豪宅客偏爱这两个社区 月花至少50、60万租下
【记者张瑞杰／台北报导】地段好、坪数大又供给少的豪宅近年推案少，但依然受到不少豪宅租客青睐，实价揭露大安森林公园第一排豪宅「勤美璞真」以及紧邻文华东方酒店的「文华苑」，再次拿下豪宅租金王的冠亚军，只不过今年名次对调，由「文华苑」以月租55万元抡元；「勤美璞真」则以月租金48.9万元紧追在后，显见即使屋龄已达10年以上，地段与管理俱佳的豪宅社区仍是金字塔顶端族群最爱。
科技业带动就业人口 机捷A8长庚医院站后市看好
【记者张瑞杰／台北报导】自2023年AI议题成为今年全球经济热潮，台湾股市AI概念股更成为热门标的，带动全台科技园区资金挹注。专家分析，从位居在桃园龟山林口工三业区的中兴电工、将总部扩编及扩厂当中的研华科技，无论是绿能和AI都看中科技产业廊带的聚集经济效应，拥有丰富的产业和生活机能，大林口跃升科技重镇的态势已然成形。
房价＋环境优势 大林口成为北市换屋客群最青睐首选
【记者张瑞杰／台北报导】台北市中心房价不断创新高，单价的高涨也让建筑产品趋近于降低总价的考量，市场以2房、小坪数为目前规划的主流，考量总价以及坪数需求，不少换屋族转向新北市通勤生活圈觅屋；再者，近期央行对于六都与新竹县市第二屋限贷令，也让购屋族将目光投向付款较轻松的预售案，在总价与通勤需求考量下，新庄、林口、五股等第二线外围区段自然受到民众青睐。
大陆建设「衡沐」板桥千坪公园为邻 实践ESG建筑新潮流
【特别企划】联合国通过「2030永续发展议程」制定出17项核心发展目标，其中包含气候行动、永续发展的市镇规划等目标核心，号召全球企业共同努力维护地球。台湾建筑业在面对全球不断提高的国际标准下，大陆建设这些年推案持续秉持著节能减碳与环境永续的理念，除了在既有的能效标章材料追求高标准，同时在建筑设计上因地制宜打造融合自然的设计策略，让住宅的意义不再只是生活容器，而是让住户与环境共融共生。
杨谨华买预售屋惨赔942万！「公园第一排」被挡怒告 结果败了
【记者陈彩玲／台北报导】艺人杨谨华2014年间签约购买6200万余元预售屋，但交屋前她不满周边网球场馆遮挡视野，和广告文宣「5.12公顷国家网球公园第一排」不符，以广告不实为由不缴尾款，遭建商和地主控告求偿1500万余元违约金，杨谨华则不满认为被诈欺，反主张买卖契约不存在，不用支付违约金，并反诉要求建商返还1729万元款项，台北地院调查后认定，建商没有诈骗，反倒是杨谨华未依约支付款项，要赔偿942万元违约金，但建商可从先前款项扣除，杨谨华不必再额外赔偿，因此驳回双方请求。
高雄10大绿建筑一次看完 建筑园冶奖京城为最大赢家
【记者叶家铭／高雄报导】第30届建筑园冶奖29日公布高雄市大楼建筑景观类得奖名单，今年有12案进入决选，最终有10案获奖，除「桦阳硕建设-晴森」首次得奖，其余都是建筑园冶奖常胜军，得奖建案包括「仁发和」、「居兴好好学」、「京城森远」、「京城馥之森」、「城扬美厅苑」、「桦阳硕晴森」、「鼎宇森林之星」、「欧美森青道」、「华雄爱乐」及「福懋沐氧森」。
豪宅买气回温？ 北市「信义联勤」4.2亿现金成交
【地产中心／台北报导】北市豪宅市场开春就出现捷报，大安区指标豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」，今年首月交易共171.92坪的中高楼层户，隐形富豪以无贷款方式，豪砸约4.2亿元、单价279.4万元买下，单价高居社区第五名，且还超越2023年同社区的豪宅王277万元。
明星满额学区房价王 北市金华国中单坪均价118.9万元
【地产中心／台北报导】住商机构汇整台北市政府教育局、台北地政云资料，汇整113学年度额满国中周边房价。资料显示，北市最贵明星国中学区宅为金华国中，而政大附中国中部则以5字头价位荣登「最亲民学区宅」。住商不动产企研室执行总监徐佳馨指出，明星学校为保障学习环境，对招生人数均有控管，「现代孟母」需多加留意各校设籍日期、入校审查规定。
文山区「公园首玺」 北市稀有公园第一排静巷宅
【特别企划】看好捷运环状线利多与房价相对低基期等优势，五十甲建设进军首都房市选择文山区作为前进滩头堡，携手桥府兴建设推出的首发案「公园首玺」，因产品采区内稀有的中小坪数规划，加上位处公园结合校园第一排的环境优势，7月推出以来受到不少回响。
