不怕限贷令 富豪买单价200万豪宅不贷款
【地产中心／综合报导】购屋贷款「两样情」，一般民众排队等不到贷款，但富豪则是不贷款买豪宅。信义计划区豪宅「皇翔御琚」5月有买家以约6.69亿元现金，买下中高楼层户，每坪219.2万元；大安区豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」自然人以约3.98亿元、每坪252万元入手中楼层；大直豪宅「西华富邦」7月自然人以2.58亿元现金买下低楼层户。
壹苹10点强打｜住不起看看也爽！台湾5大豪宅单坪直逼300万 贵气买家盘点
【记者张瑞杰／台北报导】最新全台年度五大豪宅榜出炉！全台每坪单价最高的五大豪宅没有意外全都位在台北市，包括享有永久大安森林公园栋距的「One Park Taipei元利信义联勤」，最知名富豪社区「仁爱帝宝」，邻近松山机场、享大直水岸景观的「西华富邦」，信义计划豪宅聚落的「皇翔御琚」以及「首席公馆」，在地段、景观以及规划上各有特色，深受豪宅客青睐，单坪成交价更是全都逼近「300万俱乐部」。其中排名第五的「首席公馆」成交价以每坪270.6万元，挤下植物园第一排的「松涛苑」。
台中机场捷运计划底定 捷运宅全面看涨
【记者张瑞杰／台中报导】伴随著中央通过台中机场捷运(橘线)计划，台中市政府更积极打造「捷运大台中路网」，透过捷运串联便捷交通，带动区内发展以及房市需求，而现阶段已通车的捷运绿线更成为房价涨幅指标。专家分析，根据台北经验，逐捷运而居是不败的购屋方向，「轨道置产」概念宅已然成形。
一坪200万照卖不误 北市建商先建后售彰显品牌价值
【记者张瑞杰／台北报导】新版囤房税已在7月正式实施，今年推出之先建后售户数持续走增，建商面对调高税率带来之冲击未受影响，对于市场相当有信心；根据住展杂志统计，自2022年迄今台北市进场销售的先建后售案（2021年以前开案不列入计算），比对已有实价揭露资讯，最高单价前5强当中，两案叩关单坪200万元，完工成屋再卖，显然仍受资产族群买单。
北市先建后售豪宅 「首泰信义」单坪成交最高211.8万元
【地产中心／台北报导】新版囤房税已在7月正式实施，日前住展杂志统计今年推出之先建后售户数持续走增，建商面对调高税率带来之冲击未受影响，对于市场相当有信心，进一步观察，自2022年迄今台北市进场销售的先建后售案（2021年以前开案不列入计算），比对已有实价揭露资讯，最高单价前5强当中，两案叩关单坪200万元，完工成屋再卖，显然仍受资产族群买单。
豪宅单价略微上升 「西华富邦」3年小涨5.2%单坪244万
【地产中心／台北报导】每周3因北市地政局实登资料更新，豪宅交易周周会有新动态已成常态！大直指标豪宅「西华富邦」，6月揭露2户高楼层交易，两位不同自然人分别以总价约3.67亿元各买一户，平均单价244~245万元，也让持有九年的地主户7.3亿入袋！对照同楼层交易，隔壁含装潢户在2021年时以每坪233万元成交，这次新买方每坪高出近10万元买下，短短3年就高出5.2%，等于光一户房价就多付了两千多万元。
豪宅买气回温？ 北市「信义联勤」4.2亿现金成交
【地产中心／台北报导】北市豪宅市场开春就出现捷报，大安区指标豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」，今年首月交易共171.92坪的中高楼层户，隐形富豪以无贷款方式，豪砸约4.2亿元、单价279.4万元买下，单价高居社区第五名，且还超越2023年同社区的豪宅王277万元。
大安门牌珍稀轻总价豪宅 「冠德安沐居」最后５席高楼绝美景观户释出
【任羿馨／综合报导】全球豪宅皆具有３个共通点，包括：精华地段、绝佳视野、独特稀有，一次具备这３特点的豪宅，更是吸引社会菁英眼光。台北市心难求一席高空景观宅，其中又以捷运宅最保值，放眼台北市中心又坐拥高空窗景豪邸，房价往往动辄上亿元，才能晋升高楼景观首席行列。上市绩优建商冠德建设（2520）凭借精准猎地眼光，于台北捷运科技大楼站旁，打造34层SC擎天地标「冠德安沐居」，豪宅建商口碑加上轻总价优势，去年一开卖即热销，最后5席珍稀高楼绝美景观户近日释出，吸引不少自营商、医界人士、电子业菁英青睐！
信义联勤16楼户3.8亿元成交 稳居今年豪宅单价王
【地产中心／综合报导】 不畏升息豪宅照买，实价揭露，大安区指标豪宅「信义联勤」有最新交易，7月时成交16楼户，总价3.85亿元、每坪255.7万元，共172.15坪，由一名自然人贷款购入，推估房贷金额约1.5亿元，这也是该社区实价揭露以来的第42笔交易。
不贷款买豪宅成趋势 「元利信义联勤」单坪成交277万元
【地产中心／台北报导】北市大安区指标豪宅「OneParkTaipei元利信义联勤」，6月一口气交易25楼2户，买家虽为两家不同公司法人，但都采无贷款购入，总价分别约4.23、4.15亿元，单价277万元，成为今年目前为止单价最高豪宅，也超越同社区去年夺下台北豪宅王19楼户单价260.2万元。此外仁爱林荫大道的「仁爱吾彊」，同月也出现单价200万元交易，10楼户以总价3.96亿元成交，单价达207.1万元。
