捷运北环线、北士科加持 社子小宅预售屋站上8字头
【记者张瑞杰／台北报导】台北市士林区的社子以往给人「易淹水」、「发展停滞」等印象，近年来随著河堤治水工程完善、捷运北环线动工等重大建设推进，信义房屋士林社子店主任温炫昆指出，社子位于延平北路六段，因地理利多，近来带动建设，随著治水工程完善，社子地区近30年已经不再发生严重淹水，小宅预售房价已达8字头。
越晚买屋只能越买越旧 高雄平均购屋屋龄28年再创新高
【地产中心／高雄报导】现今社会人口老化，平均购屋屋龄也逐年老化？！台湾房屋集团根据内政部资料统计，高雄市近十年平均购屋屋龄，2014年平均购屋屋龄约为15年，十年来持续老化，每晚一年买房，能买到的房子就越来越老，平均每年购屋屋龄递增1~2年，来到2023年，平均购屋屋龄已达28年，刷新统计以来的史上最老纪录！
新青安助攻 北市大同中山区小宅「租不如买」
【地产中心／台北报导】台湾房屋根据实价登录资料，统计2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交总价，并以新青安40年期、贷款8成、一段式利率1.775%、无宽限期，试算出首都小宅每月的平均房贷金额约3.73万元，与平均月租3.16万元相较，房贷比租金多出近6000元，但在大同区与中山区若转租为买，每月房贷还比租金便宜逾2000元，是首都唯二「租不如买」的小宅乐购区。
同为天龙国低价区 松山大安新案比北投贵2.4倍
【地产中心／台北报导】北市房价贵森森，但各行政区最低新案房价仍有明显落差，依据住展杂志统计，目前台北市全区销售平均开价最低建案，出现在北投稻香路，平均开价47万元，与松山与大安区最低建案开价115万元相比，出现2.4倍以上落差。另外其他相对低价路段包括万华西园路二段、文山指南路三段，都还有平均开价6字头的建案销售。
远离市中心 高雄新屋2字头最低400万元还买得到
【记者林佩萱／高雄报导】高雄近年房价明显上涨，市郊地区以往新案1字头，去年已冲上3字头，但还有个别低价区如大寮、梓官，单价约25万就可以入手，像梓官的「田园休闲家」预售案购屋总价最低400余万元，房价亲民，相当适合首购族。
40年前穷到只买得起信义区 财经网美：你不想买的将来都是飞天区
【刘育良／综合报导】网红Joeman在日本东京押上购屋置产，「财经网美」胡采苹表示，她在日本从事房仲的学弟认为，Joeman买屋的地区近似新北市「泰山芦洲」，论点引发讨论。胡采苹昨晚强调，自己没觉得泰山芦洲不行，「我向来都主张去买城市周边还没涨起来的地块」。
「低价区的天花板」 洲子洋最高楼顶楼户攻上5字头
【记者杨明峰／新北报导】五股区洲子洋重划区向来以亲民房价为卖点，近2年随著全台房价大涨，新案2字头已绝迹，纷纷攻上4字头，逐渐逼近50万大关，实登揭露，「天空之邑」24层顶楼户拆算车位，单坪破5字头，成为洲子洋天花板，专家表示，该案为区域最高楼，享有五股环保艺术公园景观，随著房市降温、大选前观望气氛，短期房价不易创高。
首购买房｜北捷万大线「最低价区」 2年房价涨18%「800万能买2房」
【地产中心／连线报导】捷运万大线计划串联中正、万华、中和、永和、土城、板桥、树林、新庄多个区块，目前万大线一期已经完成六成以上，二期也已开工；根据东森房屋研究中心汇整实价登录资料发现，捷运万大线拟经过的8个行政区平均房价均上涨，且以树林区的房价涨幅最快，2年飙涨18.8%。
抢搭科学园区议题 嘉义预售屋房价年涨近1成
【地产中心／嘉义报导】市场传出台积电1奈米建厂计划，可望设在嘉义县太保市的科学园区，令嘉义人为之振奋。台湾房屋统计实价登录嘉义科学园区周边的房价行情，成屋方面，中古华厦或大楼产品，涨幅不大，从15.1万小涨至15.3万；透天总价从918万到922万，小增4万。不过预售屋则是涨势惊人，华厦大楼从2022年26.1万，到2023年平均单价28.4万，年涨8.8%，而透天总价则从总价1110万，增至1250万，增幅达12.6%。
都会区去年家户购屋比全下滑 台南一枝独秀因新屋过户受惠
【地产中心／台北报导】2023年房市开低走高，六都12月合计买卖移转栋数年增16%，不过全年交易不理想，住商机构依六都地政及民政局资料，统计家户购屋比，2023年与2022年相比仅台南走扬，桃园家户购屋比在2022年达5.0%，代表每100户有5户买房，去年跌至4.5%，买气甚至低于疫情爆发前。专家分析，房市买气上冷下热，导致全年度重挫，台南因预售屋成屋交屋比高，带动家户购屋比。
北市人口老化严重 买医疗宅万芳医院均价仅6字头
