各类第一手讯息，只给您最专业与正确的内容，轻松掌握全台各区房市实价登录等关键指标分析及在地美食介绍。
Q2全台7都房价续扬 年增8-15%桃竹涨幅最明显
【地产中心／台北报导】2024Q2「政大永庆即时房价指数」出炉，数据显示，2024年Q2全台和七大都会区即时房价指数涨势再起。除台南外，其余六大都会区季增幅都超过5%，新竹县市以近7%的增幅夺七都之冠。在年增幅部分，桃园、新竹年涨幅超过一成，全台和其余都会区涨幅皆落在8-10%之间。
全台房市买气热络 7都政大永庆房价指数全面攀升
【地产中心／台北报导】政大不动产研究中心与永庆房产集团共同产制的「政大永庆房价指数」运用永庆房产集团内部成交数据，编制2020Q1至2024Q1的房价指数变化，并比较五年间第一季房价指数涨幅。数据显示，2022Q1全台和七都房价涨幅全数突破双位数，其中新竹县市房价指数涨幅更是高达35.5%。
七都Q1涨势再起 桃新中高房价年涨超过1成
【记者叶家铭／高雄报导】2024年Q1「政大永庆七都大楼房价指数」和「政大永庆双北公寓房价指数」出炉。数据显示，2024年Q1七大都会区大楼房价指数涨势再起，其中桃园、新竹、台中、高雄年涨幅皆超过一成，新竹县市房价指数近五年涨幅更是年年均达双位数。比较双北地区的大楼和公寓产品房价指数变化，受益于经济前景看好抬升整体房市热络，使2024年Q1双北大楼和公寓齐涨，房价指数涨幅未有明显差异。
建商笑了！Q3房价指数创10年新高！ 内政部坦言「2因素」导致
【记者苏柏铨／台北报导】台湾房价居高不下，民众想买房好困难。立法院内政委员会21日终于初审通过《平均地权条例》修法草案，端出5大重拳遏止炒房，然而远水还救不了近火，内政部公布最新第三季全国和6都房价指数，全国指数高达126.33，是自101年Q3以来新高；内政部坦言，受到国内经济成长和营建成本上扬影响，房价持续上升中。
升息买盘观望 新北市新成屋、开发区房价指数微跌
【记者杨明峰／新北报导】2022Q3新北市住宅价格指数今（9日）出炉，整体指数呈现持平走势，不过，新成屋指数与四大整体开发区指数呈现微跌趋势，新北市地政局指出，央行逐步升息、土建融利率调涨、买卖双方议价空间增加等因素，影响指数呈现微幅下跌。
电价大涨带动房价提升 老百姓超苦购屋族买房压力更大
【记者叶家铭／综合报导】今年电价可能再调涨，统计过去3次电价调涨后，有2次1年后房价出现上扬，去年电价调涨，房价不到1年时间上涨1成。专家分析，政府虽说电价上涨受影响比利比重不大，但真相就是房价跟著物价上升提高，通膨问题导致原物料大涨，市场将呈现越晚买房压力越大现象，短期不会有任何改变。
房价跌了你不信！ 大台北中古屋价已率先修正
【记者杨明峰／台北报导】经济前景看淡，外界预估明年房价下跌，不过，根据最新11月信义房价指数显示，台北市指数今年以来首见跌势；新北市指数则一举跌至今年3、4月水准，专家分析，景气看衰，让较无成本压力的老旧物件屋主较愿让价，使得双北市部分中古屋房价率先修正，预估明年房市将能明显见跌势出现。
北市房价指数再创新高 新案再涨难见跌势
【记者杨明峰／台北报导】今年5月疫情升温，中断北市住宅价格指数连涨10个月的涨势，最新不动产市场动态月报显示，今年6月指数月涨0.44%，续创指数新高，而交易量则维持低档，专家分析，北市供给稀缺，疫情恐慌沉淀后，持续维持量缩价涨的格局；新案因工料成本上涨推动，开价持续上攻，预估今年底前难见跌势。
房价松了！台北领跌 国泰房价指数：新案一坪杀5万
【记者杨明峰／台北报导】台北市房价高居全台之冠，在这波房市反转率先领跌？代表新案市况的国泰房地产指数显示，北市今年第三季可能成交价每坪约104.1万，较上季减少约5万外，在六都中率先出现跌势，更低于首季的106万，学者章定煊分析，北市房价涨到大家买不起，加上两岸关系紧张，动摇高端买盘信心。
东部吹冷风 宜花房价年涨幅居全台末段班
