【记者叶家铭／高雄报导】央行第7波重拳打房，威力之大让今(20日)台股营建类相关一片惨绿，代销股王海悦(2348)，华友联(1436)、达丽(6177)、鑫龙腾(3188)、三地开发(1438)等一度跌停，欣巴巴(9906)更直接一开盘涌入卖压直接跌停锁死，营建股王永信建(5508)一度大跌25.5点跌停板，然而央行政策虽说在控管过多资金流入不动产，避免房市泡沫，然而政策对换屋族或小型建商十分不友善，当近2个月房市交易已降温又出重拳打房，雨天收伞房市将进入休眠，专家分析，营建成本高，但购屋动能减，市场呈现「量缩价平」盘整期。
【记者叶家铭／高雄报导】高雄是否出现楼高103楼超级摩天大楼，似乎又看见曙光，原先建照会在今年7月底到期大远百2-3期开发案，《壹苹新闻网》询问高市主管机关工务局确定建照已展延成功，展延原因分别为108年房地产市场因缺工缺料问题导致专业厂商不足，109年受到新冠肺炎影响导致持续缺工，2项因素得以展延，建照从原先113年7月底增加4年至117年7月底才到底，工务局指出，一切依法办理并非特例。
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让整个台南房价基期大幅提升，依实登揭露，全市今年预售屋均价在1-7月已来到单坪35.1万元，相对2023年全年均价33.8万元持续上扬，当地价不断上涨且营建成本持续提升，购屋族若要置产可选择低基期且具愿景区，而就在今(13日) 泰嘉开发携手清景麟建筑团队，于安南区安佃街举办大楼「希望の翼」动土，基地1982.6坪，建筑采低建蔽率与高绿覆率，2-3房社区310户，房价锁定末代2字头至3字头前段。
【记者张瑞杰／台北报导】房价持续创新高，根据实价登录显示，包含三重、永和、新店及林口等区，今年皆出现单价9字头成交纪录，而据市场消息指出，润泰的捷运联开新案「润泰City Park」已传出单价破百万的消息，让三重成为下一个新北百万房价区呼声愈来愈高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，受惠于北市房价外溢，新北不少区域房市皆出现新高价，其中三重、永和等区，机能成熟，新案行情续创新高。
【记者张瑞杰／台北报导】房仲业者汇整内政部资料，发现6月不动产开发与经营业家数创历史新高，惟涨幅有逐渐趋缓的趋势。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，疫情以来房市多头促进相关产业蓬勃，但近期受限于全球政经局势不稳等利空，加上政府打炒房态势不明，房市发展前景难估，致使建商、房仲业扩张趋势渐缓。
【记者叶家铭／高雄报导】现在不买未来房价会变更贵？若从建商积极布局高价购地，答案是肯定的？最新实登揭露位于高雄中都重划区，翁姓自然人整合2笔土地，总面积为782坪成交总额达7.2亿元，土地属商2用地位于九如三路与中华二路157巷口，经比对买方为高雄知名建商「全诚建设」，而随著区段房价不断上扬，目前房价不仅坐稳4字头，未来将迈向5字头行情。
【特别企划】台中七期新市政从传统豪宅摇篮迈入全球企业商战版图，国际饭店、商场陆续进驻，摩天商办接力上场，许多自住客对市中心的繁荣发展与完善机能既期待又怕受伤害（又观望），一方面希望享有市区烫金地段与机能前景，一方面又奢望保有绿意环境的宁静悠闲。远见开发商早已嗅出这股风向趋势，今年初到8月底前在文心森林公园周边购地共计5笔约5,909坪，显示高绿覆宜居环境已是高品质住宅不可或缺的重要条件。
【地产中心／综合报导】最近几年宜兰的重大建设不断传出，吸引了大批建商争先到此猎地推案，新建案的买气持续升温，中信房屋研展室汇整实价登录资料发现，今年上半年宜兰预售屋交易件数高达1,220件，相较于2022年同期的863件，增加幅度超过4成，预售屋的平均成交单价也从3年前的每坪22.8万元快速上涨到如今的每坪28.6万元，房价涨幅达25%。
【记者叶家铭／高雄报导】唯有重大建设密集区，房价才具短期保值，中长期享增值空间！近年来高雄从过去工业城转型AI科技城，当中关键因素就属中央与高市府力推亚洲新湾区建置，当中辉达即将进驻新湾区产业核心「高雄软体园区」，加速整个新湾区建置布局，当产业升级房价飙涨之际，本业建设位于新湾区豪宅案「殷雄」，建筑采中钢构SRC钢骨钢筋混凝土，搭配黏弹性制震壁与中空楼板，3字头房价成为卡位新湾区百坪豪宅最优惠建案。
