盘点桃园中古屋 青埔冲上4字头、八扩2字头最亲民
【记者张瑞杰／台北报导】双北高房价带动「桃园轻移民」风潮，其中街廓方正、整齐美观的重划区，受到许多民众的追捧喜爱，桃园重划区的交易表现也相当稳定。房仲业者统计桃园市六个主要重划区的中古屋房市表现。其中青埔高铁重划区成交均价40.1万元最贵，交易量方面则是由艺文特区以507件夺冠，相当于每天平均成交近3件。
专访｜看好航空城爆发力 李文科：桃园房市再旺20年
【杨明峰／桃园报导】桃园市位居国门之都，又是大台北轻移民「脱北」第一站，近年水涨船高的桃园市房价，将遇瓶颈？还能续攻？桃园建商公会荣誉理事长李文科接受《壹苹新闻网》表示，桃园航空城计划启动，所带动的庞大就业机会、住宅需求，将让桃园房市再旺20年，「桃园房市还在初升段，就长线来看，今年买、后年买都对！」并看好新兴重划区的房市爆发力。
南科效应持续发酵 台南家户购屋比创2016年起新高
【地产中心／台北报导】住商机构盘点六都家户数与移转栋数资料，六都今年第一季家户购屋比与去年相比明显增加。其中台南市家户购屋比达0.94%，为2016年以来同期新高；而桃园市家户购屋比为1.22%，夺下六都冠军。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，台积电议题不断加温中南部房市，让台南区域买气大涨；桃园市则受惠于新青安，亲民房价让房市表现稳健。
桃园8大重划区PK 龟山A7前10月狂卖3092户
【地产中心／台北报导】双北房价居高不下，再加上北北桃交通网络建构日趋完善，使得桃园房市备受瞩目，其中市内的8大重划区，更成为桃园房市的焦点。永庆房产集团汇整桃园A7重划区、八德扩大重划区、青埔高铁重划区等共计8处重划区的房市表现。位于龟山的A7重划区，今年前10月交易量便高达3092栋，平均每天都能交易10栋，交易表现最为亮眼！至于桃园草漯重划区还有2字头房价，最为实惠。
投资客退场买气急冻 桃园大园及龙潭成交量缩6成
【地产中心／综合报导】《平均地权条例》修正子法将于7月1号上路，中信房屋统计实价登录资料发现，桃园市预售屋交易量与均价涨幅，今年首季与去年同期相比，中坜、龟山、桃园、杨梅、芦竹、观音、平镇、龙潭等新屋区皆为量缩价增，八德与大园呈现量价双减，其中大园同期交易量年减60.2%最多，成为预售市场重灾区。
新北客逐捷运而居 合远首绽享捷运绿线首站优势
【特别企划】桃园八德扩大重划区近年快速发展，重大建设云集，除了是桃园捷运绿线的起点，重划区内还有央大医疗创新园区及北区青年活动中心等设施，为纾解车潮、提供居民更多交通便利性，市府也将在此增设北二高大莺丰德交流道，搭配3字头亲民房价，成为近期桃园房市交易热区。
![大园[客运特区]受惠航空城发展计划 2字头起飞价 吸引双北客抢进](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2022-11/4B0F606AA74B4E7FAFF525D6139BCD0E/be20d25e291aa2a45e0a0e691d107c82_512.webp)
大园[客运特区]受惠航空城发展计划 2字头起飞价 吸引双北客抢进
【特别企划】航空城计划启动之后，桃园房市下一波焦点全部看向了开发中的「客运特区」。与青埔特区同为航空城计划两大核心发展区段，整体发展政策与公共建设同时带动区域发展。随著青埔房市的发光发热，目前房价仍处在2字头的客运特区，不少眼光精准的品牌建商早已蓄势待发，而受惠于价格优势，看好未来发展潜力，也吸引许多首购、置产客的目光。
桃园捷运购屋指南 这一站去年涨最多
【记者杨明峰／桃园报导】桃园市为大台北「脱北者」移居第一站，不少人瞄准捷运沿线购屋，元宏不动产加值服务平台统计，2022年桃园唯一通车的机场线捷运站点，以龟山A7重划区的「体育大学站」年涨26%居冠，其次依序由青埔高铁特区的「领航站」及「桃园体育园区站」，分别以23%与13%，位列亚、季军。至于龟山「长庚医院站」与中坜「环北站」则以年涨8%并列第四。
桃园成半导体聚落 华亚科技园区3年成交200亿元工业地产
【地产中心／桃园报导】信义全球资产公司统计2020年至2022年实价登录资料，汇整出桃园前10名交易最热工业区，由华亚科技园区及周边区域累计交易站上200亿元大关夺下榜首；第2名为开发时间较早、随著产业升级近年也逐渐从传产走向高科技产业的中坜工业区，累积交易额为145亿元；而化工、金属工业产业为主的观音工业区，则以累积交易额为84亿元名列第3。
