安平盖超高地标豪宅 泰嘉泰郡清景麟引国际团队挑战房价天际线
【记者叶家铭／台南报导】由泰嘉开发、泰郡建设与清景麟建筑团队，3大建商于安平区光州路与健康路三段金城段建案，于2020年11月合资10.28亿元，以单坪65万元取得1582坪土地，今(19日)举办动土，社区仅兴建84户，建筑外观为新加坡Aedas设计，公设、室内设计、地景艺术及1-2楼基座建筑为橙田建筑室研所建筑师罗耕甫操刀，未来将打造2栋27与21楼，百坪豪宅双塔建筑，市场评估房价将挑战台南新高天际线。
印度制造迅速崛起！iPhone组装全球比重达14% 4大题材掌握投资先机
【记者吕承哲／台北报导】苹果发表万众瞩目的iPhone 16系列新款手机，而消息指出苹果今年预计将首次在印度生产iPhone Pro与Pro Max两款高阶手机，由于高阶机款需要更加专业的生产线，因此对苹果本身与印度的制造业都将是重要的里程碑。富兰克林证券投顾表示，截至2024年3月为止财政年度，苹果于印度组装的iPhone规模达到140亿美元，约占其全球生产的14%，对比三、四年前还是零的水准，突显印度制造专案透过与生产连结的激励计划，吸引外资制造业进入印度的激励措施在过去几年展现惊人成果。
汉神巨蛋首站6字头实登 鑫龙腾再创新高郡都接力Q4推案
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄市区房价不断挑战天花板，当中6字头房价区也有增多迹象，继农16特区、美术馆与亚洲新湾区后，位于高雄百货商圈核心，汉神巨蛋也出现成交6字头，实登揭露天玉集团鑫龙腾开发位于明伦与文信路口，大楼预售案「鑫巨蛋2」，28楼次高楼2房1厅2卫浴，24.97坪成交1570万元，没有车位，住宅单坪62.9万元，改写区段新高。
三重实豋预售最高98万 传润泰捷运宅已破百万
【记者张瑞杰／台北报导】房价持续创新高，根据实价登录显示，包含三重、永和、新店及林口等区，今年皆出现单价9字头成交纪录，而据市场消息指出，润泰的捷运联开新案「润泰City Park」已传出单价破百万的消息，让三重成为下一个新北百万房价区呼声愈来愈高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，受惠于北市房价外溢，新北不少区域房市皆出现新高价，其中三重、永和等区，机能成熟，新案行情续创新高。
镶扬福裕打造高雄建筑新高度 「R20楠梓双星」联开案隈研吾操刀
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓房价不断上扬，然而重大建设利多至今仍缺少1栋能接轨全台甚至迈向国际建筑，今(10日)上午高市府举办「高雄捷运红线R20后劲站联开案」签约，得标厂商为镶扬国际及福裕事业，未来将聘请国际建筑师同时也是日本国宝隈研吾参与设计，2栋大楼社区名「R20楠梓双星」，透过规划空中艺术绿廊道连接R20后劲站与楠梓第2行政中心，也是目前4场签约捷运联开案，首场礼聘日本建筑大师个案。
桃园首见7字头 青埔实品屋带装潢单价攻上76万元
【记者张瑞杰／台北报导】青埔房价再创新高，房仲业者集团整理内政部实价登录数据显示，中坜区领航南路的「桃大允」社区，中楼户别今年3月以总价3954万元成交，总面积59.3坪，拆算车位后单价达76万元，比目前预售屋最高单价74.2万还高，不仅刷新桃园市的单价新高，也超过竹北新成屋的75.8万元。
波克夏市值破兆却续砍股票 谢金河：巴菲特对市场发出讯号
