全台十大预售交易热区 桃园、台中最夯
【地产中心／综合报导】近年预售屋买气相当热络，房仲业者根据实价登录预售屋交易资料，盘点2024年上半年全台十大预售屋购屋热区，并比较近五年同期的房价涨幅。其中，热销行政区由台中北屯区拿下第一，房价更是大涨1倍以上；至于桃园市共有4大行政区上榜，是预售屋交易最热络的县市。
桃园过岭重划区房价跟涨青埔 民族路六段新案迈向4字头
【记者余奕贤／台北报导】过岭重划区街廊整齐、屋龄新颖，成为民众买房首选，例如中坜区民族路六段更是吸引建商插旗，目前新案成交价格2、3字头，部分开价来到4字头，根据专家说法，房价一年内抬升3－5成，不过基期较低买气依旧火热。
中古屋2字头还买得到 中坜桃园全年成交逾8400户
【地产中心／台北报导】2023年六大都会区建物买卖移转栋数为236,363栋，与2022年相比年减3.0%，虽然是自2020年来最低交易纪录，不过还是有不少区域表现仍十分突出。永庆房产集团根据六都建物买卖移转栋数资料，统计2023年六都的十大热门交易行政区，发现桃园市的「中坜区」和「桃园区」包办交易量前二名，新北市则以5个行政区入榜最多；而台中「西屯区」凭借区域优势，预售屋平均单价已超车新北板桥区！
新屋太贵转向中古屋置产 桃园中坜年破3000户居全台之冠
【地产中心／台北报导】近年来全台房价快速攀升，许多预售屋价格不断创高，使不少民众逐渐将目光转向中古屋。永庆房产集团根据实价登录资料，统计近一年全台屋龄五年以上中古屋的十大交易热区，发现桃园市的「中坜区」和「桃园区」直接包办交易量前二名，新北市则以4个行政区入榜为最多；而如果想在全台中古屋十大热区买房，千万宅仅剩桃园市「中坜区」、新北市「淡水区」和台中市「北区」这3区可选择！
低价不到800万元可买房 桃园龟山乐善三路成交易热区
【地产中心／台北报导】政府祭出青年成家安心贷款2.0版，不少首购族群蠢蠢欲动，寻觅低总亲民宅，台湾房屋集团根据联征中心申贷件数统计，桃园2023年第一季总价千万元以内的购屋最热门路段，由「龟山区乐善三路」以314件拿下冠军，远高于亚军则是「中坜区领航南路二段」的69件，第三名则为「中坜区松义三街」47件；此外「中坜区中山东路三段」与「桃园区大有路」分别为第四、五名。
新法上路建商狂推 北台928档期爆2122亿大量
【地产中心／台北报导】《平均地权条例》修法上路后首个房市重大档期，北台湾新建案市场推案量不减反增，预估将突破2000亿元大关。根据住展杂志统计，北台湾2023年房市928档期预估推案量约2122亿元，较2022年同期增加约303亿元，年增幅达16.6%，创下近8年次高量。专家分析，部分建案属原先要推案但延后推出，低总价宅成为市场主流。
房价便宜补助多 桃园出生率居六都之冠
【地产中心／台北报导】少子化浪潮，家庭人口越来越少，但根据内政部统计处五月最新资料，2023年五月桃园折合年出生率达8.03‰，为六都之首，若和本岛各县市相较，也小胜新竹县市，仅次彰化县8.46‰！而在桃园各区中，又以中坜区民众最会生、生最多。专家分析，房价相对双北亲民，加上育儿补助完善，造就出生率提升。
六都出生率第1名是它！全国排名第2 专家分析3大原因
【即时中心／综合报导】根据内政部的最新资料，今年五月桃园市的出生率高居六都之首，达到千分之8.03。桃园市共有7,317位婴儿在前五个月出生，其中中坜区的出生数最多，达到1,425人。专家指出，桃园市吸引年轻夫妻入住的三大优势包括相对友善的房价、新兴重划区和育儿补助政策。此外，中坜区因拥有大专院校和工业区，以及便捷的交通环境，也成为年轻夫妻选择在此购屋和生育的理想地点。
交易量缩价格照涨 新屋区预售屋价半年涨逾三成
【地产中心／台北报导】桃园市预售屋涨翻天！根据内政部预售屋实价登录统计，桃园市各地2022年H1与2021年H2的成交均价涨幅，以新屋区半年翻涨逾三成最多，凭借黑马姿态，晋升桃园市预售屋涨价冠军宝座。
桃园中路机能大满足 正公路新案房价坐3望4「每坪年增至少4万元」
【记者余奕贤／台北报导】桃园中路特区拥有绿地、纯住宅环境，位置介于桃园火车站和艺文特区两处成熟的商圈，优渥的地段条件吸引首换族，近年房价水涨船高，例如正光路汇聚中悦、昭扬等知名建商插旗，新案价格悉数站稳3、4字头，根据专家观点，每坪以年涨4－5万元的速度攀升，更有迈向4字头的趋势，房价抗跌适合偏好绿地和重视增值潜力的消费者，目前新案以总价1600－2700万元左右的大楼产品最热门。
桃园房价1字头再少一处 新屋区预售奔2字头
【记者余奕贤／台北报导】桃园市新屋区以往给人房价1字头的亲民印象，不过新屋国小生活圈、新生五街一带，今年已有新案开价站上2字头，价格冲高与营造成本攀升有关，近年推案仍以低总价为卖点，目前以总价千万元内的产品最热门。
loading
