莘圣三重案出包 专家：营造商最低标或没经验所致
【记者张瑞杰／台北报导】针对三重六张街工地「莘圣沐光居」工安意外造成邻损倒坍，堪称基泰大直案翻版，该案为莘圣建设成立5年首案，面对三重地质问题施工不慎，专家直呼最低标发包以及营造商经验不足的可能性很高；也有专家呼吁政府应尽速修法，否则这样的意外未来还会再发生。
全台「一人宅」10年增56万宅 单身族爱挑高铁旁
【记者张瑞杰／综合报导】近期掀起讨论的「一人食」在市面上日渐兴起，如今「一人宅」也开始在市场上展露头角，台湾房屋集团依据内政部不动产资讯平台第三季最新资料，发现全台「一人宅」数量从2015年的162.1万宅，2024年来到218.4万宅，十年增加了56.3万宅，占比由23.9%提升至28.6%，其中六都与新竹县市中，「一人宅」数量最多的是新北市，高达45.6万宅，其次为高雄市28.7万宅，第三为台北市25.3万宅。其中专家分析，单身族最爱高铁周边的套房产品。
归仁沙仑科学城今年迎AMD 高铁百货加持预售屋迈向4-5字头
【记者叶家铭／台南报导】台南产业建设呈现双核心，北有南科效应，南有归仁高铁科学城，上周总统赖清德至沙仑智慧绿能科学城设置「AI产业专区」，并定调未来区段将成「大南方新矽谷推动」核心！然而区段房市发展，依据《乐居网》显示，从2021年单坪均价23.0万元，至2024年来到33.4万元，4年涨幅45%，当中新案福裕「坐忘林」直接挑战成交4-5字头。
台北购屋指南｜「春城新港湾」4字头房价、公设比仅31%
【记者张瑞杰／台北报导】新北房价屡创新高，三重、板桥陆续开出百万单价，而广春成建设位于八里台北港重划区的新案「春城新港湾」具有交通路网与产业群聚优势，房价仅须4字头，车程半小时内可抵达台北车站、内科园区等地；产品规划22至48坪、2至4房，基地规模达千坪以上，公设项目丰富、公设比仅31%，更是新北少见的低公设住宅案。
北士科标案「桦辉沐畇」正式动工 成交单价站稳百万、销售七成
【记者张瑞杰／台北报导】北士科洲美段指标个案「桦辉沐畇」昨（24）日举行开工动土典礼，该案基地面积752坪，规划兴建地上14楼、地下4层的RC结构住宅大楼，主力坪数包括31、34、39、44坪，共104户住家，总销45亿元，累计迄今已售七成，每坪成交均价约105万元。
台中购屋指南｜「家鼎知山田」近国道4号 潭子稀有透天别墅
【记者张瑞杰／台中报导】在以74环线与国道4号丰潭段开通后，带动台中山线屯区、太平等区段发展，其中潭子区因位处核心、南北衔接中台湾产业聚落，也成为北台中房市黑马区，大楼房价已站稳4字头；「家鼎知山田」邻近潭子市政中心，属于区段内心稀有透天电梯别墅，诉求5米以上大面宽、双车位、客餐厅挑高3米6、整层大主卧、全栋4至5房等特色。
均价90万 「环泥水沄」不畏打房逆势销售9成
【记者张瑞杰／台北报导】央行打炒房使房市急速冷却，不过却有建案逆势传出热销红盘；位于三重右岸的预售案「环泥水沄」加上酝酿、潜销共计3个月期间，今日正式公开即已销售9成，全案采不二价销售、均价90万元，属于区段合宜价格，环泥建设总经理黄惠盟表示，价格、地段、产品以及品牌等优势是热销主因。
华友联达丽海悦取得O10联开案 旅馆胜商办市府乐当包租公
【记者叶家铭／高雄报导】25日高市捷运局发出重讯，如同之前媒体已提早曝光，O10卫武营站联开案由华友联、达丽与海悦团队取得，但在市府公关稿中提及总投资额为253亿元，跟实际询问华友联指出362亿元有著109亿元落差，《壹苹新闻网》查询当中差异点，市府尚未将未来分回比，华友联团队会以附买回方式取得全部住宅，而备受市场瞩目未来将规划饭店旅馆，市府拥其产权，华友联团队以承租方式进驻经营，市府则稳定赚取租金报酬。
投资高雄非干话 鸿海砸159亿卡新湾区房价坐五望六
【记者叶家铭／高雄报导】鸿海投资高雄不再是空话，而是真正落实在港都这座城市！今日下午高市捷运局发出重大讯息，鸿海取得捷运Y15也就是亚洲新湾区海边路北侧，高雄港旅运中心对面联开案，基地面积3433坪，未来将兴建地上45、32 楼之办公、餐厅、商场、企业安家宅，总投资额达159亿元，而该开发案预计2025年首季签约，2026年动工，2032年完工，市场评估重大建设带动房市，新湾区房价全面坐稳5字头迈向6字头行情。
不畏央行打房 北北桃指标案如期上市
【地产中心／综合报导】央行信用管制下、房地产进入「价盘量缩」的市况，不过北北桃许多箭在弦上的指标建案仍然维持计划推出中；住展杂志汇整北台湾预期11、12月仍积极挺进的住宅类指标案，仅新北市中和区的「大同新纪元」案量达百亿元，50至100亿元有7案，分别为台北市中山区「长虹圣得福北安路案」、大安区「京旺和平东路案」，与新北市永和区「新硕永和案」，及桃园市桃园区的「国泰GRAND PARK」、大园区「力璞水御-耘山」，和中坜区的「勤朴开发A20案」、「丽左岸」。
这群人砸约6.2亿买万华老茶室 都更房价将破8字头
