信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新竹地区受到科技业近年蓬勃发展带动，园区客的收入增加，连带区域房价近三年也呈现飙涨走势，房市也出现「竹北追上新北」的态势，一手市场的研究机构房价指数，新竹一手市场也出现房价一年涨8成的夸张现象，房价涨幅远胜于通膨。
统计显示，2019年Q3新北市含车位的房屋，实价的中位价为1275万元，今年Q2则是1420万元，3年之间，房价多了145万元；新竹县2019年Q3含车位的房屋中位价825万元，当时房价还相当亲民，不过今年Q2已经是创新高的1408万元，房价多了583万元，房屋总价已经追上新北市。
若以单价差距来看，同样含车位的建物中位单价，2019年Q3新北每坪26.6万元，新竹县则是每坪18.4万元，新北市每坪单价比新竹县多约8万元，不过今年Q2新北市房价每坪33.1万元，新竹县则是每坪33.2万元，已经追上新北市。
曾敬德指出，新北市房价分布区间比较广，从2字头到8字头的产品都有，新竹县则主要以竹北为主要的房市交易区，整体住宅产品的分布比较整齐，不过就房价上涨的趋势与强弱来看，新竹因为产业竞争力的大幅提升，过去一段时间的确带动房价大幅走扬，且力道远胜于其他都会区，不过房价高涨遇到产业进入盘整期后，短期内房市也有熄火迹象。
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