高雄329+928档期1718亿 「AI慕光城」单案200亿挑战5字头
【记者叶家铭／高雄报导】政府打房让整体市场买气近期低迷，然而对建商而言，要推的个案仍要持续推出，高雄房屋市场调查协会今(11日)举办928档期公布记者会，今年928档期总供给户数5725户，总销额1005.6亿元，相对去年档期5439户、764.5亿元，呈现「量价齐扬」，当中市场最受瞩目为清景麟与三地集团在205兵工厂区段征收旁，高雄史上最大案「AI慕光城」，单案总销200亿元，户数高达1108户，每坪房价挑战成交5字头。
最后的928巨量？ 案量直逼兆元创史上新高
【记者张瑞杰／台北报导】新青安严审和限贷令来势汹汹，加上近期台股指数持续冲击市场信心，不过建商推案箭在弦上不得不发，根据591新建案调查，今年928档期六都及新竹地区推案量合计9776.5亿元，直逼兆元的巨量，不仅较去年大增3千亿、年成长逾4成，更再度写下单一档期史上新高。
限贷令时代最后冲刺 北台928档期推2619亿创新高
【记者张瑞杰／台北报导】银行宣布限贷令后，未来的928可能很难再看到建商大量推案的盛况了；住展杂志统计今年北台湾房市928档期推案预估量，来到约2619.5亿元，较去年同期实际推案量成长约837.9亿元，年增47％，一如预期在今年房市热潮下，建商于最后档期全力冲刺，量体创下纪录新高。
无惧贷款满水位 建商暑期档推案创新高
【地产中心／综合报导】近期银行房贷满水位议题吹响成屋市场丧钟，预售市场没有立即贷款压力，建商推案仍不受影响，根据业者统计，被视作房市淡季的7、8月暑期档，北台湾在今年推案量来到2762.9亿元，创统计纪录新高，而观察2018年迄今，除了今年外，2019、2020、2022年都突破两千亿元量能，小孩放暑假大人们也没闲著。
台南高铁「量价齐扬」 达丽「世界仁」福裕「坐忘林」挑战5字头
【记者叶家铭／台南报导】轨道经济学加上AI科技浪潮，让近年来台南归仁高铁特区房价不断上扬，区域预售屋量价均呈现齐扬！而在今年区段迎来史上最大供给潮，包括达丽、晶悦与清景麟3大建商均有指标案进场，光3案总户数达1350余户，而区段建案从主力成交3字头，到已挑战5字头行情都有，专家分析，建案多数规划小宅，透过控制总价带，拉高单价成趋势。
鬼月照常推案 北台新屋供给破1366亿元再创新高
【地产中心／台北报导】下月进入传统上视作诸事不宜的民俗月，然而住展杂志统计，历年落在8月份的民俗月，建商推案俨然不再有所忌讳，以今年来说，北台湾新成屋、预售屋预估推案量来到约1366.2亿元，创统计纪录新高，再观察2019年迄今，除了今年外，2020年到2022年连续三年皆是突破千亿元量能，阴间盛典已干扰不了阳间房市兴致。
打房暂歇建商笑开怀 下半年北台百亿大案狂推
【地产中心／台北报导】住展杂志汇整，北台已有消息预告下半年进场指标案，推估超过百亿元案量的有北市南港区「调车场都更案」，文山区「元利四季庄园」、「润隆万芳路案」，及新北市中和区「大同新纪元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可梦」，与三重区的「润泰CITY PARK」，和桃园市中坜区「宏普青塘园案」。市场评估，因央行暂缓打房，建商评估市场买气持续温热，加速推案。
高雄新市镇今年再涨9.5% 兴连城「清璞」成交太高实登盖牌
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价大幅提升，当中区段受台积电设厂与桥头科学园区建置2大利多的高雄新市镇，新屋房价不断创高，然而实登揭露最高在41.68万元后就再也没揭露，今日(16)兴连城建筑团队举办新市镇内大楼预售案「清璞」封盘活动，兴连城负责人周惠宾证实，该案有十余户成交超过4字头，据了解单坪42万元以上，地政局选择不揭露。
达丽清景麟晶悦齐推案 归仁高铁房价坐3望4挑战新高
【记者叶家铭／台南报导】台南近年来房市发展呈现双核心，北台南围绕在南科效应，而南台南就属归仁高铁特区，就在今日(31)，晶悦国际举办公司位于归仁五路大楼预售案「晶悦合一」记者会，活动主轴为建案结合SGS建筑履历与台南晶英云端管家服务，未来在3011坪基地规划地上13楼，住家393户与17户店面，住宅23-38坪2-3房，首波房价35-38万元。
新法上路建商狂推 北台928档期爆2122亿大量
【地产中心／台北报导】《平均地权条例》修法上路后首个房市重大档期，北台湾新建案市场推案量不减反增，预估将突破2000亿元大关。根据住展杂志统计，北台湾2023年房市928档期预估推案量约2122亿元，较2022年同期增加约303亿元，年增幅达16.6%，创下近8年次高量。专家分析，部分建案属原先要推案但延后推出，低总价宅成为市场主流。
高雄928档期量缩28.8% 全年推案1667亿仍创史上次高
