重磅产业云集10分钟同框青埔 被低估的潜力黑马「草漯新市镇」
【特别企划】桃园八大重划区各有特色，除了青埔特区、艺文特区、小桧溪等指标重划区表现亮眼，近期最受瞩目的「草漯新市镇」，被视为最具潜力的明日之星，位处西滨科技廊道最核心的卓越地段，透过交通链结，与航空城、桃园高铁特区构筑国门最强黄金三角地段，同时受桃园市这几年最关键的「亚洲智慧新都」蓝图、兆元产值航空城计划加乘，504公顷开发量能未来可逐步追上青埔特区，并一举超越客运园区。
高铁概念宅看俏 新竹3年涨6成、4字头住青埔
【地产中心／综合报导】轨道经济不败，高铁概念宅再掀讨论。房仲业者根据内政部实价登录数据，统计近3年各高铁站区的成屋均价，排除成交量过低的车站后，高铁新竹站房价涨幅高达62.6%，居全台之首，平均单价接近6字头。台南站涨幅51.2%居次，左营站44.2%，前三名均受惠园区发展，行情看俏。
争取辉达设计中心进驻桃园 张善政提五大优势、组专案团队提供支援
【记者张沛森／桃园报导】针对辉达有意在台湾设置设计中心，桃园市长张善政今天（4日）表示，桃园有五大优势是辉达评估进驻的首选，包括AI生态系完整、交通便利、土地面积足够、专业人才汇聚与辉达亚太物流中心进驻远雄自贸港等，市府将组专案团队提供辉达所需的一切支援，全力争取辉达在桃园投资。
青园国小第一期校舍崭新落成 张善政：提供孩子们最优质的学习环境
【记者张沛森／桃园报导】桃园市长张善政今天（16日）出席「桃园市青园国小新建校舍落成剪彩暨运动大会」时表示，青园国小座落于青埔特区，地理位置优越、得天独厚，其美轮美奂、品质优良的新校舍与周边环境相得益彰，今日第一期工程率先完工启用，让孩子们能在崭新的学习环境里好好学习、健康成长。
南桃园崭新风貌，全新瞩目重划区“在这”
【特别企划】近年政府投资大量资源发展青埔，青埔高铁特区发展肉眼可见，政府、民间投资各大建设陆续兑现，青埔已经成为以5G智慧为理念的新创产业发展重镇，而随著青埔特区迈入成熟期、发展腹地扩张，「新创在青埔、传产在中坜、宜居在兴和」的新风貌，正在成形。
品牌加持创新高 桃园「威均青塘园」单坪66.5万成豪宅王
【地产中心／桃园报导】2023年桃园五大豪宅社区出炉！台湾房屋依豪宅限贷门槛，统计实价登录桃园市总价逾4千万豪宅交易，汇整出成屋及预售屋的五大豪宅社区。成屋方面由「宜雄大名铸」以最高单价56万元名列榜首；预售屋则是「威均青塘园」以次顶楼66.5万元单价，抢下预售豪宅第一，也是实价以来桃园单价最高的豪宅社区。值得一提的是，2023年成屋与预售屋的豪宅榜首，皆座落青埔高铁特区，使高铁特区成为桃园热门的双料冠军豪宅新聚落。
「建筑界诺贝尔奖」得主山本理显 作品台湾看得到
日本建筑师山本理显日前荣获有建筑界诺贝尔奖美誉的「普利兹克建筑奖」，昨天在东京畅谈建筑理念「建筑应让人们快乐」。他在台湾的作品包括位于台北天母的建案「木兰居」，以及桃园市立美术馆母馆。
区域发展潜力战胜打炒房阴霾 建商推案抢攻桃园这三区
【记者余奕贤／台北报导】桃园受惠机场捷运等重大建设利多，近年陆续吸引建商插旗，根据内政部「预售屋建案备查」统计，今年截至12月全市已推出279笔预售案，总户数将近2.74万户，即使面对《平均地权条例》加速排审等打炒房氛围，市场量能依旧丰沛，共通点都是位于重划区、挟带交通优势及产业聚落的区块，尤其中坜区的推案突破5千户量体最多，此外龟山、桃园区也以4.8千户和4.1千户紧追在后，成为今年桃市最热门的推案行政区域前三名。
预售屋房价屡创新高 北市单坪百万成主流
【地产中心／台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近一年来七都的预售屋单价带表现，发现台北单价百万以上成主流，占全市总量的43.9%，购屋负担越来越重。而新北单价5字头占总量的31.8%最多，其余五都均以3字头为主流单价带，其中新竹6字头以上占比也接近二成，最为惊人。
低价不到800万元可买房 桃园龟山乐善三路成交易热区
【地产中心／台北报导】政府祭出青年成家安心贷款2.0版，不少首购族群蠢蠢欲动，寻觅低总亲民宅，台湾房屋集团根据联征中心申贷件数统计，桃园2023年第一季总价千万元以内的购屋最热门路段，由「龟山区乐善三路」以314件拿下冠军，远高于亚军则是「中坜区领航南路二段」的69件，第三名则为「中坜区松义三街」47件；此外「中坜区中山东路三段」与「桃园区大有路」分别为第四、五名。
![大园[客运特区]受惠航空城发展计划 2字头起飞价 吸引双北客抢进](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2022-11/4B0F606AA74B4E7FAFF525D6139BCD0E/be20d25e291aa2a45e0a0e691d107c82_512.webp)
大园[客运特区]受惠航空城发展计划 2字头起飞价 吸引双北客抢进
