九份子王卡位台江 泰嘉「世界之心」主打低单低总低建蔽宅
【记者叶家铭／台南报导】台积电效应让南台湾房价不断上扬，当无论市区郊区均标榜台积宅，民众如何挑选具保值抗跌甚至未来享增值空间住家，地段是否具重大建设利多，建商品牌能否经得起考验？从2018年起将推案轴心放在九份子重划区的泰嘉开发，在今年第2季进场销售位于台南产业园区(原科工区)，社区面积超过3700坪造镇「世界之心」，在周六(27日)开始接待VIP客，记者实际走访，建案从早到晚来客没停过，已出现许多客户签约下订。
做品牌不如低自备盖小宅 南台房市低总价高单价成趋势
【记者叶家铭／高雄报导】近年来全台房市呈现小宅化，而南台湾包括嘉义、台南与高雄更是如此，当建案搭著台积电议题，以低自备付款，小宅即便单价挑战新高，但购屋总价压低，民众仍埋单，该现象也让许多著重品牌经营建商，不得不向市场低头，即便苦心经营品牌多年，最终还是要以跟周边建案同等价格销售，专家分析，小宅低自备、工程期零付款等方案行销，单价高仍能顺利去化。
达丽「新高铁」总销190亿已售6成 董座：卖的比高铁速度还快！
【陈扬盛／台中报导】达丽建设董事长谢志长今(3/29)宣布，总销金额190亿元、乌日高铁特区的「新高铁」案正式公开！该案吸引南来北往的置产客购买，总户数1229户潜销期已卖破700户逾6成，谢志长强调去年9月开卖，只开放销售15楼以下，「卖的比高铁的速度还要快」，15楼以上的中高楼层每坪开价上看55万元，预期2027年交屋。
房地产看涨！建商「兵肥马壮」 指数涨幅比半导体股还大
【陈奕棋／综合报导】从去年中开始台股持续加温，到今年攻上2万点频创历史新高，全民疯ETF投资狂热更是前所未见，不过民众或许并未察觉，遭打房政策压抑许久的房地产业，其实行情已经悄悄攀升，且营建公类指数涨幅甚至超过半导体、电子股。财讯传媒董事长谢金河就指出，建商在政策打压下，似乎愈打愈强壮。
建材顶规拚创价 郑志隆高雄起手式推400户造镇「润鸿日研」
【记者叶家铭／高雄报导】具重大建设与人口红利的仁武，过去1年房价呈现盘整，然而该现象很快就会出现变化！仁武澄德特区属区段唯一以商业导向新重划区，在今年将迎来史上最大推案潮，当中兴富发前董座郑志隆所成立「润鸿建筑」，与深耕南台多年从代销转建商，丰宝建设负责人施栋沥合作，2建商合推大楼预售案「润鸿日研」，社区406户住家另有9户店面，建材配备顶规，每坪成交单价将挑战32-33万元均价，届时将改写仁武新高纪录。
北台去年10大代销接案少13.9% 海悦新联阳仍达千亿个案目标
【地产中心／综合报导】住展杂志统计排行北台湾2023年十大代销在住宅产品接案状况（不含商办、厂办建案），依接案量统计依序为海悦、新联阳、甲山林、信义、甲桂林、新高创、新理想、慕桦、汉华、圆石滩。前十大代销接案量介于189.3亿元至1092.5亿元，总接案量来到5126.6亿元，相比2022年的5951.1亿元下修13.9％。
壹苹10点强打｜嘉南高屏园区飙成炒房天堂！中央撒币喷利多 天花板变地板价
【记者叶家铭／综合报导】很难想像过去几年嘉义、台南与高雄从1-3字头低基期房价，不过数年原本房价天花板，已成为今日地板价，造成房价暴涨因素很多，其中中央不断建置科技与产业园区，不仅带来区域产业发展愿景，更顺势拉抬房价，以嘉义太保及高雄楠梓为例，近3年预售屋分别大涨27.9%及39.4%，该现象也将持续影响「嘉义科学园区」、「仁武产业园区」、「桥头科学园区」、「屏东科学园区」今年房市，新案纷纷挑战新高并拉抬中古屋。
海悦拟配现金股息5元 现金殖利率7.42%
【记者林巧雁／台北报导】不动产代销海悦董事会通过2022年度盈余分配案，拟配发现金股息5元，配发率为63.45%，以海悦周五收盘参考价67.4元计，现金殖利率为7.42%。
海悦挺科技人置产 「世界南科A」3分钟到南科打造安心地标建筑
【特别企划】国家科学及技术委员会统计，今年前4月南科营业额4584亿元，超逾竹科4370亿元，成为全台营业额最高科学园区！当大南方计划南部半导体产业链发展快速成形，科技新贵落地生根至台南购屋已成趋势，然而在众多标榜南科宅个案，由海悦团队推出于邻近南科园区新和重划区，打造地上23楼须结构外审地标超高建筑「世界南科A」，以超越区域同级建案高规格打造，加上最近南科距离地段优势，成为这波南科新贵置产首选，免去宝贵通勤时间，居于南科核心城。
国泰、三井台日联手 中和大案正式启动
【特别企划】各界期盼已久的瞩目大案【META PARK】终于正式启动！由台日不动产龙头国泰建设与三井不动产集团合资成立的「板南置业」主导开发，于112年11月8日举行开工动土大典，该案基地邻近环状线中原/桥和站，将分为两期推出，【META PARK】为第一期，将兴建2栋31F超高楼层建筑，临路规划大尺度退缩的林荫步道与沿街商业广场，为中和近年难得一见的大型住宅开发案。