【记者叶家铭／高雄报导】今年全台房市处于盘整阶段，因《平均地权条例》修法上路，若无特殊原因预售屋禁止转售，该现象也让建商推案放缓，被视为下半年房市风向928档期，最新高雄房屋市场调查协会统计，今年总推案量为789.5亿元，户数为5030户，相对去年档期1189.3亿元7070户，呈现总销减少近400亿元，推案户数少2040户，量缩28.8%，然而全年新屋供给(329+928)仍达1667.3亿元，创史上总销次高纪录。
高雄新市镇预售屋房价3年涨8成 郡都928档期推80亿造镇
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄全市房价高涨，当中包括过去被视为蛋壳区的桥头，因台积电设厂楠梓加上桥头科学园区建置，双大利多导致区段房市发展核心，高雄新市镇房价3级跳，依实登统计区段预售屋近3年涨幅82.3%，而看好当区发展，郡都建设集团将在928档期分别在高雄新市镇与楠梓和平东段，分别推出「桥科大极」与「郡都科楠」，2案总销98亿元。
房市928档期全台爆8千亿史上最大量 台南独占鳌头成长13倍
【记者杨明峰／台北报导】房市买气降温，推案竟爆量。591新建案统计，今年928档期在房价高涨、延推案力挺下，全台飙出8千亿巨量，高出去年同期逾2千亿案量，创近5年新高，其中台南在超大型案加持下，总销一举破700亿，不仅年增13倍，更迎来史上最大量。专家分析，无论928买气优劣，因不动产反应时间较慢，房价不会明显修正，倘落买气不佳形成卖压，恐怕冲击明年房市。
房市风向混乱 高雄928档期迄今逾552亿元个案「未公开」
【记者叶家铭／高雄报导】新屋房市一年有二档期，分别是代表上半年房市的329档期，及代表下半年房市位于鬼月后928档期，然而高雄因重大建设加上科技厂进驻，导致城市房价基期大幅拉高，原先要在今年928档期进场销售的建案高达1189亿元，然而《壹苹新闻网》统计至今至少还有552亿元个案尚未正式公开，仅透过接待早鸟预约客试水温，主因就是房市风向目前混乱。
独家｜京城安藤忠雄案总销估至少330亿 48楼零店面838户主力40余坪
【记者叶家铭／高雄报导】高雄美术馆特区拥全市最贵地房价，区段虽年年有推案，但大面积土地开发日渐饱和，然而位于美术馆北段，京城2014年当时礼聘国际建筑大师安藤忠雄规划案，10日举办环评说明会，《壹苹新闻网》取得独家讯息，未来社区规划地上48楼，地下5楼，社区6栋建筑，钢骨结构零店面纯住宅共838户，单层4-5户、主力40余坪，预计最快8年后完工。
高雄329推案712.7亿 兴富发「巴黎河左岸」领军各区创价销售
【记者叶家铭／高雄报导】每年329与928档期被视为全年房市风向，高雄房屋市场调查协会今日公布今年329档期，总计47场大楼与透天公开，总推案户数为4743户，总销额712.7亿元，与去年329档期6010户、859.8亿元相比，呈现户数衰退21%，总销减少147.1亿元，档期推案最大为单案总销100亿元兴富发爱河畔「巴黎河左岸」，另美术馆城扬与兴连城则有2案总计81亿个案公开。
高雄指标案杀进928档期 市区奔5市郊站3
【叶家铭/高雄报导】今年329档期高雄原先推案高达919亿元，因疫情及建案接待中心来不及完工等各类因素，导致出现大规模延迟，然而随著疫期趋缓房市买气走出谷底，在今年928档期将出现大举推案，指标个案区区创价，市区全面4~5字头，郊区则3字头成交行情，总推案金额至少千亿元。
华友联20亿向中石化买205兵工厂旁地 房价估坐稳单坪45万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市起飞，也让建商愿意以更高价格购地，为未来公司布局增添土地库存。26日中石化举办位于亚洲新湾区，基地邻近205兵工厂，占地面积2362坪，使用分区「特贸六」用地，共吸引3家开发商抢标，最终华友联开发以总价20亿779万元标下，换算每坪地价85万元，预计2-3年后进行开发，推案以2-3房为主力。
北市预售屋实价登录不实2年喷2千万 928档期1案违规销售挨罚
【生活中心/台北报导】平均地权新制于今年7月1日全面施行，北市地政局今公布，928预售屋推案档期联合稽查北市7建案，发现1案没申报预售契约即违规销售，另4房仲业未依规定签章而未过关，都将依法开罚。近两年预售屋管理新制裁罚最多是实价登录违规，累计裁罚2035万元，均辅导业者改正。
928档期高雄多案延后进场 双十连假买气冷飕飕
【记者叶家铭／高雄报导】双十国庆连假高雄因各区活动多，吸引许多家庭出游，但房市买气却不如预期，呈现交易量与平时假日时段并无太大差异，《壹苹新闻网》询问各大案场发现，多数建案成交量低于5户，甚至还有不少案场呈现挂蛋！专家分析，高雄928档期不少建案至今尚未进场，导致新案不多，造成整体买气不如预期。
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