【记者吕承哲／台北报导】美国股神巴菲特近期迎来94岁生日，其掌舵的波克夏海瑟威也在生日当日，波克夏A股写下702320美元歴史高价，市值来到1兆美元，成为美股首家非科技股却达到此目标的股票。对此，财信传媒董事长谢金河表示，这是市场给股神最好的礼物，而巴菲特也对市场发出讯号，谢金河认为，巴菲特增加现金部位，波克夏A股创新高，黄金也走高，都代表著市场投资保守的心理预期。
高雄土地公再次出手 左营重立路住4用地10.11亿购入
【记者叶家铭／高雄报导】当地价不断高涨，未来建商也会因购地成本增加，转嫁到房价，进一步带动区域房价不断上涨！近期动作频频高雄土地公蔡天赞，今日以公司京城建设(2524)名义，购入左营区新民段289与290地号，占地面积672.13坪住4分区土地，成交金额10亿1155万1000元，换算每坪地价150.5万元，地价改写左营区住4土地新高，京城表示，目前暂无开发计划！
全台房市量价齐扬 永和新屋站上单坪9字头成交
【地产中心／台北报导】今年房市价量齐扬，上半年新北市就出现六个行政区的住宅大楼，单价创下区域新高纪录，像是永和「朗厢」，今年5月成交15.44坪两房，总价1398万元，单价90.6万元，创下永和区住宅大楼单价新高，且对照前一次新高价的交易，出现在去年底的「三辉双子星」，总价5250万元、单价87.4万元，今年永和成屋最高单价已站上9字头，刷新单价天花板。
高雄预售屋Q2再涨5.5% 今年上半年5-6字头宅成交超过去年全年
【记者叶家铭／高雄报导】台积电虽设厂在楠梓，区段属市郊，但全市因该重大建设，市场开始出现比价效应，也就是当郊区房价不断上涨，市区房价因生活机能更好，房价更具保值抗跌性，价格也不断挑战新高！《壹苹新闻网》依实登揭露统计，今年第2季全市预售屋均价来到38.44万元，相对今年首季36.41万元，出现单价均价再涨5.5%，主因是市区5-6字头宅大幅增加。
高捷通车冈山车站 鑫龙腾87期预售案挑战历史新高价
【记者叶家铭／高雄报导】6月30日总统赖清德与高雄市长陈其迈一同至高捷冈山车站参加新站通车试营运，也代表捷运红线向北延伸1.4公里，到达冈山交通枢纽台铁冈山车站商圈，然而随著大众运输系统越来越便捷，高市府顺势推出捷运联开案，在捷运冈山车站旁西基地，达丽建设已得标，将投资27亿元打造住商大楼，东基地则目前招商中，而《壹苹新闻网》统计冈山近4年预售屋房价，从2021年每坪20.79万元至今年33.19万元，涨幅59.6%。
美术馆新屋均价再创新高 预售案坐5望6成常态
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应持续发酵，高雄房市呈现郊区涨完换市区涨，上周五六2日，城扬建设集团位于鼓山区美术馆北段，大楼预售案「美术1808」举办VVIP购屋活动，2天总计下订130户(下订不等于成交)，每坪成交单价均价逼近55万元，最高突破58万元，然而5字头中段房价还不是最高，最新实登揭露同属美术馆案兴连城「里山美术」，单坪最高62.9万元，改写区段非豪宅产品，预售屋新高价。
达丽建设冈山 捷运RK1西基地联开案房价估坐4望5
【记者叶家铭／高雄报导】从塑造环境到打造区域住宅，达丽建设(6177)一步步地改变冈山房市生态，不仅建案创价销售，未来也将在捷运冈山车站旁兴建地标！今日上午高市府与达丽建设签订「捷运冈山路竹延伸线RK1 站 (西基地)土地开发案」合约，基地面积1058坪，将规划地上23楼，社区365户，含5户店面，总楼地板面积约1.16万坪，总投资额至少27亿元，市场评估房价将坐稳4字头，迈向5字头，主因是个案将在2029年才会完工。
高雄新市镇房价再创新高 兴连城「清璞」顶楼成交47万元