【记者叶家铭／高雄报导】近年来居住人口大幅提升仁武，随著建案供给越来越多，也让区段房市十分活络，过去建商鲜少会在仁武举办大型活动，但三发地产则连续在澄德特区预售案「三发首席大院」举办嘉年华，13与14日以「2024 Renwu Wonderland夏日派对」，聘请温蒂漫步、芒果酱、南西肯恩、浅堤乐团、灵魂沙发、忒修斯、工口绅士、鹿洐人与金革音乐无声乐团演出，预估吸引万人参加，而建案目前销售约40亿元，单价最高已达37-38万元。
【记者叶家铭／高雄报导】近期屡屡因房地销售跃上新闻版面福懋建设，今(9日)举办媒体餐叙，鲜少露脸面对媒体的福懋建设董事长江子超指出，自己从业40年，几乎没卖地，以踏实稳健经营精神，无论景气好或不好都持续推案，会以单坪151.7万元购入楠梓高雄大学土地，在于看好未来房市发展，这价格反应房价要卖4字头不算离谱，而公司近期销售「福懋more+」与「福懋美森园」2案，端午假期3天下订约500户，目前陆续签约中。
【记者叶家铭／高雄报导】高市地政局今(26)举办第2季土地标售，此次共10标土地释出，吸引37封标单，当中7标土地标脱，标脱率7成！市场瞩目楠梓大学10街与大学27街口，706.13坪商3地，底价4亿6709.5万元，换算每坪地价66.1万元，吸引8大建商抢标，最终福懋以单坪151.77万元，总价10亿7169.9万元，溢价129%，针对超高价购地，福懋建设指出，短期无开发计划。
【记者叶家铭／高雄报导】预售屋卖的是未来价，若区段已出现6-7字头住宅，如新成屋能用相对便宜5字头卡位，等于买在低点！该现象就发生在高雄拥最高地房价美术馆特区，近期城扬建设集团在南美术馆生活圈，推出成屋销售案「惟美术」，规划22-45坪2-4房，每坪开价52.8-59万元，主力总价落在1200-2800万元，社区没规划高雄厝阳台，吸引不少购屋族青睐。
【地产中心／台北报导】近年来全台房市火热，全面带动房价上涨。永庆房产集团盘点近五年来七都成屋单价带表现，发现桃园以南的五都已从1字头全面跃升至2字头；而新北市5年间从单价2字头逐渐站稳至3、4字头，而台北市主力单价带从4字头攀升至6字头。
【记者叶家铭／高雄报导】当所有建商均在标榜自家建案地段性与产品力，无所不用其极打造购屋族良好印象时，建案是否经得起考验，建商品牌是关键！在高雄过去许多精华地段推案，但供给量不大仰德建设，以高于业界施工标准打造住宅，该特点也拉开与同业距离，如近期推出鼓山美术馆大楼结构销售案「仰德美术馆」，当多数案场在挑战均价5字头，该案均价直逼55万元，最高逼近6字头！房价之所以能领先业界在于细腻施工、建材配置与品牌独特性。
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂让整个高雄房市出现暴涨，然而该现象在今年厂区也就是楠梓更为明显，不仅房价创价销售，地价也不断挑战区段新高，《壹苹新闻网》依据实登统计发现，今年楠梓区地价、预售屋房价、新成屋房价与中古屋房价均呈现走扬，当中土地涨幅高达32%，专家分析，地价持续走扬未来转嫁到房价机率极大，市场可能出现挑战4字头均价行情。
【记者苏柏铨／台北报】立委黄国昌日前踢爆，有财团以宿舍为名买豪宅，为此内政部前部长林右昌修法，将私法人购屋许可加码3限制，但新内阁520上任后，台北巿不动产开发公会昨喊话，要求取消私法人购屋3限制。内政部次长董建宏则回应，基于居住公平跟正义，就是依照现在检讨状况进行；地政司长王成机更直言，「相关修法已经通过，持续推动、不会取消。」
【记者叶家铭／高雄报导】2024年Q1「政大永庆七都大楼房价指数」和「政大永庆双北公寓房价指数」出炉。数据显示，2024年Q1七大都会区大楼房价指数涨势再起，其中桃园、新竹、台中、高雄年涨幅皆超过一成，新竹县市房价指数近五年涨幅更是年年均达双位数。比较双北地区的大楼和公寓产品房价指数变化，受益于经济前景看好抬升整体房市热络，使2024年Q1双北大楼和公寓齐涨，房价指数涨幅未有明显差异。
【地产中心／台北报导】屋龄新旧在房价上会有所差异，但在不同的行政区，新旧房屋的价差幅度也会有所不同。永庆房屋根据2023年实价登录资讯，比较台北市12行政区屋龄十年内的新屋与屋龄超过十年的住宅中位数总价，发现士林区和中山区新旧房屋总价差距最大，中古屋只要新屋的一半价。至于万华区、松山区与内湖区中位数总价价差不到千万，从中古屋换新屋门槛最低。
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让全市房价提升，今年预售屋平均单价36.47万元，相对去年33.93万元有7.4%增幅，然而若能在今年卡位房价相对低基期区，当区域建设完工加上整体发展，等于买在相对低点，近年来浤圃建设推出许多TOD宅(大众运输系统导向)，在捷运凤山国中生活圈推出大楼案「星PARK」，社区距7000坪「天天公园」仅35公尺，房价3字头具价格竞争力。