【地产中心／台北报导】国人越来越长寿，需要医疗照顾或健康管理的需求大，尤其台北市老人人口占21.21%，比例是六都中最高，医学中心也最多，近年许多换屋族会锁定邻近医疗院所的区域，根据实价登录资料统计台北市8个医学中心周边房价，近两年价格表现平稳，万芳医院周边均价每坪61.4万元最亲民，国泰医院及长庚医院周边破百万，买方口袋要够深才能住得近。
都会区外围购屋效益发酵 嘉市屏县房地合一税大增
【地产中心／综合报导】今年上半年买卖移转创5年来新低，房市交易紧缩影响税收，尤其是房地合一税今年上半年个人年减10.4%，但嘉义市、屏东县、新北市等3个县市上半年税收不减反增，其中嘉义市及屏东县税收分别年增60.0%、28.7%，房价年成长10.4%、13.8%最为惊人。专家分析，市场交易走低，买方以自用为主，但房价未松动，买方基于总价考量转往相对低价区，嘉义市及屏东县受惠主力都会区价格排挤效果，加上属低基期低成交量稳定。
交通建设带动房价续涨 北捷北环段动工最低3字头买得到
【地产中心／台北报导】北捷日前宣布环状线北环段开工，完工通车后大幅缩短双北通勤时间，大幅提升大众运输效能与区域机能，依实价资料，沿线各站今年房价多数呈上扬，其中位在新北市三重区Y22及Y23站成长最多，年增幅分别有6.6及7.3%。大家房屋企划研究室总监郎美囡表示，北环段沿线各站多为生活机能成熟区域，市场转冷仍有自用买盘撑场，未来又有轨道经济可期待，故房价发展稳定。
市场低迷但建案开价仍创新高 北市7月新屋每坪平均121.6万
【地产中心／台北报导】根据住展杂志统计，台北市今年7月新建案平均开价每坪121.6 万元，较去年同期上涨约3.3万元，年增幅2.79%，再创历史新高。然而统计台北市今年1至7月新建案平均开价，跟去年同期相比，信义、松山平均开价分别下滑13.14及1.19%。
量缩价未跌 上半年交易仅13.8万户全年挑战30万无望
【地产中心／综合报导】上半年全台买卖移转栋数仅13万8942户，跟去年上半年相比减少18.7%，全台超过8成县市上半年交易量低于去年，其中竹县年减33.4%，成为全台减幅最多县市。大家房屋企划研究室总监郎美囡分析，自去年央行升息后，全台交易趋缓，平均地权条例修正案冲击市场信心，投资客溃散，且房价尚未下修，买方保持观望态度，故成交量降低。
SARS后全台大涨2.3-2.5倍 南台低基期房价区已消失
【记者叶家铭／综合报导】SARS至今已20年，近20年来6都加上新竹房价，大涨2.3-3.5倍，不过这20年来房市结构有明显变化，前11年双北市是房市领头羊，带动其他都会跟进，不过近9年房市已经不再是双北领头，亮点则在双北以外，竹、中、南、高房价大涨5成-1倍，房价涨幅海放双北市。专家分析，中南部房价过去属低基期，因产业建设导致价格出现明显上扬！
科技新贵赚多花更多 新竹县晚3年购屋自备增121万元
【地产中心／综合报导】房价不断上扬购屋门槛提高，民众自备款压力增加，依联征中心资料统计，全台各县市2022年第4季与2019年同期贷款数据，3年间自备款增价最多前3名分别为新竹县121万、新竹市77万以及台南市56万。大家房屋企划研究室总监郎美囡表示，新竹县市在这3年间因科技园区带动房价急速上扬，虽科技业薪资高，但需多挪出百万元自备款，压力仍大。
房价松了！台北领跌 国泰房价指数：新案一坪杀5万
【记者杨明峰／台北报导】台北市房价高居全台之冠，在这波房市反转率先领跌？代表新案市况的国泰房地产指数显示，北市今年第三季可能成交价每坪约104.1万，较上季减少约5万外，在六都中率先出现跌势，更低于首季的106万，学者章定煊分析，北市房价涨到大家买不起，加上两岸关系紧张，动摇高端买盘信心。
抢台积电议题财 高雄开工数去年大增6成市场恐暴量
【地产中心／高雄报导】近年预售市场火热，2022年开工量写下新纪录，依内政部统计资料，去年住宅类开工宅数共14万5647户，总楼地板面积将近623万坪，双双创下统计以来新高，与2021年相比户数年增11.7%、面积增加10.2%，六都增加最多为高雄市，宅数增加59.9%、面积增加46.2%，而六都以外县市，开工量增加最多的竟然是台东县跟嘉义市，有超过一倍的年增幅。
2023买房警报｜桃园杨梅「三不管地带」 跌回单坪25万可期待
【记者林佩萱／连线报导】房市多头已过，2023年可能持续转弱，其中桃园杨梅区被视为桃园风险最高的区域，该区目前新案开价25-31万，成交尚未站上3字头，房市专家指出，区域缺乏建设题材支撑房市，当景气变差，该区也成为三不管地带：包含在地人、桃园其他地区的人、以及邻近的新竹人都会信心溃散，买气缩手，导致房价急跌，预估2023年该区房价恐从近3字头跌回25万，大约下跌2成。
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