桃园8大重划区PK 龟山A7前10月狂卖3092户
【地产中心／台北报导】双北房价居高不下，再加上北北桃交通网络建构日趋完善，使得桃园房市备受瞩目，其中市内的8大重划区，更成为桃园房市的焦点。永庆房产集团汇整桃园A7重划区、八德扩大重划区、青埔高铁重划区等共计8处重划区的房市表现。位于龟山的A7重划区，今年前10月交易量便高达3092栋，平均每天都能交易10栋，交易表现最为亮眼！至于桃园草漯重划区还有2字头房价，最为实惠。
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桃园这重划区2房附车位租2.2万 投资客：租了2个月租不出去
【王怡人／综合报导】桃园市为大台北「脱北者」移居第一站，不少人瞄准捷运沿线购屋，桃园龟山A7重划区是机捷沿线最靠近双北的房价凹陷区，目前新案开价约3~4字头，吸引许多北北桃首购、首换族购屋置产，也有不少投资客看准房价还有上涨空间，在此投资买房。不过日前一名投资客在网路上发文，指他在A7重划区2房附车位租2.2万，租了2个月却租不出去，引发热议。
机捷系统异常「列车卡半路」！A4新庄副都心站到A7体育大学站停驶
【于知齐／综合报导】今晚9点许，机捷传出故障，造成A4新庄副都心站到A7体育大学站列车暂停运行，A8长庚医院站到A22老街溪站进行局部运转。桃园机场捷运网页晚间9时56分已显示全线恢复正常营运。
房市全台最热 汉神巨蛋周边成交年售逾540户
【地产中心／台北报导】期盼已久台北大巨蛋终于正式启用，首场运动赛事也带来不少人潮和商机，大型活动场馆是否会对周遭房市带来影响？永庆房产集团根据实价登录资料，盘点全台可容纳万人以上大型活动场馆周边房市。其中，高雄巨蛋交易最热络，今年到目前为止已经超过500件交易；桃园市的国立体大体育馆涨势最惊人，近三年涨幅突破五成！
预售屋房价屡创新高 北市单坪百万成主流
【地产中心／台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近一年来七都的预售屋单价带表现，发现台北单价百万以上成主流，占全市总量的43.9%，购屋负担越来越重。而新北单价5字头占总量的31.8%最多，其余五都均以3字头为主流单价带，其中新竹6字头以上占比也接近二成，最为惊人。
卖屋广告写屋主「惜售」 网友翻白眼：到底想卖还是不想卖？
【即时中心／综合报导】市场上许多卖屋广告会写「屋主惜售」、「忍痛割爱」、「盼有缘人」等情感化的字眼，但对想买房的民众而言感受可能不同。一名网友在网路上PO文，她说每次看到屋主惜售都想翻白眼，她问说：「到底想卖还是不想卖？」
桃园捷运购屋指南 这一站去年涨最多
【记者杨明峰／桃园报导】桃园市为大台北「脱北者」移居第一站，不少人瞄准捷运沿线购屋，元宏不动产加值服务平台统计，2022年桃园唯一通车的机场线捷运站点，以龟山A7重划区的「体育大学站」年涨26%居冠，其次依序由青埔高铁特区的「领航站」及「桃园体育园区站」，分别以23%与13%，位列亚、季军。至于龟山「长庚医院站」与中坜「环北站」则以年涨8%并列第四。
低价不到800万元可买房 桃园龟山乐善三路成交易热区
【地产中心／台北报导】政府祭出青年成家安心贷款2.0版，不少首购族群蠢蠢欲动，寻觅低总亲民宅，台湾房屋集团根据联征中心申贷件数统计，桃园2023年第一季总价千万元以内的购屋最热门路段，由「龟山区乐善三路」以314件拿下冠军，远高于亚军则是「中坜区领航南路二段」的69件，第三名则为「中坜区松义三街」47件；此外「中坜区中山东路三段」与「桃园区大有路」分别为第四、五名。
新北三重造镇案多 上半年预售屋每坪平均成交13户
【地产中心／台北报导】永庆房产集团根据内政部实价登录预售屋交易资讯，统计2023年上半年全台十大热门预售屋交易行政区。其中，新北市4区上榜最热销，桃园市囊括3区居次，台中市则有2区排进前十，台南则以安南区为唯一入榜行政区。当中新北势三重区交易量居全台之冠，平均1天成交高达13件，主因是包括「都厅大院」与「晴空大地」两大造镇带来成交量能。
新法上路建商狂推 北台928档期爆2122亿大量
【地产中心／台北报导】《平均地权条例》修法上路后首个房市重大档期，北台湾新建案市场推案量不减反增，预估将突破2000亿元大关。根据住展杂志统计，北台湾2023年房市928档期预估推案量约2122亿元，较2022年同期增加约303亿元，年增幅达16.6%，创下近8年次高量。专家分析，部分建案属原先要推案但延后推出，低总价宅成为市场主流。
全台千万元内预售屋热区全郊区化 北市挂蛋新北仅剩淡水
