iPhone 16首周预购不如预期！这款卖最差 郭明𫓹点出2大因素
【记者吕承哲／综合报导】苹果今年秋季发表会推出的iPhone 16系列已经在13日开放预购，天风国际证券分析师郭明𫓹在社群平台X发文指出，根据供应链调查与苹果官网的预购结果，得出iPhone 16系列首个周末预购各机型关键数据，包括首周末预购销量、平均等待出货时间与预购前备货量推估，数据显示，预估总销量约3,700万部，Pro系列需求低于预期。
最后的928巨量？ 案量直逼兆元创史上新高
【记者张瑞杰／台北报导】新青安严审和限贷令来势汹汹，加上近期台股指数持续冲击市场信心，不过建商推案箭在弦上不得不发，根据591新建案调查，今年928档期六都及新竹地区推案量合计9776.5亿元，直逼兆元的巨量，不仅较去年大增3千亿、年成长逾4成，更再度写下单一档期史上新高。
高雄329+928档期1718亿 「AI慕光城」单案200亿挑战5字头
【记者叶家铭／高雄报导】政府打房让整体市场买气近期低迷，然而对建商而言，要推的个案仍要持续推出，高雄房屋市场调查协会今(11日)举办928档期公布记者会，今年928档期总供给户数5725户，总销额1005.6亿元，相对去年档期5439户、764.5亿元，呈现「量价齐扬」，当中市场最受瞩目为清景麟与三地集团在205兵工厂区段征收旁，高雄史上最大案「AI慕光城」，单案总销200亿元，户数高达1108户，每坪房价挑战成交5字头。
整合旷日费时 今年1-8月双北都更推案量年减近15%
【地产中心／综合报导】近年来房市热，然而都更议题却因整合旷日费时而跟不上房市热潮，相较于危老议题显得冷清。据住展杂志统计，都更案大本营双北市，今年1-8月都更推案量 (不含危老案)约817亿元，比起去年同期的952.5亿元少了135.5亿元，下修14.2%，与房市热潮下多项创高的数据显得两样情。
台北居大不易 预售单价百万内只剩北投文山万华区
【记者张瑞杰／台北报导】作为台湾首都，台北房价高已是不争的事实，房仲业者比较近3年北市预售市场成交数与金额，发现1年来金额皆创新高，预售均价也突破120万元，只剩下北投、文山、万华区还找得到8字头房价。
难怪房贷不够用 全台第二季平均房贷破千万
【记者张瑞杰／台北报导】房价越来越贵，难怪房贷水位不够用，房仲业者汇整金融联征中心资料发现，全台Q2新增房贷件数从Q1约5.4万件爆冲至6.5万件，创下联征中心资料自2009年以来的最高点；同时全台平均房贷金额「正式突破千万元」，平均每人背负房贷从Q1约977万元，Q2攀升至1,016万元，同样登上15年来的最高峰。
奥运断拍止步32强无损人气 王楚钦红发烟熏妆登封狂卖8200万
【曾宛如／综合报导】奥运冠军们纷纷挟著超人气成为时尚界宠儿，继孙颖莎后，在奥运拿下桌球双打冠军，但在男子单打球拍被踩断的中国球星王楚钦，也为杂志《Another Man》拍封面爆改造型，8套LV秋冬新款上身，以红发、烟熏妆展现截然不同风格，在8日限时2小时贩售，销量超过30万册，总销售额破1800万人民币（约8200万台币），人气十分惊人。
苹果新机3大看点！年底总销量有望超越三星 研调揭今年定价策略
【记者吕承哲／台北报导】苹果秋季发表会在即，根据研调机构集邦科技TrendForce最新调查，即将发表的iPhone 16系列新机将分别采用全新A18和A18 Pro处理器，并为了支援Apple Intelligence，将DRAM全面升级。TrendForce表示，市场对Apple Intelligence的期待在WWDC24后发酵，加上2023年基期较低，预估苹果4款新机在2024年下半年的生产出货总量将落在8,670万支，年增近8%。
新iPhone有望加速AI普及 法人：定期定额投资科技股参与AI大浪
【记者吕承哲／台北报导】苹果秋季发表会将于台湾时间9/10凌晨1点登场，本次主题是「It’s Glowtime」，预计将推出搭载Apple Intelligence的iPhone 16系列与iPad 11新机，还有iOS 18与新版Siri的软体升级，市场除了关注后续iPhone 16预售买气外，华尔街投行还认为iPhone 16可望帮助AI更加普及，值此AI浪潮影响范围愈来愈大，布局在以科技股为主的基金将是投资人跟上AI大浪的好选择。富兰克林坦伯顿科技基金经理人强纳森‧柯堤斯表示，尽管过去这段时间各界见证了AI基础设施领域的惊人成长，但许多投资人仍未完全理解即将到来的AI模型改进，也没有预见到一旦这些改进被采用，将会如何在未来几年实现创新与成长，并提高全球经济效率，相信AI能力曲线远未趋于平坦，投资人在AI的「建构和实验」和「应用」阶段都持续有机会。
达丽台中何厝街新案开工 谢志长：本案将成为达丽台中地标
【记者张瑞杰／台中报导】上市建商达丽建设日前举行台中市西屯区台湾大道二段、何厝街口新案开工大典，由达丽建设董事长谢志长主持；谢志长表示，这块地持有超过７年，经过多方整合，未来将成为达丽在台湾大道上最醒目地标。达丽「何安段」规划兴建地上21楼、地下4层，总户数182户，规划21至38坪、2至3房，市场推估单价8字头起跳，总销约45亿元，预计第4季正式公开。
迪丽热巴输了！桌球明星孙颖莎时尚登封狂卖45万册 破女星销售纪录
