楠梓预售屋4字头 「高大之森」含家电费拉高单价属特例
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价出现史无前例上扬，最新实登揭露楠梓高雄大学生活圈大楼预售案「高大之森」，出现7户4字头房价，该讯息引起市场哗然，然而查看实登备注栏，建案将家电费灌入房价，因此也拉高实登单价行情，《壹苹新闻网》分别统计楠梓区与高雄大学生活圈，今年预售屋房价，虽均价皆出现上涨，但距离挑战4字头房价还有很大落差空间！
年轻人闷闷不乐 去年背贷862万创史上新高
【地产中心／台北报导】台湾房屋集团根据金融联征中心资料统计，全台20-35岁青年2023年平均背负房贷金额为862万元，房贷压力创史上新高！同时，近十年来青年背负房贷金额一路攀升，相比2014年，平均房贷负担约578万元，现今Z世代水蜜桃族，房贷压力比十年前的Y世代草莓族，足足增加了约280万元。随房贷压力年年攀升，也影响青年购屋族比例逐渐下滑，2023年青年房贷族比例约为32.2%，相比十年前减少了约4.2个百分点。
买房要趁早 台中房市高保值区域出列
【特别企划】近期台中市政府标售13期、14期重划区抵费地，从公告到决标皆引起市场热议，讨论「房价快要追赶上地价」，自住、置产客也持续思考著买房真的要趁早，唯有越早在高保值区域置产，不仅早一点享受优质生活机能，未来若有换屋需求，还能享有房产保值与区域发展利多，也让自住客更关注高保值区域的推案。
全台购屋平均总价1344万再创新高 小宅盛行居住面积仅剩43坪
【地产中心／台北报导】联征中心最新资料显示，去年第四季国人申请房贷统计，平均购屋总价达1344万元，房价再创历史新高，平均贷款金额970.5万元也同步写下新高，不过购屋面积却是追平历史新低的43坪，购屋的核贷成数中位数达79.4%，显示过半民众的房贷成数已经超过79%，贷款8成已经是普遍的现象。
兔年结婚抢生龙子 今年出生率推估将创近年新高
【地产中心／台北报导】出生率越来越低，不过现代父母对生龙宝宝有意愿仍高！台湾房屋集团观察内政部户政司统计资料发现，近24年出生率，每到龙年出生率都飙高，2000年及2012年龙年的粗出生率分别为13.76‰及9.86‰，皆为12生肖中之首！而为抢生龙宝宝，多半选在龙年前三年内结婚，其中又以兔年结婚率最高，2011年及2023年兔年粗结婚率分别为7.13‰及5.36‰，虽然2023年兔年结婚率与前一年虎年相当，不过单以结婚对数来看，兔年仍小胜虎年。
用郊区自备款买市区精华宅 城扬「珈柏丽」推99万起优付卡巨蛋
【记者叶家铭／高雄报导】城市发展离不开市中心，该现象无论郊区有多少重大建设利多都不会变，主因是蛋黄区居住人口密集，生活机能远胜郊区！近年来高雄房市议题围绕在台积电设厂楠梓，也让楠梓房价站上3字头，最高单坪已35-36万元，2房购屋总价动辄近千万，然而若能以相同自备款何不让自己卡位蛋黄区？近期城扬建设集团大楼成屋案「珈柏丽」推出购屋优惠，自备99万元起优付方案，即可入住巨蛋核心，当每月负担差不多，何不选购市心住宅。
自备款与还款力双低 高雄敬陪末座7都排行倒数第1
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断挑战历史新高，当市区新屋房价全面挑战4字头，郊区则属3字头房价，然而民众是否有能力负担，或许客观来说高雄并没如此条件！信义房屋「一站式找房找房贷」网站统计，高雄购屋族平均自备款额度仅184万元，平均希望每月还款仅1万7839万元，双双在全国7大都会敬陪末座，房价高涨民众买不起租不起现象越来越普遍。
极端小宅超级豪宅拉高单价 高雄去年预售屋均价再创新高
【记者叶家铭／高雄报导】2023年对高雄房市属创价 年，不仅极端小宅屡创新高，指标豪宅也改写高雄房价天际线，《壹苹新闻网》依实登揭露统计全年预售屋各类坪数成交单价发现，20坪内极端小宅与61坪以上中大坪数住宅，成为拉高全市房价主因。专家分析，目前全市均价市区挑战坐稳4字头，郊区则为3字头，但蛋黄区与郊区已零星出现5字头与4字头成交个案。
新成屋买气提升 城扬「美厅苑」1个月内卖12户
【记者叶家铭／高雄报导】有别于预售屋卖的是未来价，新成屋成交价可视为购屋族对当下房市认同，然而近期高雄出现不少新成屋交易增温，如美术馆特区城扬建设大楼成屋案「美厅苑」，近1个月成交12户，平均成交总价超过2100万元，另高雄新市镇鼎宇建设成屋案「森林之星」，则出现位处市郊却成交近4000万元实登，每坪单价坐稳3字头，迈向单坪35万元。
弹性缴款拉买气 高雄建案10万超低首付提升2成来客
