房价高＋生活压力大 贷款金额创三项新高
【记者张瑞杰／台北报导】房价高＋生活压力大，让贷款金额创下三项新高，根据联征中心最新数据，全台7月双贷族人数约近37.5万人，「房贷」平均每人金额591.7万元、「信贷」平均每人金额达106.1万元，专家分析，近年房价屡创新高，以及通货膨胀带来高度的生活压力，都是借款金额不断翻高的主因。
全台房地合一税收涨八成 新北、台中破百亿大关
【地产中心／综合报导】疫情以来的房市多头，房地合一税收大丰收，房仲业者财政部资料，1至10月全台个人房地合一税收达565.99亿元，与去年同期相比涨幅84.8%；其中六都以新北市数据最亮眼，其他县市则以嘉义县、澎湖县表现最惊人。
新青安2026年7月截止！国土署证实：「不再补贴」
【记者李俊毅/台北报导】内政部部长率刘世芳同国土管理署署长吴欣修13日到立法院内政委员会报告业务概况，并备质询。期间，国民党立委牛煦庭质询时指新青安政策让房价升高，且明年编列预算更暴增到45.96亿元，是否会继续推动。对此，国土管理署则是回应，新青案政策的确执行到2026年7月，后面就不会再补贴。
面对市场资金停滞 专家：策略转向规避风险
【记者张瑞杰／台中报导】面对央行房控措施带来一系列资金风险，市场呈现可预期的大降温市况；根据国泰金控最新公布的10月数据，买房意愿下滑至-56.2，已连续五个月下跌，卖房意愿指数亦下降至-11.5，呈现断崖式下修。对此专家建议，银根紧缩对房地产市场的冲击极为广泛，建议应尽早转向，朝往商办、都更危老方向布局以规避风险。
新青安助攻购屋 有房大学生攀五年新高
【地产中心／综合报导】去年8月政府推出新青安优惠贷款，促进首购青年买房热潮，住商机构观察联征中心数据，今年上半年度共有11万9954笔新增房贷样本数，其中20~25岁且学历为大学者达到1,821笔。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，在优惠贷款助攻之下，加上不少「富爸妈」在进行资产规划同时，愿出资为下一代圆成家梦，让部分大学生一出社会就成为有壳一族。
高房价别无选择 3万小资族扛贷900万
【记者张瑞杰／台北报导】近年房价翻涨加上6度升息，小资族只能咬牙苦撑；台湾房屋集团根据联征中心统计，全台年收入40万以下的小资族，今年上半年房贷案件占新增房贷12.4%，平均月薪约3万的上班族，今年上半年平均背负房贷金额达878万元，还比去年同期增加了62万元，房贷压力只升不减。
律师解「房」｜新青安贷款买预售屋？优缺点一次报给你
【撰文/黄有衡律师】 近年房价高涨，购屋成为许多年轻人的一大难题。为鼓励青年族群购屋自住、减轻买房负担，财政部将99年推出的「青年安心成家购屋优惠贷款」再次升级，于去年（112）8月推出「青年安心成家购屋优惠贷款精进方案」，简称「新青安贷款」，希望能帮助青年族群顺利购屋。本次专栏将跟读者们分享，新青安贷款有哪些优点？以及能不能用来购买预售屋。
新青安贷款懒人包｜最高可贷1000万 利率门槛6大重点一次看
【黄诗淳／综合报导】为了减轻青年购屋负担，政府去年8月推出新版「青年安心成家购屋优惠贷款（新青安贷款）」，除了贷款额度、贷款年限有所放宽，并延长贷款的还款宽限期、提高政府补贴贷款利率，吸引不少首购族进场，到底「新青安贷款」申请条件、利息补贴、首购利率优惠有哪些，新制、旧制差在哪？《壹苹新闻网》带你一次看。
新青安贷款引包租公、人头户乱象 内政部：建议不宜再加码补贴利息
【记者潘袁诗羽／台北报导】政府去年8月推出「新青安贷款」，不过却引发不少问题，如出现人头户、包租公等，也进一步推升房价，财政部也将召八大行库研议防弊措施。对此，内政部今天（11日）表示，如未来央行宣布升息，将建议不宜再加码补贴利息，避免非自住需求购屋资金涌入房市，致使抑制房价政策力道打折扣。
限贷令下这家银行竟「预留贷款额度」？公股银行喊冤辟谣
【记者许丽珍／台北报导】新青安带动房市热潮，下半年房贷传出严重爆量，很多民众反映买房向银行贷不到钱，深受限贷令之苦。不过近来网路流传「已预留华南银行贷款额度」以及「华南银行信托保证」等语，让民众看得心痒痒。华南银行今发声明强调，该行并无预留任何贷款额度，请民不要误信网路谣言。
新青安贷款先甘后苦 贷款千万40年多偿还550万利息