【记者林佩萱／连线报导】今年下半年以来，房市利空罩顶，导致市面上观望气氛浓厚，个别区域的房价出现明显冻涨。根据房仲业者汇整清华安富房价指数发现，花莲和宜兰的房价年涨幅位居全台最末，仅有0.51%和1.85%，相较于其他县市形成鲜明对比。
台积电效应完了？ 楠梓预售屋与2-10年中古屋8月房价再创新高
【记者叶家铭／高雄报导】近期清华安富房价指数揭露，楠梓区从2022年9月起连10个月房价指数逐月下跌，至今年7月房价指数年增率下跌4.08%，然而指数下跌，就代表房价下滑吗？真相让人大吃一惊，《壹苹新闻网》依实登揭露，从今年1至8月逐月房价统计，在今年8月包括预售屋与屋龄2-10年中古屋，房价均创新高，屋龄10-20年则创下次高，专家分析，区段房价具重大建设支撑，价格修正有限。
SARS后全台大涨2.3-2.5倍 南台低基期房价区已消失
【记者叶家铭／综合报导】SARS至今已20年，近20年来6都加上新竹房价，大涨2.3-3.5倍，不过这20年来房市结构有明显变化，前11年双北市是房市领头羊，带动其他都会跟进，不过近9年房市已经不再是双北领头，亮点则在双北以外，竹、中、南、高房价大涨5成-1倍，房价涨幅海放双北市。专家分析，中南部房价过去属低基期，因产业建设导致价格出现明显上扬！
独家｜房价跌是「睁眼说瞎话」 高雄18个行政区今年17个上涨
【记者叶家铭／高雄报导】央行总裁杨金龙近期指出，打炒房已见成效，并以内政部第1季住宅价格指数年增率续降为6.5%呈现连3季缩小，与第2季国泰房价指数年增率由上季8.2%续降至8%连4季缩小证明，然而房价真的出现下跌吗？透过实登可狠狠打了央行的脸，《壹苹新闻网》统计高雄18个预售屋交易热区，当中17个行政区房价上扬，唯一下跌位于鼓山仅跌幅0.1%！
买气量缩 台北房价续创新高
【记者杨明峰／台北报导】买气冷淡，北市房价指数依旧创新高！北市最新不动产动态月报显示，今年8月住宅价格指数月增0.33%再创新高，至于实登交易件数月减15.30%，交易总额则受上月大型交易案影响，月减15.96%。专家分析，北市屋主开价略降，但未大幅下修，今年底前房市端看央行是否再升息，将影响市场信心。
打房无助于提升法拍量 全国上半年仅1668户创历史新低
【地产中心／台北报导】内政部公布上半年全国拍卖移转仅1668户，创统计以来新低，与去年同期相比大减18.6%，六都仅南市上半年法拍量增19%，其它五都缩幅都超过16%，新竹县市拍卖量甚至减少一半，尽管房市交易停滞、利率上升，却未见断头潮。专家分析，五大银行平均房贷利率破2%，但房贷户还能支撑，另方面由于房价高涨，有资金压力者降价出售可在一般市场脱手，法卖量才创新低。
赖清德、林右昌谈房价下跌引狂轰！ 绿委缓颊：预期会跌好几年
【记者潘袁诗羽／台北报导】副总统赖清德日前与学生座谈时表示「房价正在降」，而内政部长林右昌谈房价时也表示「年轻人不是买不起房」等语引起民众不满，纷纷开轰「干话王」。民进党立委郭国文今天表示，房价下跌只是开始，而且预期会跌好几年，并指出政府在房市上的积极作为，可以理解这样的跌幅不符合社会期待，大家想看到的是房价跌至「可负担」范围，但政府已让住宅政策朝正确方向前进，未来也会推出健全房市的措施。
房市买气将有感回温？ 台湾房屋估全年约27万户
【地产中心／台北报导】为提供购屋置产参考指标，台湾房屋集团与中央大学台湾经济研究发展中心，共同发布房市指标「台湾房屋市场景气灯号」，以及下半年的国内房市景气预测。研究结果显示，2023年第一季台湾房屋市场景气灯号呈现蓝灯，景气指标分数为31.68，并预测第二季景气指标分数为38.02，灯号转为黄蓝灯，代表房市在第二季逐渐脱离景气低迷；预测第三季景气指标42.63、第四季是44.20，下半年景气稳定绿灯，后续发展「有感量缩，温和价盘」。
说好的房市回暖呢？中国洛阳首付降至2成 还是卖不动
中国媒体近来报导房市回暖引发讨论，千年古都河南洛阳近期首套房首付降至2成，似乎也未吸引购房者兴趣；分析认为，洛阳身上有著数百座三四线城市同样地产梦碎的影子。
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