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华友联达丽海悦取得O10联开案 旅馆胜商办市府乐当包租公

华友联达丽海悦取得O10联开案 旅馆胜商办市府乐当包租公

【记者叶家铭/高雄报导】25日高市捷运局发出重讯,如同之前媒体已提早曝光,O10卫武营站联开案由华友联、达丽与海悦团队取得,但在市府公关稿中提及总投资额为253亿元,跟实际询问华友联指出362亿元有著109亿元落差,《壹苹新闻网》查询当中差异点,市府尚未将未来分回比,华友联团队会以附买回方式取得全部住宅,而备受市场瞩目未来将规划饭店旅馆,市府拥其产权,华友联团队以承租方式进驻经营,市府则稳定赚取租金报酬。

双北最大OUTLET再变大!林口三井Ⅱ馆今开幕买一送一

双北最大OUTLET再变大!林口三井Ⅱ馆今开幕买一送一

【记者庄伟祺/台北报导】双北地区最大的OUTLET再变大了!林口三井OUTLETⅡ馆今( 14 日)正式开幕,共有约100多家品牌进驻,总楼地板面积高达2.4万坪。为欢庆开幕,包含日式料理、法式甜点等品牌都推出买一送一优惠,期间满额还能获得东京来回机票,更有在日本也能用的优惠券。

「美好生活营造者」华友联集团 机能建材X美学空间 打造好感的家

「美好生活营造者」华友联集团 机能建材X美学空间 打造好感的家

【特别企划】华友联集团致力于将建筑美学与土地规划相结合,在建筑规划中深思熟虑,逐步打造永续美好的住宅。董事长陆炤廷认为「家不仅仅是生活的空间,更是凝聚一家人情感的寄托。」一个理想的住宅,除了考量硬体设施和空间规划外,还需要透过「生活的营造」来满足居住者的心灵情感需求。

高雄建商售屋纠纷全国之冠 延迟交屋漏水施工瑕疵为大宗

高雄建商售屋纠纷全国之冠 延迟交屋漏水施工瑕疵为大宗

【记者叶家铭/高雄报导】当高房价无法等同高品质,该现象也让购屋纠纷不断提升,内政部发函给中华民国不动产开发商业同业公会,今年第3季房地产消费纠纷统计,总计596笔当中292笔属合法仲介,291笔归咎于建商,7笔为代销,其他则有6笔;当中高雄建商产生消费纠纷高达82笔,遥遥领先其他都会区,高居全国之冠,占全国建商291笔达28.1%,专家分析,房价高涨购屋族意识抬头,当中施工品质不佳与延迟交屋是投诉大宗。

与文化中心科工馆为邻 华友联「知道明」打造品牌地标里程碑

与文化中心科工馆为邻 华友联「知道明」打造品牌地标里程碑

【记者叶家铭/高雄报导】生活机能成熟区房价保值抗跌性自然而然较高,若属品牌建商打造户数少具独特性产品,往往能吸引购屋族目光!著重售服及社区总体营造华友联集团,近期在苓雅区道明中学首排,推出地上27楼大楼且搭配高雄厝打造凌空浮岛森林阳台,社区仅102户,单层4户配2部电梯,51-69坪,户户3面采光,周边邻近捷运、轻轨、公园、市场与文化中心,建案为睽违将近10年,华友联再次锁定换屋客层,每坪房价成交将挑战4-5字头。

拉抬卫武营旁国泰重划区声势 华友联办家庭日力促品牌转型

拉抬卫武营旁国泰重划区声势 华友联办家庭日力促品牌转型

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄房市版图分成4大区,当中台积电厂区旁如楠梓、桥头与冈山自成一格,北高雄市心落在左营高铁、汉神巨蛋、农16与美术馆;南高雄发展则围绕在亚洲新湾区,东高雄则坐落在凤山车站及卫武营周边!重划起家深耕东高雄华友联,近年来积极布局卫武营旁国泰重划区,今(10日)举办公司家族年度活动,致力将品牌转型从首购跨足换屋。

