疫后商办市场坪数多元化 非典型与微型商办崛起
【地产中心／综合报导】央行约谈34家银行提出「不动产减降令」，要求银行减降不动产放款总量，让房市迅速降温，但政府打炒房「打住不打商」，且商用不动产贷款成数不受限制，让不少建商提早布局商用不动产。乡林不动产研究室指出，今年H1全台办公服务类建照核发件数虽较去年多出一成以上，但楼地板核照总楼地板面积却年减三成，因应疫后混办新趋势，商办区分成多个大小不同坪数空间、让不同产业弹性进驻，商办坪数规划更多元。
民众党居住正义讲座因「特殊考量」延期！吴静怡：柯文哲像政坛邓佳华
【记者李俊毅／台北报导】民众党主席柯文哲近日被爆政治献金被质疑作假帐，太太陈佩琪又被爆看了1.2亿的房子，而他昨天再被爆用4300万现金买了台北市商办，让相关争议持续延烧，也被各界质疑，柯文哲的居住正义根本是喊假的。民众党台北市党部原定明天要举办居住正义讲座，民众党台北市议会党团今发表延期声明，表示活动「因特殊考量」要择日再办。
投资跟著AI走 北市商办前4月成交破230亿再创新高
【地产中心／台北报导】AI、半导体等产业投资话题不断，加上台股攀上新高，市场资金丰沛，商用不动产市场也催出好成绩，统计北市今年前四月办公市场交易量已突破200亿元，写下同期历史新高。信义全球资产公司专家观察，产业扩张动能旺盛，买方投资目光均望向办公类产品，预料此波办公室需求将延续至今年下半年。
北市商办买气迎春燕 台达电佳旺资本扫楼
【地产中心／台北报导】商用不动产买气热络，实价登录揭露，中山区吉林路整栋22年屋龄华厦，2月交易12.8亿元，共1709.07坪，每坪102.2万元，目前一楼店面仍由便利商店承租营业中；而同样在中山区，德惠街的「重光企业大楼」整栋共625.85坪，1月交易3.66亿元、每坪58.48万元，买家是「升家建设」，该笔交易注明带租约出售，因此新买家买下后直接当现成房东收租。
北市商办单坪租金破2千元大关 全年涨幅逾2%
【记者杨明峰／台北报导】高力国际发布最新调查报告指，今年第三季北市商办月租金平均每坪约2422元，季涨0.83%，空置率3.24%仍处低水位，由于无新增供给，全年租金上涨将超过2%。
中山挤下大安！北市商办「黄金门牌」 乐群二路近6年交易案量近百亿元
【记者余奕贤／台北报导】房市因应台商回流、电商蓬勃发展，商办需求持续增加，房仲业者调查，台北市商办交易最热络的路段，发现中山区的乐群二路自从2017年以来，商办累积交易案量突破95亿元，交易总额更胜第二名的大安区敦化南路的69.6亿元，根据专家说法，国际通膨更是造成商用不动产成为资产保值首选，乐群二路凭借百货商城等地段优势抓紧企业主目光，俨然成为北市顶办群聚的重点区域。
北市商办大楼藏春色 嫖客「连结ing」正嗨！见警破门尴尬穿裤
【记者江孟谦／台北报导】中山区辽宁街一处商办大楼地下一楼暗藏春色，辖区警方掌握情资，上周四（2日）持搜索票执行查缉，一举在该养生馆查获负责人、员工、男客（6名）、女服务生（9名）等17人，全案依法移送、裁罚。尴尬的是，警方查缉过程中，女服务生正与男客「连结中」，男客猝不及防，只能赶紧穿裤就逮。
第一社福基金会超狂！2亿「直购」北市商办 资金来源曝
【记者张曜麟／台北报导】根据最新实价登录，第一社福基金会用了2亿现金购入知名钟表代理商「翡仕实业」南港区厂办968坪地下室空间，对此超狂购屋行为，该基金会回应，这笔经费是创会以来、每年存下的钱。
房市冷商办热 北市办公室空置率仅剩2.38%
【地产中心／台北报导】信义全球资产公布2022年北市7大主要商圈办公室空置率调查，结果显示，北市办公室空置率持续下探，至第4季仅剩2.38%，刷全年最低纪录，显示商办市场趋热。对此，建设公司在推案策略上已有所调整，转向办公室、厂办类商品，且著重打造具智能永续概念的顶级办公大楼，未来新案进场可望带动整体租金行情，展望2023年趋势，整体商办市场将朝向租金缓涨、供需渐稳方向。
5年暴增百万坪新供给 北市商办空置率恐破2成
【记者杨明峰／台北报导】台北市办公室5年内将有102万坪新供给，办公租赁市场空置率可能从今年第三季3.24%，一举暴增突破20%，五大外商商仲中的高力国际，今（24日）宣布成立「业主代表服务部」，将提供前期产品定位到租赁、后端物管等一条龙服务，要在供给爆量竞争下，杀出重围。
林森北路商办大楼暗藏职业大型赌场 北市警攻坚逮赌客+工作人员117人
