2024房地产税收挑战3900亿 创历史新高
【地产中心/综合报导】根据财政部113年10月全国赋税收入初步统计,今年「房屋税」税收已达922亿元,首度突破900亿元,「房地合一税」收前10个月857亿元,已经写下历史新高;「契税」前10个月税收159亿元,「土地增值税」前10个月749亿元,「地价税」则是仍在课征阶段,不过过去两年地价税税收都在940亿元,今年应不会有太大变动,推估这些房地产的交易税与持有税收今年可望挑战3900亿元。
【地产中心/综合报导】根据财政部113年10月全国赋税收入初步统计,今年「房屋税」税收已达922亿元,首度突破900亿元,「房地合一税」收前10个月857亿元,已经写下历史新高;「契税」前10个月税收159亿元,「土地增值税」前10个月749亿元,「地价税」则是仍在课征阶段,不过过去两年地价税税收都在940亿元,今年应不会有太大变动,推估这些房地产的交易税与持有税收今年可望挑战3900亿元。
【记者许丽珍/台北报导】地价税每年11月开征,公股龙头兆丰银行推出地价税超强省钱密技,特别将地价税结合数位券,推出加码优惠,11月份民众只要至台湾行动支付App开通兆丰数位券钱包,透过台湾Pay绑兆丰卡,扫码缴纳地价税,就可获得100元数位券,可至全台高达27个商圈或店家抵用,若再搭配上兆丰卡本身的台湾Pay缴税活动,还有更多优惠。
【记者许丽珍/台北报导】金管会日前颁奖给内部稽核工作考核优良的金控公司,包括台湾金控公司总稽核、富邦金控公司总稽核、玉山金控公司总稽核。金管会主委彭金隆表示,金融市场的「安全」与「发展」为当前重要施政目标,将加强对金融机构稽核人员的支持力度,巩固其在金融机构内具有独立且权威的地位,总稽核职务异动时,金融机构应对总稽核离职原因主动向主管机关说明,了解其职务异动的考量与原因,另继续执行总稽核就任回访面谈机制。
【记者张沛森/新竹报导】新竹一名男子因交通违规、又滞欠劳健保费、地价税及房屋税,累计罚锾逾30万元,因逾期未缴,经移送新竹分署执行。虽然他的存款及薪资不足清偿,但被查出名下有房屋及土地,经嘱托地政机关予以查封登记,他还是置之不理,最后执行人员前往其房屋张贴封条后,始出面处理,新竹分署考量其经济状况,准予其分期缴纳。
【施养正/综合报导】云林县一名李姓男子因积欠地价税超过新台币21万元无力缴纳,忍痛将珍藏的职棒、职篮绝版明星球员卡法拍,当中包括1992年王贞治访台亲笔签名卡及海报,希望能借此清偿债务,预计11日上午在行政执行署嘉义分署进行拍卖。
【记者叶家铭/高雄报导】地标建筑房价一定高人一等吗?或许看看高雄案例会颠覆想像!高雄主干道民族一路旁「长谷世贸联合国大楼」,俗称高雄50层大楼,近期顶楼景观餐厅终于成交,从2019年当时开价2.2亿元,经过多次降价求售,最终7500万元成交,等于打了原先开价34折!专家分析,该栋建物因管理费高,早期有许多法拍物件,加上周边并无捷运串联,即便有地标高度与身价不符。
【地产中心/综合报导】央行推出第七波信用管制措施后,房市逐渐回归自住需求本质,首购族成市场主力。然而,初次购屋面对诸多规费与税赋并不熟悉,信义代书叶惠玲提醒,购屋前应停看听,搞懂各式可能没留意到的隐藏费用。且务必确保房产产权无虞,建议选择大型房仲业者可享有买房、接洽贷款、代书等一条龙服务,透过专业团队协助,避免因经验不足而忽略重要细节。
【记者庄伟祺/台北报导】今(1日)起许多「11月新制」陆续上路,包含微型电动二轮车(电动自行车)未挂牌最高可罚3600元、17条国道客运路线齐调涨,以及台电新增电价方案尖峰涨价等,用钱方面还有ETF收益分配须全揭露,以及地方税逾期开放线上缴税。就连健保方面也有新制,包含「左流右新」疫苗第二阶段开打、新生儿全面纳入专责医师制度,以及放宽脑中风机械取栓术执行时间等,将可让更多人受益。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬,郊区全面3-4字头,市区则出现5-7字头房价,然而对购屋族而言若想便宜买到市区精华地段宅,选购地上权将成不错选择,《壹苹新闻网》依实价登录统计,今年预售屋地上权宅每坪均价站上26万元,相对去年有5%涨幅,城扬建设董事长杨振宗指出,目前光营建成本单坪17-18万元,2字头地上权宅未来将绝迹。
