《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对近2年台南与高雄新成屋房价涨幅较明显行政区统计，南市南区每坪成交单价从去年23万元，提升到今年30.7万元，房价涨幅33.8%，另善化、仁德与安南等市郊行政区，今年每坪房价落在26-27万元，与去年相比每坪增加4-5万元。
富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，台南房价涨幅较多均属过去低基期房价区，如善化、新市与安南均因南科效应导致房价上扬，安平区则有「安平港自由贸易港区」开发计划，「该类热区均属首购族进场置产，区段虽距离市区有段距离，但房价即便目前新屋全面挑战3字头，跟市区仍有单坪10万元价差。」
高雄市近2年新成屋房价涨幅最多落在桥头，每坪均价从18.6万元提升到26.3万元，增幅41.4%，另冈山与梓官则分别有36.5%与35%涨幅，楠梓则从单价21.1万元提升到28.1万元增幅33%。
台庆不动产左营龙华富国加盟店经理蔡卓翰分析，5大涨幅区均与台积电设厂楠梓有关，如桥头、冈山、梓官均位于台积电厂区周边，过去属新屋1字头低价区，如今成交都坐稳2字头迈向3字头，而左营区属市中心同样紧邻楠梓，目前新屋已见4字头成交价，「无论产业或科学园区设置多会坐落在郊区，主因是区段仍有土地可开发，而无论南科或高雄台积电效应，未来几年仍会持续，短期房价难有下修可能。」
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