【地产中心／综合报导】近年来房价居高不下，预售屋价格持续攀高，若预算只有千万内，哪里可以买得到平价预售屋呢？永庆房产集团根据今年1-5月预售屋实价登录资料，统计全台总价1000万以内的预售屋交易前十名，其中以桃园市龟山区交易量居冠，观音区、杨梅区位居二、三名，而双北地区仅剩下淡水区，较有机会买到千万以下预售屋。
年薪140万想买千万婚房！他公开购屋计划 网看「这2字」狂喊母汤
【即时中心／综合报导】位于新北林口、新庄、与桃园龟山交界附近的「A7重划区」被封为首购天堂，吸引许多首购族来此买房！一名男网友近日准备结婚，想在A7入手千万婚房，他在网路上公开自己的购屋计划，询问大家意见，没想到其中「2个字」让网友们纷纷劝退，呼吁他再重新计议。
房价便宜补助多 桃园出生率居六都之冠
【地产中心／台北报导】少子化浪潮，家庭人口越来越少，但根据内政部统计处五月最新资料，2023年五月桃园折合年出生率达8.03‰，为六都之首，若和本岛各县市相较，也小胜新竹县市，仅次彰化县8.46‰！而在桃园各区中，又以中坜区民众最会生、生最多。专家分析，房价相对双北亲民，加上育儿补助完善，造就出生率提升。
六都出生率第1名是它！全国排名第2 专家分析3大原因
【即时中心／综合报导】根据内政部的最新资料，今年五月桃园市的出生率高居六都之首，达到千分之8.03。桃园市共有7,317位婴儿在前五个月出生，其中中坜区的出生数最多，达到1,425人。专家指出，桃园市吸引年轻夫妻入住的三大优势包括相对友善的房价、新兴重划区和育儿补助政策。此外，中坜区因拥有大专院校和工业区，以及便捷的交通环境，也成为年轻夫妻选择在此购屋和生育的理想地点。
龟山区称霸桃园市 中古屋房价年增11%
【地产中心／综合报导】平均地权条例即将上路，房市信心不免受到影响，但桃园有6区中古大楼房价相对保值！根据桃园市不动产交易e指通最新统计显示，桃园市13个行政区当中，屋龄五年以上中古大楼平均每户交易单价月增减幅、年增减幅皆为正成长的区域，除了中坜、龙潭、桃园以外，还有龟山、芦竹、观音，总计六区，而大溪虽然月增13.1%，不过价格较去年下滑2.6%！
小资族悲歌 总价千万元内双北难成家
【地产中心／台北报导】预算不到一千万，能在七大都会区哪里买房？台湾房屋根据联征中心去年Q4申贷资料，以平均鉴估值1000万为上限，找出七都申贷样本数最多的低总价热门购屋路段，其中北市只有1条路达标，就是北投区中和街，且样本数仅10件，显示首都总价千万内的区段与物件相当有限。
打炒房市场盘整等春燕 北台520档期仅1477亿元
【地产中心／台北报导】今年房市买气盘整，北台湾建商对推案显得相对保守，依住展杂志统计，北台湾2023年房市520档期新成屋、预售屋预估推案量约1477.6亿元，较去年推案量增加258.2亿元，年增21.17%，不过若拉长时间，整体推案量仍是2018年以来次低量。专家分析，《平均地权条例》修正案将实行，重创预售屋买气，该现象导致建商更为保守看待未来房市。
房价飞涨「30而立」难度高 递延购屋逾3成40-50岁置产
【地产中心／综合报导】近年房价上扬但个人所得未明显成长，民众购屋年龄出现向后递延。永庆房产集团依财团法人金融联合征信中心资料统计，观察近10年主力购屋年龄趋势发现，2013年购屋主力是30-40岁，占比37.9%，其次40-50岁27.0%，但2022年购屋年龄主力虽仍以30-50岁为主，但30-40岁占比下降，反而是40-50岁明显提升3%，买房年龄有愈来愈高的现象。
房市盘整建商不怕 北台329档期推案近4200亿元
【地产中心／台北报导】即便近期中央致力打炒房，但对建商推案布局并无影响，根据住展杂志统计，今年北台湾329档期推案达4182.37亿元，较去年同期成长2034.26亿元、年增94%，再创历史新高。其中住宅推案量约2229亿元，较去年推案成长131.57亿元，其余则包括商办、厂办等，指标案案如「京华广场」、「国家企业广场」、「忠泰世界广场」、「东炜大局」等。
区域发展潜力战胜打炒房阴霾 建商推案抢攻桃园这三区
【记者余奕贤／台北报导】桃园受惠机场捷运等重大建设利多，近年陆续吸引建商插旗，根据内政部「预售屋建案备查」统计，今年截至12月全市已推出279笔预售案，总户数将近2.74万户，即使面对《平均地权条例》加速排审等打炒房氛围，市场量能依旧丰沛，共通点都是位于重划区、挟带交通优势及产业聚落的区块，尤其中坜区的推案突破5千户量体最多，此外龟山、桃园区也以4.8千户和4.1千户紧追在后，成为今年桃市最热门的推案行政区域前三名。
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