【记者江孟谦／台北报导】台北市警局今天（23日）凌晨破获藏匿于中山区林森北路商办大楼内的2处职业大型赌场，总计查获赌客、工作人员及在场人员共117名，查扣赌金台币94余万元、筹码赌资5400余万元，全案依赌博罪、违反《社会秩序维护法》侦办。
冲破商办天际线 信义计划区「南山广场」单坪租金破5200元
【地产中心／台北报导】台北市商办租金这几年一路走扬，依据实价最新资料，位于信义计划区的「南山广场」43楼办公室，揭露租金单价每坪5252元，写下办公室租金新高。大家房屋企画研究室总监郎美囡指出，近年台商回流及国际企业积极布局台湾，以及企业符合ESG需求，顶级办公室租金一路上升，信义计划区各栋指标大楼租金看涨，这次南山广场再度刷新自己的纪录。
全台商办今年最高价租金！ 国泰置地广场35楼每坪4779元刷榜
【记者杨明峰／桃园报导】今年北市顶级办公室最高租金来了！最新实登揭露，信义区「国泰置地广场」35楼今年9月出现单坪4779元月租金，不仅刷新自身新高单价，也缔造今年实登最高单价，不过，单坪最贵租金，仍以「台北101大楼」80楼去年单坪4998元霸榜。
7栋101大楼即将空降！北市今年办公室破纪录核照79万坪
【记者杨明峰／台北报导】台北市今年办公建照核发坪数大爆发！今年截至10月为止，坪数冲高至79万坪，较去年20万激增逾3倍，刷新历史纪录，更相当于新增7栋101大楼的办公空间，商仲分析，北市办公室供不应求，推升商办市场热度，加上台北双星、京华广场等指标大案核照动工，促使北市商办新供给爆量。
未来8年北市将陷商办「供给爆量」危机 商仲：南港挤下敦南称霸
【记者杨明峰／台北报导】台北市商办大楼平均屋龄35年，纷纷透过都更危老重建，2030年前办公室新供给将达92万坪，引爆市场供给过剩危机，第一太平戴维斯分析，信义、南港、敦北与北车将成北市主要办公商圈，吸纳近2年因「无楼可搬」被压抑的搬迁动能，加上吸纳不同客层，办公室实际去化压力没想像中的大，未来租金将缓步上涨。
北市新办公室明年爆16万坪 市中心空置率近4年首见7%
【记者杨明峰／台北报导】2023年北市办公大爆发，预计将有16万坪新供给诞生，高力国际预期，经济前景不明，企业扩编转趋保守，再加上疫后弹性办公，缩小需求面积，预期明年台北市中心办公室空置率，将是2018年后首度破7%，不过，在新办公楼租金拉抬下，预估明年办公租金平均涨幅约2%。
北市侦查队长招待所赌博被拔官 不止他一警！新北市刑大小队长也在场遭记过惩处
【记者庄淇钧／新北报导】台北市中山警分局侦查队长林弘基被前立委黄国昌在脸书爆料，2019年时在内湖某招待所赌博，台北市警局督察室调查后，对林弘基予以一大过处分，并调离非主管职务。另爆料照片中竟有1名新北市刑警大队陈姓小队长也在场，新北市警察局今天（9日）迅速也做出惩处，对这名小队长记过一次，列为教育辅导对象。
盗刷9信用卡买金饰！惯窃海削40万 手上戴著刚买的金戒指被活逮
【记者吕志明／台北报导】60岁的惯窃杨姓男子，在今年3月到9月间，潜入台北市商办大楼，伺机偷走在里面办公民众的钱包，若发现有提款卡，还会模拟被害人的笔迹后，再前往百货公司购买金饰，被害人发现皮包遭窃、信用卡遭盗刷后立即报警处理，警察调阅监视画面发现又是杨男干的好事，且前往拘提他时，发现他手上挂著刚买来的戒指，人赃俱获移送法办，台北地检署调查后认为杨男这回共偷了10个钱包，盗刷9张信用卡，全都购买金饰，不法所得约40万元，再依窃盗、诈欺、伪造文书等罪嫌起诉。
台北曼哈顿已无地盖绿色大楼 「这一区」将释出40万坪商办成新地王
【记者林巧雁／台北报导】资诚全球联盟组织(PwC)与城市土地学会7日发布《2023年亚太地区房地产趋势调查报告》指出，虽然信义区创成交价历史新高，但已无多余腹地，与未来企业考量的绿色建筑无缘，未来5~８年将释出40万坪商办的南港区将取而代之。
商用不动产再添两笔亿级交易 青年旅馆转手歇业
【地产中心／台北报导】最新实价揭露，一口气揭露两笔亿级商用不动产，包括士林区豪办「欣翰士林官邸」，8月成交4楼，总价1亿3750万元、每坪90.3万元，买家为「可易家电」；中山区南京东路二段「三和大楼」，7楼的前青年旅馆「玩客栈旅馆」则于7月易主，成交1亿880万元、每坪73.5万元，共147.99坪，前一手屋主于2014年以1亿元买进，这次转手仅高出买价880万元，买家为谢姓自然人，该旅馆也已于今（26）日正式歇业。
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