【地产中心／综合报导】万华半百老宅都更可望成局，实价登录显示，今年八月华西街和梧州街巷内，屋龄达55~57年的４栋公寓和透天厝，由五位自然人以超过6.2亿元购入，土地共约243.8坪，据悉相邻基地近年陆续整合，土地坪数已超过360坪，已符合台北市防灾型都更的申请资格，专家分析，都更后未来房价将破8字头。
欣巴巴凹子底公园首排案动土 近400户造镇市场估房价坐6望7
【记者叶家铭／高雄报导】越稀有且新屋供给量少地段，一旦有预售案进场，往往成焦点，今(8日)欣巴巴(9906)举办农16特区凹子底森林公园首排龙中段67地号动土，未来兴建地上35楼、地下7楼超高宅，暂定21-50坪总计394户，单案总销估90亿元，而《壹苹新闻网》取得讯息，建案委托甲山林代销，接案价逼近7字头，未来可望挑战农16房价天花板，也就是京城同为凹子底森林公园首排案「京城天赞」，所创下单坪72万元纪录。
八德大福青蛙广场游戏空间启用 张善政：持续打造优质游憩环境
【记者张沛森／桃园报导】为活化国道二号高架桥下空间并改善既有游戏场，符合卫福部最新安全规范，总工程经费565万元的「八德区大福青蛙广场游戏空间改造工程」今天（4日）完工启用。市长张善政到场致词时表示，除上级机关补助款外，剩余经费皆由议长邱奕胜之议员配合款负担，感谢内政部、议长及议员们的支持，为居民带来便利的游憩空间，市府将持续打造优质游憩环境。
开发商爱买老旅馆 群来商务旅馆两年增值6500万
【地产中心／综合报导】国旅降温，不少开发商转向购买老旅馆，台北捷运善导寺站附近的「群来商务旅馆」屋龄已40年，今年4月时出现交易，由开发商「长见营造」以3.25亿元买下整栋5层楼旅馆，值得一提的是，该旅馆在2022年时，甫由3家开发商以2.6亿元买下，仅持有不到两年就转手，帐面上增值6500万元，且备注显示该建物具重建或重划、都更等效益，而该旅馆目前已歇业。
Lexus高雄全新亚湾据点成立 打造全台最绵密服务网络
【记者林浩升/台北报导】Lexus自1997导入台湾以来，不仅获得台湾消费者的支持。2023年销售30,000 台的佳绩，更创台湾豪华车市场年度最高销售纪录。近日，Lexus在高雄隆重揭幕全新亚湾新据点，使Lexus的销售服务网络更绵密，目前全台累积有26个展示间及27个服务据点，为高级车品牌之冠。
台中购屋指南｜「富宇大宅丰鼎」 丰原火车站旁指标大楼换屋宅
【记者张瑞杰／台中报导】适逢富宇建设创立30周年，特别于丰原火车站旁推出「富宇大宅丰鼎」，以承袭台中七期「东方之冠」的新古典美学风格，推出3栋地上28层楼超高层大楼产品，诉求42坪3房以及43至50坪4房换屋宅，是近年当地少见的指标住宅案。
AI+量子科技齐聚台南科学城 福裕首发「坐忘林」拥4万坪绿景
【记者叶家铭／台南报导】央行第7波信用管制让市场震荡，对购屋族而言，如何在此时挑选具愿景宅，区段是否拥重大建设与建筑本身是否具独特性，将成买房关键！上柜工具机大厂福裕(4513)跨足房地产首发，位于台南沙仑智慧绿能科学城「坐忘林」，社区紧邻80米林荫大道，周边有总统赖清德所说不仅平衡南北更是平衡台湾中央研究院南部院区，建案以「一期一会」日本茶道精神，搭配戴云发Alfa Safe柱中柱及SGS公设检验，打造南台首屈一指静心居。
北市出现20.8坪超小基地建案 10年来最小
【记者张瑞杰／台北报导】城市发展带来房价向上，小基地开发建案时有所闻，过去台北市曾出现30坪左右的建案，如今有愈来愈小的趋势。住展杂志汇整北台湾历年推出小基地的集合式住宅建案（不含透天），前十小的排行中，面积落在19.5至30.9坪，而今年在台北市捷运信义安和站生活圈推出的新成屋「沃和」，基地坪数为20.8坪来到史上次小，仅比2013年台北市伊通街巷弄宅「三境ｅ通」的19.5坪多出1.3坪，也可说为10年来的最小案，建商面对首都房市态度呈现有地就推，毫不迟疑。
三地泰嘉清景麟3强联手 安平星钻「海洋之心」总投资150亿
【记者叶家铭／台南报导】台南史上最大商场住宅开发计划，由泰嘉、清景麟与三地所组「安平星钻公司」，在标得4万678.79坪安平港陆域及1万1492坪海域面积，合计5万2171坪陆域和海域后，未来将规划开发名为「海洋之心」，预定今年10月进行第2次环评，若一切顺利将采5期开发，分别为1期「海洋绿洲商场」，2-3期酒店式公寓，4期LEED国际商办与5期酒店式公寓与水岸渡假酒店，总楼地板面积9万4255坪，投入金额至少150亿元。
650公尺到左营高铁 「京城天湖」打造莲池潭畔新地标
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让左营高铁房价全面坐稳5字头，甚至已见单坪63.5万元实登！当台积电员工将在年底进驻，对有购屋需求民众，如何选择理想住居？建议可从区段、产品力与建商品牌3大面向考量，越稀有建案往往越值得珍藏，当中在南台湾建筑界地位举足轻重，南霸天京城集团从农16凹子底森林公园盖面公园首排豪宅「京城天赞」，到近期于莲池潭畔推2-3房，具山湖双景成屋「京城天湖」，绝无仅有地段条件并近百亿建设利多。
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