【曾宛如／综合报导】迪丽热巴也要自愧不如！中国奥运桌球混双金牌兼女子单打银牌球星孙颖莎，为中国《时尚芭莎》杂志担任新一期封面人物，6日开售，销量高达45万册，每本售价40元人民币（约182元台币），总销售额高达1800万人民币（约8200万台币），比之前女星五大时尚杂志销售冠军迪丽热巴1158万人民币，高出一大截，可见孙颖莎的超人气。
受3大因素影响 台塑四宝8月营收3家年月双减
【记者许丽珍／台北报导】台塑四宝今公布4大公司8月合计营收新台币1276.06亿元，年减8.2%、月减2.2%。由于受到油价、塑化报价趋缓以及岁修因素等影响，4大公司有3家的8月营收是年、月双减，仅台化较去年同月年增1%但月减2.2%。此外台塑、台化8月营收创下近半年新低。不过台塑四宝今年1至8月的累计营收1兆45亿元，较去年1至8月增加1.5%。
小米和三星主导 入门级智慧型手机销量年增10%
【记者赵筱文／台北报导】根据市场研调机构Counterpoint Research的全球每月手机销量追踪报告，2024年第二季全球入门级智慧型手机（定价低于150美元，约$5,000台币）销量达到超过1亿台，较去年同期成长10%。这样成长主要受到新兴市场的强劲需求拉动，该市场贡献了入门级智慧型手机总销量的四分之三。
蛋黄区坐五望六 「美术1808」2房有景有车位低总价好入手
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市沸腾，当P1晶圆厂建置已进入倒数，预计明年量产，1500名员工也将陆续进驻，在多数建商均抢搭台积电红利，聪明购屋族更需认真思索，选购建案是否经得起市场考验，从地段有无特殊性，产品力与建商品牌样样不可马虎。深耕美术馆20年城扬建设集团，近期推出大楼预售案「美术1808」，该案为城扬在美术馆史上最大案，2房配车位，主力户型无遮蔽，搭配星级公设及豪宅等级建材，5字头房价抢市。
不怕限贷令 富豪买单价200万豪宅不贷款
【地产中心／综合报导】购屋贷款「两样情」，一般民众排队等不到贷款，但富豪则是不贷款买豪宅。信义计划区豪宅「皇翔御琚」5月有买家以约6.69亿元现金，买下中高楼层户，每坪219.2万元；大安区豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」自然人以约3.98亿元、每坪252万元入手中楼层；大直豪宅「西华富邦」7月自然人以2.58亿元现金买下低楼层户。
乐天市场中秋礼盒热销排行榜TOP5出炉 中秋烤肉专区祭5折轻松烤
【陈扬盛／综合报导】乐天市场中秋节预购活动8/12起开跑两周，尽管今年少了连假，民众仍不忘准备送礼，整体买气相较去年同期成长近三成，其中以月饼、蛋黄酥礼盒最受欢迎，占总销量40%，其次是凤梨酥礼盒占28%。月饼及送礼商机持续增温，距离中秋节（9/17）还有一段时间，乐天市场预期到中秋节前夕会再出现一波买气高潮，有望将买气提高到五成。
歌迷哭哭！英伦歌姬爱黛儿含泪预告暂别乐坛「会休息很久」
【李子凡／综合报导】英伦歌姬爱黛儿（Adele）深受全球无数乐迷喜爱，她最近在德国慕尼黑一连演出10场，上周六最终场时，她宣布完成预定的赌城10场演出后，「我将会有相当长一段时间不会看到你们，我会在我休息时一直将你们放在我的心上」。她解释做出此决定的原因，含泪说：「我过去花了7年时间为自己建构起一个新生活，现在我想真正去过这个生活。我想去过我一直努力建立的新生活。」
蛋黄区「里山美术」单坪成交63万 兴连城今明年推5案总销百亿
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价上扬，越精华区段个案，建案创价机率越高，今日兴连城举办预售案「里山美术」活动，该案目前实登揭露123户，占全案170户逾7成，每坪成交均价53.34万元，改写近期北美术馆生活圈预售屋均价新高，而单户最高63.38万元，更是美术馆内非豪宅新高，针对个案创价，总经理周惠宾指出，建筑价值来自用心过程，品牌优势加上建材提升，获得购屋族肯定。
善宽规划金字塔顶端建筑 「西班牙黄金城堡」户户电梯豪墅
【记者叶家铭／屏东报导】对高端企业主而言，当走遍千山万水，是否该留给自己一处静谧养心居？少了城市喧嚣，拥抱与自然生态亲密互动！善宽建设屏东竹田「西班牙黄金城堡」，就是栋专为金字塔顶端创峰者所兴建住宅，3500坪基地仅规划41户独栋电梯豪墅，社区另拥600坪开心农场，配置专属农夫，建筑外观融入橘瓦、圆拱、圆楼3特点，加入竹田在地客家人文元素，地坪73-113坪、建坪114-138坪，总价3980-5500万元，单案总销18亿元为竹田史上最具规模造镇。
买屋越来越难 全台最难买十大地区新竹又第一
【地产中心／综合报导】近年房市热、房价涨，加上银行自主限贷令影响，买屋可说越来越难。根据业者统计六都、新竹县市新案销售状况，在待售率前十低区域中，最低的新竹县竹北市总销户数逾3千户，却仅有600户待售量，待售率为17%，换算下来平均每10户里只有不到2户在卖；未来民众想在这些地区购置新房，除了得向银行抢「钱」，还得与别人一同抢「房」。
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