【地产中心／台北报导】新青安房贷放贷爆量，已经成为首购族优先选择的贷款方案，尤其5年宽限期与40年期房贷成为市场短期付款最轻松的方式，试算40年期的新青安房贷一千万元，都不提前偿还状况下，利息支出就高达550万元，等于借1千万40年要偿还1550万元，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，选择适合自己的年期，制订好的理财规划与还款策略，有钱就还可以降低负担。
央行史上最重打炒房有2考量 房价走到关键转折点？
【记者吕承哲／台北报导】台湾央行9月19日第三季理监事会议后宣布，推出史上最重打炒房政策，民众关切房价是否会因此反转，买卖方又该如何应对？对此，《财讯》双周刊从政策、行情、建商冲击、购屋者四大面向，全面解析房市新规则下的关键拐点，透过专家提出最新的房市攻略，同时从营建股的负债实况与滞销率，盘点建商财务体质，看看哪些建商借最大？余屋最多？
限贷令让购屋族套牢面临断头 桃园市议会国民党团为民请命
【记者张沛森／桃园报导】针对政府先推新青安再祭出史上最严厉打房措施，造成很多年轻人陷入套牢及断头危机，桃园市议会国民党团今天（27日）为年轻人及一般民众请命，呼吁中央不要贸然推出不成熟政策，也要求桃园市政府统合消保官成立专案窗口，协助面临困境的年轻人及民众。
打房后由极盛转极衰 一表看历年交易量
【地产中心／综合报导】央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指为上半年过热房市所致，住商机构观察实价登录数据，上半年全台中古市场实价交易笔数达5.65万笔，创2014年以来最高，突显2024年H1买气之旺盛程度。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，观察过去同期交易量，高点出现在2013、2014年，之后房市翻转，买气连年下滑，至2016年出现近年交易量最低点，显示若经黑天鹅袭来，市场由极盛转为极衰仅是转瞬之间。
房市变数多！下半年要突围 先搞懂「这族群」购屋思维
【特别企划】今年市场变化多端，下半年房市走向备受关注！除了8月全球股灾、台商资金回流，9月还有银行限贷、央行祭出第7波打炒房，以及美国Fed降息带来的影响等，众多变数让民众倍感焦虑。房市影音节目《有感巨光灯》第3集找来巨升国际开发业务部经理沈容仪，一一破解下半年变数，让购屋族能突破重围抢先找到「房市黑马」。！
租金连涨37个月 8月租金指数106.71续创新高
【记者张瑞杰／台北报导】限贷令让房市景气踩刹车，但租金却是一涨难回头，根据主计总处最新统计显示，今年8月的租金指数来到106.71，连续37个月刷新天花板，且年增率也连续13个月超过2%，使租屋族的负担与日俱增，租客申办租金补贴似乎也愈来愈积极，今年Q2租金补贴的核拨户数高达44.2万户，较去年同期的21.5万户翻倍成长。
新青安悲歌？申贷买房没法卖 民众哭诉：失业后缴不起
【施养正／综合报导】「新青安」贷款方案自上路后正反评价不断，为防范购屋族借机买卖炒作，申贷者若在短时间内转卖，恐被视为企图赚取差价，必须追回贷款利息。而近日有民众向银行哭诉，表示自己因为失业缴不起房贷，才会想出售房产。对此财政部表示，未来会请行库定期回报、追踪资料，是否违规将交由行库自行判断。
「房贷要排队」成常态 这族群独享优先放款
【地产中心／综合报导】根据银行公会公布「银行购置住宅贷款资讯汇总表」资料显示，虽然绝大多数银行都有可承做「购置住宅贷款」额度，不过从备注资料内可以发现，许多银行都要排队等待拨款，且现在银行即使还有房贷额度，但也优先留给无自用住宅客户申请。
黄珊珊忧「新青安」乱象 刘世芳：交叉勾稽「踢出贷款」
【记者潘袁诗羽／台北报导】政府在去年推出「新青安贷款」，原先立意是要让年轻人买得起房、实现居住正义，不过却传出有人头户、包租公乱象，导致房价也可能因此上扬。民众党立委黄珊珊今天（25日）于院会质询时，忧心新青安贷款的人头户、包租公乱象，内政部长刘世芳则答询，会针对同时申请租金补贴，有申请新青安贷款的贷户交叉勾稽，并可能踢出新青安贷款。
新青安助攻 比旧青安一年多卖十万栋交易
【地产中心／综合报导】新青安助攻购屋，威力强到央行多次喝咖啡关切银行放贷状况，台湾房屋集团观察两次青安额度调整后，对交易量的影响，发现2016年初，政府将青年贷款从五百万上调至八百万，该年全年买卖移转栋数24.5万栋；而新青安从去年八月，将贷款额度上调至一千万后，至今已满一年，连续12个月累计的买卖移转栋数，已达35.3万栋，比前次青安调额的助购威力，多了10.7万栋。
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