10年屋龄购屋热区 中南部800万元有谱
【地产中心/综合报导】新屋房价高,10年内屋龄住宅则兼具规划与总价优势,房仲业者根据实价登录资料统计,近一年七都屋龄10年以内且总价千万元以下的电梯大楼十大热销行政区,北部以淡水CP值最高,而台中的梧栖、清水与高雄楠梓、凤山、桥头、三民和仁武等区段,都有机会以总价800万元购屋。
【地产中心/综合报导】新屋房价高,10年内屋龄住宅则兼具规划与总价优势,房仲业者根据实价登录资料统计,近一年七都屋龄10年以内且总价千万元以下的电梯大楼十大热销行政区,北部以淡水CP值最高,而台中的梧栖、清水与高雄楠梓、凤山、桥头、三民和仁武等区段,都有机会以总价800万元购屋。
【记者凃建丰/高雄报导】不少人觉得高雄市容越来越美,除了公部门之外,其实很重要因素是艺术家的参与!高雄捷运R19站至R20站共24支高架桥墩去年初进行彩绘,提升城市美学,大获民众赞赏,甚至要求R20站以后应继续施作彩绘。负责设计的艺术家林熺俊早在2001年就参与中央公园设置城市光廊计划,点燃高雄都市空间改造火苗,欧式风情户外咖啡一时成为全台跟进风潮,当年甚至没花市府一毛钱!之后林熺俊持续投入苓雅运动中心、轻轨候车站 ,甚至还将作品授权制作丝巾、球鞋,连美甲业者都来拜托,旗津与哈玛星街屋彩绘更成打卡新景点,让高雄增添不少色彩。
【记者庄伟祺/台北报导】到过高铁左营站的人可能都遇过「上下绕路」的情况,要从高铁到高雄捷运须走出1楼月台、先到2楼大厅,走出大门再经电扶梯下到1楼,接著还要到地下层才能抵达高捷闸门,相当麻烦!高捷兴建时没有预留高铁月台到地下层的连接口,有立委就指出隔壁的台铁新左营站出闸门后就能直接到对面转乘高捷,提出施工经费约为1亿元来改善。交通部预计约半年至1年有机会动工,高捷则表示未来若高铁月台能直通高捷闸门,动线就是目前「蜜柑专卖店」正前方。
【施养正/综合报导】高雄捷运红线22日因电力异常,造成R17世运站至R22青埔站区间营运完全中断,并紧急改为公车接驳,其他路段则调整班距。但国民党高雄市议员白乔茵指出,高雄市长陈其迈推广22日是「世界无车日」,却有身障者冒风雨来没捷运搭,接驳车苦等一个小时也没看到影子,直批「这种应变能力简直0分」。
【记者鲜明/高雄报导】高雄捷运今天(22日)上午8时许发生电力异常,造成R17世运站至RK1冈山车站共9个站停驶,经高捷公司全力抢修,直到晚间8时53分才恢复全线通车,受影响的时间多达12个小时,是高捷通车16年以来最严重的故障。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄捷运红线昨(23)日上午发生故障,世运站以北高架路段因轨道电力异常,经12小时抢修,才在晚间8点53分修复恢复全线正常运转,影响时间已超过2022年全台303大停电造成的最长营运中断纪录。对于昨日事件造成旅客不便,高捷公司深感抱歉,已深刻检讨,避免再次发生,也请旅客继续安心搭乘。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓房价不断上扬,然而重大建设利多至今仍缺少1栋能接轨全台甚至迈向国际建筑,今(10日)上午高市府举办「高雄捷运红线R20后劲站联开案」签约,得标厂商为镶扬国际及福裕事业,未来将聘请国际建筑师同时也是日本国宝隈研吾参与设计,2栋大楼社区名「R20楠梓双星」,透过规划空中艺术绿廊道连接R20后劲站与楠梓第2行政中心,也是目前4场签约捷运联开案,首场礼聘日本建筑大师个案。
【记者凃建丰/高雄报导】Bruno Mars火星人布鲁诺昨(7)日晚间于高雄世运主场馆举办演唱会,吸引大量歌迷参与,场内外即时人数达8万人,高雄市长陈其迈特亲至世运主场馆应变中心督军疏运工作,演唱会于晚间21时整点结束,21时25分钟内场内清空,22时25分即完成疏运,费时85分钟,会场整体进、离场秩序良好。
【记者庄伟祺/台北报导】全台六都中目前只剩台南还没有捷运开通,未来台南捷运将出现与日本冲绳相同的高架单轨形式,完工后将成为台湾首条单轨捷运系统。优先路线第一期蓝线将串联永康区、东区等主要区域,延伸线也将扩及高铁站,至于红线路段则有可能由高雄捷运红线来彼此串连。