房价暴涨100%不怕 冈山桥头近550名勇士预售屋3字头买下去
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让全高雄市房价暴涨，然而有别于楠梓区目前多数新屋落在2字头末到3字头出，在冈山与桥头两区近2年出现高达546户属3字头成交，即便过去两区预售屋房价已暴涨100%，购屋族仍信心爆棚。专家分析，除台积电效应外，桥头有科学园区建置，冈山则有捷运延伸线开发，重大建设支撑房价，让置产客仍愿意进场买房。
麦当劳店内「自己煮面配小菜」 5男女惊人厚脸皮霸桌当自家
【刘育良／综合报导】真当自己家？位于香港将军澳海悦豪园的麦当劳分店，日前出现5名夸张的用餐者，他们竟然占据麦当劳座位煮面，而且从头到尾都没有购买麦当劳任何餐饮，让网友们痛批实在太无耻。
首席公设超狂！「三发‧首席大院」有电影院可办见面会
【特别企划】由温升豪主演的电影《我和我的赛车老爸》甫全台上映，新锐导演张书玮日前开心在高雄「三发‧首席大院」接待中心出席见面会，畅谈幕后拍摄趣事，亲子形象符合建案锁定客群，吸引满满人潮。特别的是，未来社区内规划影音放映室设置大萤幕和剧院级座椅，十分适合举办见面会，超多超狂公设十分吸睛。
地产观点｜实登最大苦主 「浩瀚无极」885户仅被揭露2户
【记者叶家铭／台南报导】过去屡屡传出打破台南房价天花板，位于东区平实营区社区885户的大楼预售案「浩瀚无极」，最新实登又揭露1户，4楼每坪成交56.9万元，略低于该案实登首户位于9楼57万元，然而《壹苹新闻网》据读者爆料，该案成交绝对不仅2户，而地政局最近2次揭露仅揭露2户，原因在于成交单价是否高过区域行情，若太高可选择暂缓让民众知道真实成交价。
独家｜全面失控不是新高就是次高 南市预售屋续扬4-5字头宅大增
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价预售屋已全面失控，即便今年整体房市买气低迷，交易量缩，但南市预售屋房价在各区均价不是新高就是创下次高纪录，当中安平区今年涨幅31.4%，中西区与北区均价突破4字头，东区新案「浩瀚无极」更出现单坪57万元揭露行情，改写东区新纪录，专家分析，南科效应加上官方屡屡标售新高地价，房价上扬仅反映其成本增加。
海悦连14年蝉联十大代销之首 亚军甲山林接案量也破千亿
【记者余奕贤／台北报导】根据《住展》杂志统计，2022年北台湾十大代销以海悦蝉联冠军，入榜者除了圆石滩其余都是熟面孔；房市业者指出，去年代销接案遍布各重划区，入榜前三名代销接案量远超过第四至十名总和，显示国内代销业者强者恒强，不过去年代销业者接案量虽然增加，但观察北台湾新案市场，面对打炒房等利空因素影响，现阶段建商推案转趋消极，预期今年各家代销接案量难维持涨势。
独家｜建设拉高成交 南市房价飙涨地上权所有权宅均双创新高
【记者叶家铭／台南报导】即便今年全台房市买气降温，但南市一枝独秀房价持续创价销售，不仅市区精华地段如东区、北区、中西区4字头预售案增加许多，当中东区、中西区均已见5字头实登，其中中西区星钻特区大楼预售案「琉星」，每坪成交57.1万元，改写目前实登预售屋揭露最高纪录，也是目前南市房价实登新天花板。专家分析，重大建设无所不在，加上南科效应持续发酵导致处处房价飙涨。
南科效应持续发酵 善化预售屋房价3年大涨58%
【记者叶家铭／台南报导】近年来台南房市围绕在南科，当中南科所在核心善化区房价更出现大幅上涨，《壹苹新闻网》依实登揭露统计，区段近3年预售屋成交单价从18.9万元提升到29.9万元，房价涨幅58%，而随著台积电3奈米进入量产，区段新屋去年已全面挑战3字头，甚至出现4字头成交价。
蛋白区卖蛋黄价 冈山出现单坪逼近4字头预售案成交
【记者叶家铭／高雄报导】蛋白区卖出蛋黄价真的在高雄出现，区段就坐落在至高雄市区要20分钟以上车程的冈山，最新实登揭露，达丽建设大楼预售案「达丽双子星」出现单坪成交39.2万元高楼户，每坪房价逼近4字头也改写高雄市郊房价新高。《壹苹新闻网》统计发现，区段预售屋近2年涨幅达56%，新屋房价多数落在2字头末到3字头区间。
新年看房怎砍价1｜新案购屋族凹家电礼券 蛋壳区房价较易松动
【记者叶家铭／高雄报导】2022年是高雄房价暴涨年，然而即便房市买气呈现虎头蛇尾，但目前全市尚未出现任何1案出现房价大幅降价，即便是农历春节档期或年后也难有房价崩跌可能，然而在新的1年建商为让购屋族讨个好彩头，多少还是会有点小优惠促销，举凡年节档期买屋送家电、礼券或抽红包等，专家建议，先分析建商财力与区段推案量，蛋白蛋壳区购屋回馈相对多。
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