豪宅著重地段与景观 「元利信义联勤」独占高价榜前3名
【地产中心／综合报导】根据台北市地政年报资料显示，2022年住宅单价交易前10高名宅，全都位于北市市中心豪宅区段，包括大安区、信义区、中正区、中山区与松山区；若观察基地开发前身，则有国有地标售、报社厂区改建、饭店改建与旧厂改建，要能够打造高价住宅的特色包括路段、景观、大面积与品牌建商等条件。
两百万身价不可动摇 「西华富邦」原住户再花6.6亿买2户
【地产中心／台北报导】不动产抗通膨，富豪购屋不手软，大直豪宅「西华富邦」原住户加码，以6.6亿元无贷款一次打包两间高楼层户别，单价约220~221万元；此外，「西华富邦」中楼层也有新邻居，一自然人同样以无贷款入手一户，总价约2.4亿元、单价209.6万元，「西华富邦」两百万俱乐部身价屹立不摇。
坐拥北屯最强捷运商圈 「丰谷璞乐」掀轻豪宅革命
【特别企划】台中北屯成为高资产族群移居热点，其中文心崇德生活圈挟北台中最强捷运商圈，并肩11期、14期绿富特区，稀有地段引来北部、中部大咖建商抢地开发。独具远见的「丰谷璞乐」座落于文心崇德捷运站200米静巷，从繁华转身静谧读秒即达。而「丰谷璞乐」的高坪效轻豪宅规划更是区域少见，迅速成为台中捷运沿线最受瞩目的静巷名宅代表，成功掳获精英阶层与医界人士的目光。
浤圃「希望之星」逾8成属3房 仁武创价宅社区均质客户埋单
【记者叶家铭／高雄报导】买房是人生大事，因此房价能否保值抗跌，通常在一开始挑选标的物就已决定，从地段环境、产品规划、社区住户素质等均可看出端倪。近年来在高雄屡屡推出「星建筑」浤圃建设，近期在仁武最具商业发展澄德特区，推出大楼案「希望之星」，目前社区均价突破31万元，当中25坪以下小宅成交31.87万元，25坪以上均价31.62万元，主力3房与2房几乎没价差。
全台名流密度最高的豪宅 住户个个身价「好几十个亿」起跳
【记者杨明峰／台北报导】全台最贵豪宅「One Park Taipei信义联勤」，以及大直指标豪宅「西华富邦」，堪称是企业名流最密集的社区，住户身价个个「好几十个亿」起跳，其中「信义联勤」住户以自家元利建设、全联董座林敏雄，以及华语天王周杰伦、台语天后江蕙最具知名度；至于「西华富邦」住户则以富邦蔡家及台积电创办人张忠谋，尤为人知。
囤房税2.0促豪宅成交 「富邦醴仁」顶楼毛胚单坪205万
【地产中心／台北报导】去年12月中正区新成屋豪宅「富邦醴仁」顶楼户采毛胚屋交易，136.38坪，总价约2.25亿元、单价205.8万元，为社区最高价格，买方为自然人。此外，松山区指标豪宅「润泰敦峰」，11月交易低楼层户，总价约1.8亿元、每坪205.5万元，共108.47坪，由两位自然人向建商购入，比起同月份同楼层邻居185万单价还贵20万，似乎价格不受囤房税卖压影响。
买豪宅赔钱 北市「文华苑」5.62亿转手小亏300万
【地产中心／台北报导】最新实价揭露，松山区指标豪宅「文华苑」出现交易纪录，去年11月中楼层户别，成交5亿6278万元、每坪200万元，共350.12坪，买家是法人公司无贷款买下，对照历史资料，前一手屋主在2016年以5亿6590万元买进，显示卖家小幅让价300多万出售。
北市10大豪宅均破200万 「敦南霖园」每坪282万元居冠
【地产中心／综合报导】台湾房屋统计今年台北豪宅单价前十大交易，由国泰建设都更改建「敦南霖园」，高楼层成交单价282.1万元夺冠，总价约3.87亿元，坪数175.23坪；排名第二的则是连3年蝉联全台最贵的成屋豪宅「OneParkTaipei元利信义联勤」，6月高楼层成交单价约277万元，总价约4.23亿元；第三名是植物园第一排「松涛苑」，中低楼层成交两户单价250万元，也是社区地板价。
囤房税将上路建商去库存？ 北市豪宅自然人逢低购入比重增
【地产中心／台北报导】最新实价揭露，屋龄2年的松山区「华固敦品」中楼层户，6月成交约2.25亿元、每坪175.4万元，共150.4坪，由自然人向建商买下；另外「西华富邦」高楼层户，今年8月也有出售案例，成交约3.29亿元、每坪220万元，共188.73坪，由自然人无贷款买下，之前同楼层户2021~2022年成交单价落在223~226万元，因此本次成交单价略低，但仍保持高楼层逾215万元行情。
数钞票数到流汤 北市1.7亿买豪宅转售赚近1.2亿价差
【地产中心／台北报导】豪宅两百万俱乐部出现新成员！实价揭露，信义计划区豪宅「台北信义」，10月中楼层户，总面积159.75坪，由自然人以无贷款的方式，花费总价2亿9888万元买下，每坪213.2万元，创该社区历史新高，也让台北信义首次挤进两百万俱乐部！实价历次交易显示，原屋主在11年前以预售价格1亿7982万元买进，持有11年转手增值1亿1906万元，几乎又再赚进一栋豪宅，可谓投资眼光精准。
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