明年A7、青埔交屋量大 银贷紧缩冲击重
【地产中心／综合报导】随著房市受到银行贷款紧缩、第七波信用管制的影响，尽管央行于10/9祭出信用管制协处措施，自然人已签订购屋合约，即将办理贷款时，若是有继承取得房屋或是签订一年内换屋切结书者，可排除在管制行列。但由于银行对于房屋鉴价仍持保守态度，实际贷款成数难以达到成交价格的八成，直接冲击预售屋交屋所需备足资金，购屋者恐面临无法快速筹措资金而面临的交屋违约风险。
桃园重划区预售 草漯均价900万元有找
【地产中心／综合报导】双北房价居高不下，越来越多民众转向桃园购屋，永庆房产集团统计近一年桃园市八个主要重划区的预售屋房市表现，其中A7重划区近一年成交量逾4000件最多。成交价方面，青埔高铁重划区成交单价50.8万元最高，草漯重划区单价26.7万元最为实惠，平均总价也仅为845万元，是唯一总价不到千万的重划区。
房价低造就人口红利 淡水居冠南市安南中古屋不到25万元
【地产中心／综合报导】人口的迁移牵动著区域的房市发展。永庆房产集团根据内政部户政司的净迁徙数据和实价登录中古屋交易资料，盘点2024年1月至7月七都中净迁入人数前十名的行政区，新北与桃园均有3个行政区上榜，显示在重大建设与亲民房价优势下，让新北市与桃园市成为「人口红利区」，具备强大的人口拉力。
蛋白区房价飙涨！新北三峡房价已破4字头、年涨22.5%
【地产中心／综合报导】永庆房产集团汇整实价登录资料，统计近一年七都各行政区中古屋的平均单价涨幅，发现涨幅前十名行政区，除高雄新兴区位于传统核心区域外，其余都为七都的蛋白区域，且皆有逾15%增幅。显示七都的高房价现象，明显牵动蛋白区域的房价快速高涨。其中新北市三峡区、新竹县竹东镇的单价大涨二成，分别来到41.4万元/坪、24.5万元/坪。
全台十大预售交易热区 桃园、台中最夯
【地产中心／综合报导】近年预售屋买气相当热络，房仲业者根据实价登录预售屋交易资料，盘点2024年上半年全台十大预售屋购屋热区，并比较近五年同期的房价涨幅。其中，热销行政区由台中北屯区拿下第一，房价更是大涨1倍以上；至于桃园市共有4大行政区上榜，是预售屋交易最热络的县市。
首购族填平房价凹陷区 龟山A7重划区2字头新案绝迹
【杨明峰／桃园报导】桃园市龟山A7重划区过去被称为房价凹陷区，近年跟随这波房市多头起涨，昔日单坪2字头的新案价已绝迹，区域现有乐善科技园区、中华邮政园区等开发题材，加上捷运6站、25分钟车程即到台北车站，A7房价亲民的「凹陷处」，正被首购买盘慢慢填平。
A7卖到5字头是否太贵了？！网友问：还能进场吗？
【李雅欣／综合报导】位于桃园龟山的「A7重划区」，受惠于机捷轨道经济加持，从机捷A7体育大学站搭机捷至A1台北车站仅24分钟，近年成为北台湾交易热区，房价也从2字头一路推升到上看5字头，有网友在网路上发问「A7卖到5字头是否太贵了？」好奇现在还能进场吗？
桃园8大重划区PK 龟山A7前10月狂卖3092户
【地产中心／台北报导】双北房价居高不下，再加上北北桃交通网络建构日趋完善，使得桃园房市备受瞩目，其中市内的8大重划区，更成为桃园房市的焦点。永庆房产集团汇整桃园A7重划区、八德扩大重划区、青埔高铁重划区等共计8处重划区的房市表现。位于龟山的A7重划区，今年前10月交易量便高达3092栋，平均每天都能交易10栋，交易表现最为亮眼！至于桃园草漯重划区还有2字头房价，最为实惠。
桃园A7房价坐3望4 低总价2房变抢手货
【记者林佩萱／连线报导】近来新建案市况低迷，但桃园A7重划区买气仍不逊色，专家表示，该区在3年前新案为2字头，现已涨到3和4字头，房价提高，但放眼北台湾，想买新建案2房，总价1千万以内，已近乎绝迹，但在A7重划区还有机会入手，而且有捷运，地段位置相当难得，磁吸大台北购屋族。
桃园这重划区2房附车位租2.2万 投资客：租了2个月租不出去
【王怡人／综合报导】桃园市为大台北「脱北者」移居第一站，不少人瞄准捷运沿线购屋，桃园龟山A7重划区是机捷沿线最靠近双北的房价凹陷区，目前新案开价约3~4字头，吸引许多北北桃首购、首换族购屋置产，也有不少投资客看准房价还有上涨空间，在此投资买房。不过日前一名投资客在网路上发文，指他在A7重划区2房附车位租2.2万，租了2个月却租不出去，引发热议。