【记者李俊毅/台北报导】大陆委员会今(4)日表示,重大通缉犯陈由豪自91年因案潜逃海外迄今近22年,经查陈嫌在中国大陆设有户籍,我主管机关自即日起依法注销陈由豪台湾户籍登记。陈嫌丧失台湾人民身分后,未来如欲进入台湾,必须以中国大陆人民身分提出申请,并经审查同意。政府将严格把关,同时避免陈嫌假藉第三国籍身分潜入台湾。
【陈扬盛/综合报导】随著人口高龄化,土地所有权人也出现老化现象,根据财政部资料,112年地价税纳税人口中,65岁以上纳税人占比5年上升5.5 个百分点。大家房屋企研公关主任赖志昶认为,65岁以上年龄层属「战后婴儿潮」世代,历经经济起飞年代,因此资产相对集中。
【记者许丽珍/台北报导】因应凯米台风带来豪雨造成灾情,财政部表示,进一步提供所得税、营业税、货物税、烟酒税、房屋税、地价税、使用牌照税及娱乐税等税目减免规定,请所辖税捐稽征机关从宽、从速原则,主动协助及辅导受灾纳税义务人申报(请)各项税捐减免。
【记者许丽珍/台北报导】财政部台北国税局表示,近日受凯米台风影响,造成部分地区严重灾情,若民众发生财产损失,请留意灾害损失减免三步骤「拍照存证」、「检附文件」及「申请减免」,以维护自身权益。
【记者鲜明/彰化报导】凯米台风带来惊人雨量,加上又有大潮,造成彰化沿海淹水灾情惨重,鹿港镇顶番婆地区多户民宅昨天(26日)晚间被大水灌入,水深及腰,有民众苦中作乐,在屋内游泳,还站窗台上正经八百表演跳水,并戴上蛙镜在马路上潜水,让许多网友笑翻,但有人看到水很脏,惊呼:「小心病菌感染!」
【记者林巧雁/台北报导】地价税每年11月1日开征,想适用自用住宅用地千分之2的优惠税率,土地所有权人须在地价税开征40日前,9月22日前提出申请。逾期申请要等到隔年才能适用,税负差了4倍以上。
【记者张沛森/新竹报导】新竹市一名拥有保时捷、特斯拉等名车,并经营手机行的男子,因滞欠税款及通行等近12万元逾期未缴,执行署限期缴清未果,迳行前往其经营的手机行查扣5支苹果手机,男子知悉后,不到一周的时间,即缴清所欠税费,并取回被查封的苹果手机。
【记者张沛森/新竹报导】今年地价税11月1日起开征,缴款书自10月23日起已陆续寄发,新竹市税务局提醒民众,缴纳期限为11月1日至11月30日。为使科技应用导入市民日常生活,提升居住的便利性,鼓励民众使用「e化缴税」,包含线上查缴税、行动支付、电子支付APP或扫描QR-Code缴纳「新竹市112年地价税」,就有机会抽中加码的万元礼券。
【记者吕承哲/台北报导】辉达执行长黄仁勋日前来台来台刮起AI旋风,台湾跃升为世界关注的AI岛,高雄桥头科园区及南台湾高科技廊带的开发,带动半导体、电动车、资讯与通信科技(ICT)、航太及精准健康等产业的发展,也顺势成为热门的焦点之一。勤业众信税务部资深会计师戴群伦表示,为让土地有效利用、争取投资及有利产业进驻,新市镇开发的三大租税优惠措施不可不知。
【记者曾佳俊/新北报导】民众党不分区立委参选人黄国昌今(7)日指称,民进党总统参选人赖清德老家是2003年新建物,新建后从未缴过房屋税长达20几年。赖清德竞总发言人郭雅慧表示,此举有刻意误导之嫌,当地是一处普遍存在于矿区的合法房舍,该缴的税都有缴,一定尊重新北市政府依法核定的程序。对此,新北税捐处证实,过去是缴田赋,近来改地价税已于11月底缴纳,房屋税目前尚未主动申报,若拒不申报,将直接核定税金要求补缴。
【记者黄意淳/台北报导】财政部赋税署今表示,今年地价税将于11月1日开征,缴纳期限至11月30日止,呼吁纳税义务人于期限内缴纳。