【记者叶家铭／高雄报导】没有最高只有更高的房价，在高雄近期郊区持续发酵，当中受惠台积电设厂楠梓且区段同时有著桥头科学园区建置的高雄新市镇，兴连城大楼预售案「清璞」，位于15楼最高楼层，26.32坪成交1257万元，总价内含1个坡道机械车位120万元，拆算后每坪成交47万元，改写区域「达丽未来市」过去所创3楼露台户46.3万元，再创区段历史新高。
壹苹10点强打｜史无前例！陈其迈6都招商王「高雄房价喷涨67%」 背后原因一次看
【记者叶家铭／高雄报导】电影《老狐狸》描述股房双涨，看似经济蓬勃发展，但百姓即便省吃俭用，储蓄永远赶不上房价上升！而该现象也正发生在近年来招商引资绩效卓越的高雄，当台积电设厂楠梓，造就楠梓、桥头与冈山均出现新屋成交4字头，地政局土地标售甚至出现高雄大学每坪地价底价66.1万元，福懋建设以单坪151.7万元购入，溢价率129%，极夸张建商抢地现象，整体房市从市长陈其迈上任至今，预售屋暴涨高达67%。
张书伟卖屋大赚2倍纳私房钱！携谢京颖租房原因曝光
【陈静文／综合报导】张书伟近来可谓喜事连连，暌违多年以男团「Energy」成员身分强势回归乐坛，这个月还和谢京颖风光刚办完婚宴，今再传喜事，他今年初卖掉深坑婚前住的房子，持有17年大赚2倍房价，也创下该社区新高价，由于是婚前资产，赚进的钱让他收入私房钱口袋。
台积电冲千元、台股短线震荡 专家：Q3布局高息股、AI与半导体
【记者吕承哲／台北报导】全球晶圆代工龙头台积电本周股价突破千元关卡，带动台股持续冲高，周五（5日）小幅震荡，指数开盘后不久再度创高23628.86点，收盘小涨34.06点，涨幅0.14%，收在23556.59点，周线再度大涨524.34点，涨幅2.28%，平均日均量4944.83亿元。PGIM保德信中小型股基金经理人柯鸿旼表示，眼见第三季行情可能偏向震荡，柯鸿旼建议，可提高高息股、传产如生技、脚踏车产业等比重，科技族群主轴依旧是AI与半导体。
期待台积电法说行情、指数维持高档 法人建议这样操作AI龙头股
【记者吕承哲／台北报导】上周台股接连创高，指数最高来到23628.86点，收在23,556.59点，周涨524点，涨幅2.28％，OTC指数也创新高，最高来到280.69点，收盘指数则是280.65点，连续六周收红K棒，型态上比加权指数更强。永丰投顾表示，市场等待台积电业绩报喜，台积电股价高档不坠，指数维持于高档，建议AI龙头股有持股者持股续抱，空手者则可耐心等待拉回时机再买进。
没有最高只有更高 兴富发「巴黎河左岸」成交64.6万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄河景宅房价天花板到底在哪，目前似乎没答案，从原先京城集团在爱河风景区创下豪宅「京梧桐」，单坪成交6字头，不久被华王大饭店预售案「港湾1号院」，单坪最高61.5万元打破，而最新实登揭露，兴富发建设爱河风景区旁预售案「巴黎河左岸」，次高楼出现单坪64.6万元，社区目前实登125户，均价51.33万元，为南高雄少见小宅坐稳5字头。
台股冲上2万3！空头全面溃败 法人建议乐观不进场、波动再出手
【记者吕承哲／台北报导】台股气势红不让，月底就冲上23000点，一个月涨幅接近2000点，随著7月即将新一轮财报公布，永丰投顾认为，2024年全球股市的表现已经超出一般状况，今年上半年连续两季大涨12%以上，所以不能以过去经验来评估，或许应该回溯过去特别事件经验，从技术面看，台股风险升高，不过AI产业趋势与应用前景看好，资本市场可能正往大行情发展，建议投资人逢低布局，行情乐观不进场，出现波动才出手。
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