机捷系统异常「列车卡半路」！A4新庄副都心站到A7体育大学站停驶
【于知齐／综合报导】今晚9点许，机捷传出故障，造成A4新庄副都心站到A7体育大学站列车暂停运行，A8长庚医院站到A22老街溪站进行局部运转。桃园机场捷运网页晚间9时56分已显示全线恢复正常营运。
桃园捷运购屋指南 这一站去年涨最多
【记者杨明峰／桃园报导】桃园市为大台北「脱北者」移居第一站，不少人瞄准捷运沿线购屋，元宏不动产加值服务平台统计，2022年桃园唯一通车的机场线捷运站点，以龟山A7重划区的「体育大学站」年涨26%居冠，其次依序由青埔高铁特区的「领航站」及「桃园体育园区站」，分别以23%与13%，位列亚、季军。至于龟山「长庚医院站」与中坜「环北站」则以年涨8%并列第四。
卖屋广告写屋主「惜售」 网友翻白眼：到底想卖还是不想卖？
【即时中心／综合报导】市场上许多卖屋广告会写「屋主惜售」、「忍痛割爱」、「盼有缘人」等情感化的字眼，但对想买房的民众而言感受可能不同。一名网友在网路上PO文，她说每次看到屋主惜售都想翻白眼，她问说：「到底想卖还是不想卖？」
北桃最增值的重划区 房价3、4字头的「它」连专家也认同
【记者余奕贤／台北报导】最近有网友好奇桃园哪一个最具曾潜力，龟山区的A7就被点名，对此专家认为，该重划区挟带产业聚落提供人口红利，刚需稳健带动区域房价上扬，目前新案站稳3、4字头，年涨幅大约1成，价格确实仍具创价空间。
房市全台最热 汉神巨蛋周边成交年售逾540户
【地产中心／台北报导】期盼已久台北大巨蛋终于正式启用，首场运动赛事也带来不少人潮和商机，大型活动场馆是否会对周遭房市带来影响？永庆房产集团根据实价登录资料，盘点全台可容纳万人以上大型活动场馆周边房市。其中，高雄巨蛋交易最热络，今年到目前为止已经超过500件交易；桃园市的国立体大体育馆涨势最惊人，近三年涨幅突破五成！
低价不到800万元可买房 桃园龟山乐善三路成交易热区
【地产中心／台北报导】政府祭出青年成家安心贷款2.0版，不少首购族群蠢蠢欲动，寻觅低总亲民宅，台湾房屋集团根据联征中心申贷件数统计，桃园2023年第一季总价千万元以内的购屋最热门路段，由「龟山区乐善三路」以314件拿下冠军，远高于亚军则是「中坜区领航南路二段」的69件，第三名则为「中坜区松义三街」47件；此外「中坜区中山东路三段」与「桃园区大有路」分别为第四、五名。
预售屋房价屡创新高 北市单坪百万成主流
【地产中心／台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近一年来七都的预售屋单价带表现，发现台北单价百万以上成主流，占全市总量的43.9%，购屋负担越来越重。而新北单价5字头占总量的31.8%最多，其余五都均以3字头为主流单价带，其中新竹6字头以上占比也接近二成，最为惊人。
年薪140万想买千万婚房！他公开购屋计划 网看「这2字」狂喊母汤
【即时中心／综合报导】位于新北林口、新庄、与桃园龟山交界附近的「A7重划区」被封为首购天堂，吸引许多首购族来此买房！一名男网友近日准备结婚，想在A7入手千万婚房，他在网路上公开自己的购屋计划，询问大家意见，没想到其中「2个字」让网友们纷纷劝退，呼吁他再重新计议。
新北三重造镇案多 上半年预售屋每坪平均成交13户
【地产中心／台北报导】永庆房产集团根据内政部实价登录预售屋交易资讯，统计2023年上半年全台十大热门预售屋交易行政区。其中，新北市4区上榜最热销，桃园市囊括3区居次，台中市则有2区排进前十，台南则以安南区为唯一入榜行政区。当中新北势三重区交易量居全台之冠，平均1天成交高达13件，主因是包括「都厅大院」与「晴空大地」两大造镇带来成交量能。
新法上路建商狂推 北台928档期爆2122亿大量
【地产中心／台北报导】《平均地权条例》修法上路后首个房市重大档期，北台湾新建案市场推案量不减反增，预估将突破2000亿元大关。根据住展杂志统计，北台湾2023年房市928档期预估推案量约2122亿元，较2022年同期增加约303亿元，年增幅达16.6%，创下近8年次高量。专家分析，部分建案属原先要推案但延后推出，低总价宅成为市场主流。
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