黄线百货双利多 东高雄房市崛起房价坐四望五追上市心

黄线百货双利多 东高雄房市崛起房价坐四望五追上市心

【记者叶家铭/高雄报导】重大建设是支撑区域房价上扬主因,随著台积电效应让高雄各区房价基期提升,即便区段吃不到台积电红利的东高雄,房价仍水涨船高,当中贯穿鸟松、东三民、东苓雅与凤山的澄清路沿线,随著捷运黄线建置与三井不动产百货已动工,预售屋房价坐稳4字头甚至挑战5字头,当中城扬建设正义车站旁「绿厅院」在7月就成交124户,均价43.76万元。

国泰建设X三井不动产集团 中和捷运地标【METRO PARK】开工动土典礼

国泰建设X三井不动产集团 中和捷运地标【METRO PARK】开工动土典礼

【特别企划】新北指标大案「META PARK」,由台日不动产双强-国泰建设与三井不动产集团携手合作,挟双品牌光环、捷运地标、大基地、大尺度开发等优势,今年1月公开后,人气、买气双双开出红盘,二期【METRO PARK】于5月6日举行开工动土典礼,中和捷运地标蓄势待发,即将接棒登场。

收购价单坪105万 华雄建设13亿卡正义车站千坪地

收购价单坪105万 华雄建设13亿卡正义车站千坪地

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄房价基期提升,也让区段具人口红利东高雄,建商积极购地卡位,近期传出华雄建设以超过13亿元购地,土地位于苓雅区至诚路与正义路,面积1235坪属住4分区,询问华雄建设董事长刘文城证实,土地收购价落在单坪105万元,成交金额约13亿元,未来将兴建地上15与地下4楼建筑,社区290户,2-4房预计明年底动土。

再添1死!高雄三井LaLaport工安意外酿2死 塔吊机基座断裂倾倒遭勒令停工

再添1死!高雄三井LaLaport工安意外酿2死 塔吊机基座断裂倾倒遭勒令停工

【记者凃建丰/高雄报导】兴建中的高雄三井LaLaport工地昨(1日)发生工安意外,造成1死1重伤,从20公尺高控制室摔落的重伤吴姓工人,今(2)日凌晨也伤重不治,目前已2死。高雄市劳工局初步认定塔吊机的基座断裂倾倒,配重块掉落当场压死刘姓工人,劳工局已勒令业者停工,将调查、厘清事故发生原因

凤山房价5字头 华友联+三井卫武营旁盖31楼制震地标

凤山房价5字头 华友联+三井卫武营旁盖31楼制震地标

【记者叶家铭/高雄报导】近来高雄居住人口不断往北高与东高移居,相对北高雄市心位于农16、美术馆与汉神巨蛋,东高雄发展以凤山最具代表,而在凤山内最具房市愿景就属区段紧邻卫武营都会公园国泰重划区,就在今日(3)华友联开发与台湾三井不动产举办重划区首场个案动土,基地面积1079坪,将规划40-70坪换屋制震宅,社区252户,市场评估单价将突破5字头改写新高。

绿廊公园双景宅 城扬「绿厅院」与文山卫武营为邻

绿廊公园双景宅 城扬「绿厅院」与文山卫武营为邻

【记者叶家铭/高雄报导】人口红利与重大建设往往是支撑区段房市关键,而越稀有建案,未来待建设完工后房价增值性也就越强!随著高雄居住人口板块移动,位于东高雄房市发展轴心澄清路,沿线连接文山特区与卫武营生活圈,而看好轴线房市发展,城扬建设集团近期推出社区具绿园道与正义公园双面景观宅「绿厅院」,社区2003坪,21.8-49.9坪2-4房,每坪开价45-53万元。

三大造镇拉抬品牌影响力 华友联打造东高推案王

三大造镇拉抬品牌影响力 华友联打造东高推案王

【记者叶家铭/高雄报导】多数建商行销个案,都会著重建案包装,如强调地段环境、建材配备或打价格战,然而往往忽略社区总体营造,过去十余年来先后在高市华凤、台南举喜与左营果贸3大生活圈,推出造镇华友联集团,以塑造区域环境为核心,打造理想生活为初衷,导入领先业界岁末补漆、售服APP及Hito共学馆,从外在形塑环境,内在提升售服品质,当家族成员不断累积,高识别度品牌价值因此诞生。