【特别企划】航空城计划启动之后，桃园房市下一波焦点全部看向了开发中的「客运特区」。与青埔特区同为航空城计划两大核心发展区段，整体发展政策与公共建设同时带动区域发展。随著青埔房市的发光发热，目前房价仍处在2字头的客运特区，不少眼光精准的品牌建商早已蓄势待发，而受惠于价格优势，看好未来发展潜力，也吸引许多首购、置产客的目光。
房价便宜补助多 桃园出生率居六都之冠
【地产中心／台北报导】少子化浪潮，家庭人口越来越少，但根据内政部统计处五月最新资料，2023年五月桃园折合年出生率达8.03‰，为六都之首，若和本岛各县市相较，也小胜新竹县市，仅次彰化县8.46‰！而在桃园各区中，又以中坜区民众最会生、生最多。专家分析，房价相对双北亲民，加上育儿补助完善，造就出生率提升。
新法上路建商狂推 北台928档期爆2122亿大量
【地产中心／台北报导】《平均地权条例》修法上路后首个房市重大档期，北台湾新建案市场推案量不减反增，预估将突破2000亿元大关。根据住展杂志统计，北台湾2023年房市928档期预估推案量约2122亿元，较2022年同期增加约303亿元，年增幅达16.6%，创下近8年次高量。专家分析，部分建案属原先要推案但延后推出，低总价宅成为市场主流。
六都出生率第1名是它！全国排名第2 专家分析3大原因
【即时中心／综合报导】根据内政部的最新资料，今年五月桃园市的出生率高居六都之首，达到千分之8.03。桃园市共有7,317位婴儿在前五个月出生，其中中坜区的出生数最多，达到1,425人。专家指出，桃园市吸引年轻夫妻入住的三大优势包括相对友善的房价、新兴重划区和育儿补助政策。此外，中坜区因拥有大专院校和工业区，以及便捷的交通环境，也成为年轻夫妻选择在此购屋和生育的理想地点。
桃园机场捷运人流创新高 2字头仅剩环北站
【地产中心／综合报导】行政院通勤月票七月上路，各大众运输系统的使用量大幅攀升，台湾房屋观察桃园机场捷运线，今年前7个月运量创下2017年营运以来同期新高纪录，今年前7月各站旅运量以台北车站约727万人次最多，其次则为高铁桃园站335万人次、机场第一航厦站332万人次位居第三。进一步统计这十名站点，2017年通车至今的房价涨幅，则以高铁桃园站涨幅45%最高，从均价24万元涨到今年的34.8万元。
投资客退场买气急冻 桃园大园及龙潭成交量缩6成
【地产中心／综合报导】《平均地权条例》修正子法将于7月1号上路，中信房屋统计实价登录资料发现，桃园市预售屋交易量与均价涨幅，今年首季与去年同期相比，中坜、龟山、桃园、杨梅、芦竹、观音、平镇、龙潭等新屋区皆为量缩价增，八德与大园呈现量价双减，其中大园同期交易量年减60.2%最多，成为预售市场重灾区。
机捷A19房价松 永顺街新古大楼求售「2字头破盘价」
【记者余奕贤／台北报导】桃园市中坜的青埔特区，受惠机场捷运通车以及各项建设陆续到位，近年房市火热成为购屋热区，房价动辄超过4字头呈现涨势，不过中坜区永顺街最近就有新古大楼逆势销售，75.95坪的2楼户、开价2155万元，广告还宣称「单坪低于30万买青埔大四房双车位」，成功吸引外界瞩目；根据专家观点，社区所在的永顺街邻近机捷A19站，住宅均价普遍落在3字头，反观物件单价2字尾相对亲民，加上还有学区、绿地等优势，低价策略带动下估计很快就能脱手。
买气差北台新屋销售期拉长 今年4月待售案近1200场
【地产中心／台北报导】住展杂志统计，北台湾2023年Q1销售中建案数量为1123个，较2022年Q4增加52个，季增约4.9%，已连三季增加，与去年同期相较，增加81个，年增幅7.8%。住展杂志企研室经理成采锜表示，市场买气低迷，建案销售速度放缓，加上去年地方选举后及今年329档期各出现一波推案潮，使北台湾销售中建案数量持续增加，尽管部分个案延后公开时间，北台湾销售中建案数量仍在今年4月攀升至1193个。
北台民众买新屋大不易 总价千万元内均位偏乡
【地产中心／综合报导】住展杂志统计今年1-5月，北台各县市行政区新成屋、预售屋新建案平均每户总价最低前十名，依序为冬山、罗东、三星、大溪、员山、礁溪、五结、新丰、壮围、观音。之中以宜兰冬山的新建案最容易入手，平均每户总价仅637.3万元，然而多数低总价区均位于相对偏乡区，统计显示居市区大不易，购屋门槛持续提升。
龟山区称霸桃园市 中古屋房价年增11%
【地产中心／综合报导】平均地权条例即将上路，房市信心不免受到影响，但桃园有6区中古大楼房价相对保值！根据桃园市不动产交易e指通最新统计显示，桃园市13个行政区当中，屋龄五年以上中古大楼平均每户交易单价月增减幅、年增减幅皆为正成长的区域，除了中坜、龙潭、桃园以外，还有龟山、芦竹、观音，总计六区，而大溪虽然月增13.1%，不过价格较去年下滑2.6%！
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