【记者庄伟祺/台北报导】不只有高雄捷运,南部接下来即将出现的台南捷运也让许多民众期待。原本规划台南捷运红线、高雄捷运红线将彼此串连,届时两市来往就可更加方便!但却因捷运系统型式不同而取消,目前台南捷运路线决定不进入高雄。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄捷运红线RK1冈山车站今(30)日起正式试营运,总统赖清德南下参与启动典礼,并进行试乘体验,市长陈其迈与高雄8席立委与多位议员及地方里长们也出席参与,陈其迈宣布自即日中午12时起至8月31日试营运期间,捷运冈山高医站(R24)至冈山车站(RK1)路段免费搭乘,鼓励民众多加利用;活动现场安排冈山皮影戏、超萌吉祥物蜜柑及高雄熊开场等精彩表演,多项演出获得热烈掌声。
【记者凃建丰/高雄报导】六都之一的台南也将有捷运,不过原本规划台南捷运红线、高雄捷运红线将彼此串连,却因捷运系统型式不同而取消。不过台南捷运红线虽不进入高雄,但已为高雄、台南间产业聚落的服务与生活圈作连结。高雄都会区大众捷运系统整体路网中,仍已规划冈山路竹线再往北延伸至奇美博物馆(奇美线)、衔接台南捷运红线,以及台南高铁站(沙仑线)等2路线,不影响2市生活圈连结,并强调「现在衔接不成,未来也会串接」。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄捷运红线延伸至林园今(14)日动土典礼,将自目前红线终点站小港,延伸至林园工业区,共11.59公里,路段中设7站,采高运量地下化系统,可「一车到底」无缝衔接现有红线路段,预计在2030年完工通车,带动小港林园地区发展。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄第二选区民进党立委候选人邱志伟获得91,552票,得票率64.58%,已自行宣布当选,在北高雄完成立委四连霸。对手国民党候选人曹桓荣获50,205票,得票率35.42 %。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄「2024梦时代年晚会」将于今天(31日)在时代大道举行,交通局提醒,梦时代周边道路将实施三阶段交通管制,复兴三路(含)以南、旧凯旋四路(含)以北、中山三路(不含)以西、成功二路(含)以东之区域,自2023年12月31日15时起至2024年1月1日1时30分止,陆续分三阶段进行交通管制,周边道路可能车多,建议行经周边路线提早规划改道;因应人潮众多,已规划捷运、轻轨及台铁加密班次服务,民众请尽量搭乘捷运或步行前往,避免因车多或寻找车位而错过精彩节目及烟火。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄「2024梦时代年晚会」将于12月31日在时代大道举行,交通局提醒,梦时代周边道路将实施三阶段交通管制,复兴三路(含)以南、旧凯旋四路(含)以北、中山三路(不含)以西、成功二路(含)以东之区域,自2023年12月31日15时起至2024年1月1日1时30分止,陆续分三阶段进行交通管制,周边道路可能车多,建议行经周边路线提早规划改道;因应人潮众多,已规划捷运、轻轨及台铁加密班次服务,民众请尽量搭乘捷运或步行前往,避免因车多或寻找车位而错过精彩节目及烟火
【记者叶家铭/高雄报导】台积电过去在竹科、南科等地设厂,导致区段地房价飙涨,该现象在近1年高雄房市发酵,随著厂区设置投资客与资产客进场,造就高雄房价大涨,当中即便今年上半年已有多项打炒房政策,但高雄包括捷运青埔与都会公园站,新屋房价均大涨3成,捷运后劲站亦有2成涨幅。
英国摇滚乐团Coldplay酷玩乐团12日在高雄举办第2场演唱会,参与人数高达8万6505人次,较11日增加1657人,高市府、高捷等单位通力合作下,在88分钟内完成疏运,民众进、离场秩序良好。
【记者林佩萱/高雄报导】虎年的房市在大涨之后以低迷收场,外界认为兔年将持续低迷,不容乐观。学者表示,展望2023年的房市应静观其变,不再如虎年侵略性上扬,而是进入价格盘整,先蹲后跳,为2024的龙年蓬勃预做准备,对购屋族来说,不妨逢低进场,尤其看好有交通建设议题的地区,如高雄捷运红线的小港林园线正规画中,除了有交通建设,还有传统产业和人口红利,房市具支撑性。
【地产中心/台北报导】百货商场不仅提供周遭居民便利的采买管道,其强大的商业群聚效应,也有相当机会带动区域的整体发展。因此新兴百货商场的设点位址,可以作为区域房市发展的指标之一。永庆房产集团根据实价登录资料,统计近二年全台新开幕或即将开幕的百货商场周边交易价量市况,发现新店裕隆城交易超火热,冈山乐购站前广场还有1字头可买!