人口红利又有交通建设 桃园转运站房价大涨30%成常态
【地产中心／桃园报导】桃园市因大量外来人口移居，人口持续增长，区内6大国道客运转运站也成为房市利多！台湾房屋集团趋势中心统计桃园各转运站周边房价发现，已营运长庚与经国转运站，周边新成屋房价涨幅逾3成，其中长庚转运站新成屋均价自2018年28.8万元，涨到2022年38.7万元，涨幅达34%；另经国转运站2018年动工每坪平均26.9万元，至2022年均价已达35.9万元，5年涨幅达33%！
桃园绿地变蓝天「航空城」怎么办 建商：谁当家都会推
【记者杨明峰／桃园报党】九合一大选落幕，桃园市「绿地变蓝天」，未来4年将由国民党执政，有网友担心「桃园航空城计划」是否因政党轮替而生变，桃园不动产开发公会荣誉理事长李文科表示，航空城优先发展区已分区陆续动工，「火车出发了，难道中间停下来换车轨、车轮？」，无论谁当家，该项重大建设应不至于中断。
桃园房价1字头再少一处 新屋区预售奔2字头
【记者余奕贤／台北报导】桃园市新屋区以往给人房价1字头的亲民印象，不过新屋国小生活圈、新生五街一带，今年已有新案开价站上2字头，价格冲高与营造成本攀升有关，近年推案仍以低总价为卖点，目前以总价千万元内的产品最热门。
低基期磁吸台北客 桃园延平路老公寓坐稳2字头
【记者余奕贤／台北报导】桃园房市近年表现火热，房价在捷运绿线等题材带动下更是水涨船高，例如桃园区延平街一带的房价悉数坐稳2字头，专家说法，整体相较去年增加超过1成，价涨与区域出现跟涨效应有关，不过房价基期较低，相较莺歌、三峡等房价动辄3字头更亲民，成功吸引脱北自住客，目前以总价千万元左右的3、4房公寓或华厦去化最快。
区域发展潜力战胜打炒房阴霾 建商推案抢攻桃园这三区
【记者余奕贤／台北报导】桃园受惠机场捷运等重大建设利多，近年陆续吸引建商插旗，根据内政部「预售屋建案备查」统计，今年截至12月全市已推出279笔预售案，总户数将近2.74万户，即使面对《平均地权条例》加速排审等打炒房氛围，市场量能依旧丰沛，共通点都是位于重划区、挟带交通优势及产业聚落的区块，尤其中坜区的推案突破5千户量体最多，此外龟山、桃园区也以4.8千户和4.1千户紧追在后，成为今年桃市最热门的推案行政区域前三名。
年涨1成 桃园大有特区新案价格逐步迈向4字头
【记者余奕贤／台北报导】桃园市的大有特区机能成熟加上邻近艺文特区，房价比后者5字头更亲民具备市场诱因，近年推案以首购产品为主，根据专家说法，新案房价基本站稳3字头，目前已有迈向4字头的趋势，年涨幅至少1成左右，价涨因素与优渥的地段条件有关，素地有限更是强化新案的市场稀缺性，推出通常很快就能成交，买盘多为具有地缘关系的首购、换屋族。
桃园罕见依山傍水 三元街新案3字头主攻首购族
【记者余奕贤／台北报导】三元街属于大有特区的核心生活圈，更是桃园罕见依山傍水的路段，吸引建商抢进推案，房价3字头成为新案销售地板价格，相较3-4年前普遍仍在2字头涨势不容小觑。
桃园过岭重划区房价跟涨青埔 民族路六段新案迈向4字头
【记者余奕贤／台北报导】过岭重划区街廊整齐、屋龄新颖，成为民众买房首选，例如中坜区民族路六段更是吸引建商插旗，目前新案成交价格2、3字头，部分开价来到4字头，根据专家说法，房价一年内抬升3－5成，不过基期较低买气依旧火热。
璟都文华 客运特区精品饭店宅 2字头房价 首购轻松买
【特别企划】作为国门之都，桃园市因为多项重大建设的推动，以及机场、高速公路等便利交通，全台五百大企业中，有三分之一的企业总部选择桃园。政府挹注6千亿元资金启动航空城计划，产业专区更是吸引许多国际大公司进驻，作为台湾与国际接轨的重要门户，桃园早已跃居近年北台湾产业发展最重要的核心。
中坜凶宅身价停涨20年 奔著1字头价「2周无数通咨询电话」
【余奕贤／台北报导】桃园中坜区永康三街靠近户政事务所一带，最近有事故屋招售，某屋龄29年的电梯华厦1楼户、大约39坪开价620万元，由于地处中坜核心生活圈，刊登广告2周内就接到多组咨询电话。
首购焦点移转经国重划区 刚需买盘支撑新案4字头价
【记者余奕贤／台北报导】桃园经国重划区兼具交通及水岸条件，相较艺文特区，同样预算入手屋龄更年轻，颇受年轻族群欢迎，近年房价水涨船高，例如经国路的新案开价已见4字头。
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