壹苹10点强打|史无前例!陈其迈6都招商王「高雄房价喷涨67%」 背后原因一次看

壹苹10点强打|史无前例!陈其迈6都招商王「高雄房价喷涨67%」 背后原因一次看

【记者叶家铭/高雄报导】电影《老狐狸》描述股房双涨,看似经济蓬勃发展,但百姓即便省吃俭用,储蓄永远赶不上房价上升!而该现象也正发生在近年来招商引资绩效卓越的高雄,当台积电设厂楠梓,造就楠梓、桥头与冈山均出现新屋成交4字头,地政局土地标售甚至出现高雄大学每坪地价底价66.1万元,福懋建设以单坪151.7万元购入,溢价率129%,极夸张建商抢地现象,整体房市从市长陈其迈上任至今,预售屋暴涨高达67%。

达丽清景麟晶悦齐推案 归仁高铁房价坐3望4挑战新高

达丽清景麟晶悦齐推案 归仁高铁房价坐3望4挑战新高

【记者叶家铭/台南报导】台南近年来房市发展呈现双核心,北台南围绕在南科效应,而南台南就属归仁高铁特区,就在今日(31),晶悦国际举办公司位于归仁五路大楼预售案「晶悦合一」记者会,活动主轴为建案结合SGS建筑履历与台南晶英云端管家服务,未来在3011坪基地规划地上13楼,住家393户与17户店面,住宅23-38坪2-3房,首波房价35-38万元。

「向森青」与「凤山都更好」大卖 华友联国泰案房价将冲5字头

「向森青」与「凤山都更好」大卖 华友联国泰案房价将冲5字头

【记者叶家铭/高雄报导】区段拥人口红利与产业建设的凤山,即便近期房价续扬,但市场交易热度不变,甚至出现不少个案大卖!今年329档期进场,从3月下旬开始接待客户至今仅半个月「向森青」,累计销售逼近5成,每坪成交落在均价34-35万元,而国城建设取得高雄首件公办都更并推出造镇案「凤山都更好」,累计销售突破200户,未来也将出现单坪38万元实登!而就在今年6月3日,华友联与三井不动产在凤山国泰重划区合建案将动土,房价评估将坐稳5字头。

国泰、三井台日联手 中和大案正式启动

国泰、三井台日联手 中和大案正式启动

【特别企划】各界期盼已久的瞩目大案【META PARK】终于正式启动!由台日不动产龙头国泰建设与三井不动产集团合资成立的「板南置业」主导开发,于112年11月8日举行开工动土大典,该案基地邻近环状线中原/桥和站,将分为两期推出,【META PARK】为第一期,将兴建2栋31F超高楼层建筑,临路规划大尺度退缩的林荫步道与沿街商业广场,为中和近年难得一见的大型住宅开发案。

华友联×台湾三井打造卫武营旁31层楼高住宅 房价估奔5字头

华友联×台湾三井打造卫武营旁31层楼高住宅 房价估奔5字头

【记者叶家铭/高雄报导】一般而言新兴重划区发展,建商都会先推出平价宅试水温,待生活机能成熟后再推出高价宅赚取更多报酬,然而华友联开发今(28日)与台湾三井不动产签约,未来将合力推动打造凤山国泰重划区占地1079坪,地上31楼超高住宅,户数约270户住家。华友联在新重划区首栋建案就找来日本最具代表开发商合作,也趁势拉抬后续集团所持有3800坪土地行情。

目标打破台南高铁天花板 福裕「坐忘林」开价成交挑战4字头

目标打破台南高铁天花板 福裕「坐忘林」开价成交挑战4字头

【记者叶家铭/高雄报导】福裕(4513)由代销南霸天清景麟建筑团队入主后,跨足房地产事业,并在今年2月19日举办首场位于归仁高铁建案「猜毛森江建筑命名活动」,猜中接待中心名称者,送TOYOTA YARiS CROSS汽车,今公布名接待中心名为「坐忘林几何馆」,活动吸引3332人参与并无人猜中,当中符合与答案相同6字共207位,在当中今日抽出6台Gogoro机车,而汽车大奖则由3332人均具抽奖资格,今日抽奖由「张羽」获得。

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