永和823公园首排新案7字头 捡便宜抢4字头新古屋
【记者余奕贤／台北报导】新北市永和区的永利路，兼具绿地和学区等完整机能，近年吸引建商插旗，尤其823公园第一排预售案开价已见7字头，相较屋龄10年内的新古屋普遍4字头，每坪最多落差可达30万元之谱。
全台高价宅有它加持！ 公园绿地条件成为高资产族首选
【记者余奕贤／台北报导】住家拥绿地成为现代人梦寐以求的选择，根据房仲业者观察，全台密集度高的市区只要抢占绿地居住，房价皆走高档，例如台中的「丰邑PARK ONE」、中坜的「威均青塘园」等单价各自改写所在城市新高的豪宅，同样都坐落公园第一排，此外新北市永和区逾6年单价新高的「三辉双子星」，每坪房价攀上8字头，诉求的也是与仁爱公园当邻居，绿地空间俨然转变为珍稀的高价资产。
法人买豪宅不手软 台中7期再见9字头成交价
【地产中心／台中报导】台中七期豪宅再添9字头交易！根据最新实价资讯揭露，「宝辉秋红谷」39楼毛胚屋，去年8月时，被法人买家以总价约1.57亿元买下，换算单价达93.8万元，不仅是台中2022年唯一登上9字头的成屋豪宅，也压过水湳经贸预售案「丰邑PARK ONE」的90万元，勇夺去年台中豪宅单价王！
新庄港泰重划区房价追近副都心 信华五街新案开价逼近6字头
【记者余奕贤／台北报导】新庄塭仔圳的港泰重划区，挟带成熟商圈发展成为推案重镇，其中泰山区门牌的信华五街已有新建案开价逼近6字头，价格追近副都心，根据专家观点，由于素地有限致使新案具备稀缺性，买气不因价涨而衰退。
北士科盖「天母级」高规格豪宅 潜销7个月销售破6成
【记者余奕贤／台北报导】由家居建设投资打造的预售案「家居玺玉」，选址软桥段打造地上22层豪景御邸，今日正式公开并在接待中心举行记者会，根据家居建设说法，希望借助以往深耕天母的经验将天母豪宅的高规格品质导入当地，期盼改写城市新地貌。
不贷款买豪宅成趋势 「元利信义联勤」单坪成交277万元
【地产中心／台北报导】北市大安区指标豪宅「OneParkTaipei元利信义联勤」，6月一口气交易25楼2户，买家虽为两家不同公司法人，但都采无贷款购入，总价分别约4.23、4.15亿元，单价277万元，成为今年目前为止单价最高豪宅，也超越同社区去年夺下台北豪宅王19楼户单价260.2万元。此外仁爱林荫大道的「仁爱吾彊」，同月也出现单价200万元交易，10楼户以总价3.96亿元成交，单价达207.1万元。
央北公园首排没漏气 新案成交最高81万
【记者杨明峰／新北报导】新北新店央北重划区预售案「宏普GRAND PARK」，今年第四季进场开案，单坪开价最高达90万，最新实登揭露，今年10月累计6笔成交，其中2笔登上8字头，位居央北新案前段班，专家分析，该案位居公园第一排，以及建商品牌加持，平均单坪开价约85万，暂居央北最高价，以成交行情来说，议价率约10%属合理范围。
商场、酒店题材加持 新庄副都心攻上7字头
【记者杨明峰／新北报导】历经下修盘整，新庄副都心跟随这波房市多头，新案均价站上5字头，更有预售案成交单价达7字头，近期区域凯悦嘉轩酒店开幕，未来有宏汇思源I-Tower广场商城、新北炎洲喜来登酒店等建设题材，增添新庄副都心房市能见度。
青埔预售单价63.8万再刷天花板价！ 威均青塘园总价7305万成交
【记者杨明峰／桃园报导】青埔天花板价再往上！最新实登揭露，桃园青埔特区预售案「威均青塘园」，次顶楼的24楼户，今年10月以总价7305万成交，拆算车位单坪63.8万元，再度刷新青埔新高单价，房市业者分析，该户别享公园景观，可能也有附加装潢或其他设备等条件，促使单价不断创高。
青埔天花板冲破6字头！ 青塘园首排豪宅单价最高62万
【杨明峰／桃园报导】青埔新案单价涨到5字头，对买盘形成一定压力，不过，最新实登揭露，预售案「威均青塘园」高楼层户，今年8月出现2笔6字头交易，其中1笔最高达62.38万，另笔为单价61.1万的7千万豪宅，专家分析，该案位于青塘园万坪公园第一排，地段稀有，故推高单价创高。
北屯地标案实登价公开 每坪57万元创区域新天价
【记者王钧生／台中报导】台中外围预售案卖出超级蛋黄价！北屯区外围单元十二、机捷特区一带，房价屡创天高，就连今年打房、升息及股灾等利空因素笼罩之下都不怕，当地摩天豪宅案「汉宇云森SKYPARK ONE」，实登价格单坪一路冲到57万元，跌破众家眼镜。
loading