【记者叶家铭／高雄报导】房价提升对购屋族而言若能透过优惠付款降低门槛，要晋升成有壳族机会大增，而近年来也有越来越多个案采优付，创造市场买气，如兴富发大楼预售案「孟学苑」，2房总价若1000万，自备6%到交屋共60万元，吸引许多资产与自住客进场，而浤圃建设仁武澄德特区大楼预售案「希望之星」，则推出市场最低首付10万元轻松成家，提升2成来客数。
侯康贷1500万偷缩水成1200万！ 赖办怒揪赵少康10谎言：选民会唾弃他
【记者潘袁诗羽／台北报导】国民党正副总统候选人侯友宜、赵少康日前提出青年「侯康贷」，让青年可零头期款、1500全贷实现购屋梦想。不过民进党总统候选人赖清德竞总今天（8日）针对赵少康提出10点质疑，其中1500万的「侯康贷」在选举公报与侯康配的官方网站上，竟从1500万缩水变成1200万，这种政策反复的团队，值得人民信赖吗？竞总发言人陈世凯更呛赵少康，赵少康一心只想抹黑、造谣、带风向、煽动仇恨，相信选民会唾弃这样不适任的候选人。
购屋门槛提升 都会区仅台南高雄大楼均价低于千万
【地产中心／台北报导】日前有总统候选人提出1500万元全额贷的青年购屋方案，根据联征中心今年前三季资料，六都及新竹县市公寓的平均总价除台北市，都不到1500万元，电梯大楼总价高，不过还有桃园市、台中市、台南市、高雄市四都，以及新竹市的大楼总价不到1500万元，贷款成数的部分在71到75%间，平均房贷利率都在2.10%以上。
侯友宜推「1500万全额贷」 他列残酷数字打脸：房贷猴子的一生
【许洁如／综合报导】国民党总统、副总统候选人侯友宜、赵少康积极抢攻40岁以下青壮年选票，8日公布新方案，主打青年首购屋族不需头期款，全额贷款买屋可达1500万，希望能让青年人都能买房。不过政治评论员李正皓却认为不妥，并列出残酷数字真相，认为这些人将成为「房贷猴子的一生。」
赵少康喊18岁公民权「没跟侯友宜讨论」 遭酸自打脸这样解释
民进党立委林楚茵质疑国民党副总统参选人赵少康曾说「不让年轻人投票」、「18岁到20岁都是民进党的」，如今却支持18岁公民权。赵少康今天说，他赞成18岁公民权，不认为18到20岁不能争取，还是要争取支持。
她怨邻居在家裸体「啪啪啪不拉窗帘」 网歪楼求座标：自备款准备好了
【于知齐／综合报导】「千金买房，万金买邻」邻居的好坏大大影响居住品质，一名女网友抱怨，社区某住户经常做爱，为何她会知道，因为对方爱爱都不拉窗帘，有时在中庭散步，抬头就看的到又在激战，多次在社区群组反映，却未见改善。
史上首次高雄小宅6字头 「港湾1号院」单坪成交61.5万元
【记者叶家铭／高雄报导】比价效应对建商与屋主而言一直存在，当各区房价不断屡创新高，也带动其他区域房价持续上扬，而当新屋屡屡改写区段行情，中古屋随著上涨，该现象在今年全国各地均发生，当中高雄受产业与交通建设利多更为明显，最新实登揭露盐埕区华王大饭店新案「港湾1号院」位于36楼次高住宅15.2坪1房成交935万元，换算单坪61.5万元改写高市小宅新高。
赵少康「20几岁就买房」挨批炫富！ 亲曝真实用意：不是要吹牛
【记者苏柏铨／台北报导】为了抢攻青年票，国民党副总统参选人赵少康昨表示，要帮年轻人解决问题，更称自己「20几岁就买2、3间公寓房」，并说每坪2、3万，但却遭到外界批评炫富。对此，赵少康今喊冤称，自己不是要吹牛，用意是希望打破贫富悬殊、社会不公，希望年轻人有能力买房子。
科技新贵赚多花更多 新竹县晚3年购屋自备增121万元
【地产中心／综合报导】房价不断上扬购屋门槛提高，民众自备款压力增加，依联征中心资料统计，全台各县市2022年第4季与2019年同期贷款数据，3年间自备款增价最多前3名分别为新竹县121万、新竹市77万以及台南市56万。大家房屋企划研究室总监郎美囡表示，新竹县市在这3年间因科技园区带动房价急速上扬，虽科技业薪资高，但需多挪出百万元自备款，压力仍大。
南科效应老屋有春天 1字头房价门槛低永康年涨1成
【地产中心／台南报导】受南科带动，台南近几年房价一路上扬，购屋门槛也越来越高，价格相较亲民的老宅反而逆势翻红！台湾房屋集团根据内政部实价统计，今年前三季台南市屋龄40年以上的老公寓、华厦、大楼物件，交易量占比约8.7%，相比去年同期增加了2%，老宅房价也从每坪15.2万元，微涨至15.8万元，涨幅4%。专家分析，新屋房价越来越贵带动老屋上扬，但买老屋需多准备装修费。
满足对家的渴望 诚实房仲永庆推「AI焕装」支援8种装潢风
【地产中心／台北报导】有「科技房仲」美誉的永庆房屋，再度推出新的科技服务！永庆房屋将于11月底于永庆房仲网上推出「AI焕装」功能，只要简单一键，消费者就能将欣赏不同风格的装潢示意图，「AI焕装」更支援8种装潢风格，包括北欧、现代、时尚、乡村、禅风、工业、波西米亚和新古典，轻松转换不同风格，为消费者未来的家提供更饱满的想像。
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