根据统计显示，2022年12月建物买卖移转六都合计2万0754栋，整月增幅大约13.5％，各县市月增幅2％-21.3％，又以台中的增幅最多、高雄最少；不过全年度总计移转26万7665栋，相较前年下修9％，六都当中同样只有台中年增2％，其余五都各自衰退6.8％－17.3％。换句话说，2022年底虽然掀起一波交屋潮，房市买气整体依旧维持疲弱。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，年底通常都是传统购屋旺季，因此六都12月的交易量普遍成长，不过去年遭遇选举、央行升息、平均地权条例修法等干扰，经济复苏力道减弱，所以即便12月掀起一波交屋潮，但整体市场观望气氛仍浓厚，尤其南二都因台积电效应退却表现相对低迷，高雄退烧情况尤其明显，12月仅移转2761栋创下最近12年来的同期新低。
永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，观察2022下半年的交易市况，前8个月累计交易量受惠新屋交屋潮挹注，年增率短暂重回正成长，随后累计至9月、10月再度呈现负成长，衰退幅度还逐月递增，直到11月累计交易量年减幅更扩大至7.0％，负成长幅度逐步加大致使全年量缩9.0％，更是最近三年来最低量，影响买卖移转栋数的差异，主要是全球经济复苏力道放缓，消费者信心疲软购屋态度转趋保守，因此造成交易量呈现月增年减态势。
陈金萍提醒，全球经济面临衰退风险，股汇市也持续震荡，民众普遍看坏今年经济景气，国内消费者信心更创下金融海啸以来新低纪录，加上国内四度升息对房贷利率推升有感，民众购屋负担有感增加，因此大多认为房市多头已到尽头，即使购屋需求不减，但出价转趋审慎保守，从卖方角度来看，建议屋主能合理让利、降价才有加速成交的机会。
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