第七波信用管制再打炒房 换屋族置产族小建商首当其冲
【记者张瑞杰／台北报导】美国联准会降息之际，央行评估台湾房市过热，决心祭出第七波信用管制、意在紧缩货币政策，不仅升准、也进一步降低放贷成数，对象针对换屋族、多屋族以及置产族以及小建商，换言之，除了首购族外，名下有房者要向银行借钱，轻则没有宽限期、重则成数只能贷款5成，不论公司法人、自然人还是建商通通趋严。
央行重拳打炒房 交易量缩房仲先倒！小建商被抽银根难生存
【记者叶家铭／高雄报导】央行第7波重拳打房，威力之大让今(20日)台股营建类相关一片惨绿，代销股王海悦(2348)，华友联(1436)、达丽(6177)、鑫龙腾(3188)、三地开发(1438)等一度跌停，欣巴巴(9906)更直接一开盘涌入卖压直接跌停锁死，营建股王永信建(5508)一度大跌25.5点跌停板，然而央行政策虽说在控管过多资金流入不动产，避免房市泡沫，然而政策对换屋族或小型建商十分不友善，当近2个月房市交易已降温又出重拳打房，雨天收伞房市将进入休眠，专家分析，营建成本高，但购屋动能减，市场呈现「量缩价平」盘整期。
2022房市怪象｜土融限贷令如紧箍咒 小建商资金断链掀盘售潮
【记者林佩萱／连线报导】央行祭出土融限贷令，限制建商购地贷款最高成数5成，加上工料双涨因素，造成小建商资金不足，到处在找钱，快撑不下去，房市业者指出，今年中小建商的建案盘售量相比以往增加至少5成，因资金不足而断链，掀起盘售潮，堪称今年的房市怪象。
「新青安如安非他命」专家预言房市风暴迟早来！曝赖政府不动原因
【黄诗淳／综合报导】中央银行（央行）第二季祭出2项打房措施，包含六都加新竹县市第2户限贷6成和调升存款准备率（存准率）1码，对此，房产趋势专家李同荣认为换汤不换药，对抑制房价根本无效，直言新青安是推升房市甩尾的主因，简直是「新的青年安非他命」。
南屯人换屋终究只选这一「位」
【特别企划】人口红利刚需带动，台中房市交易持续畅旺，特别是市中心核心区域指标推案，最受自住客、置产族群的高度关注，重视生活质感的台中自住客，找房首选公园周边，其中，以七期核心文心森林公园特区最被看好，既可享受优质生活机能与捷运绿线交通网络，又是住宅宁静特区，也让近期文心森林公园特区指标推案讨论度持续上升。
先砍资金再断买气 中小建商怒：打房也不会让买房更容易
【记者王钧生／台中报导】《平均地权条例》在立法院拚三读，房市犹如雪上加霜，中小建商陷入生存危机，疾呼「现在苦撑、已经接到求救讯号……」，业者说，房市买气根本到了「北极」，大家都在观望，尤其是中小建商，物价波动冲击大，盖了赔钱、不盖就违约，蜡烛两头烧；另外这一两年买进高价土地的更辛苦，只能以拖待变。
三地清景麟高雄2大案预计今年动土 机20+金银岛总销破450亿
【记者叶家铭／高雄报导】随央行限缩资金流，让小型建商无论购地或兴建住宅，因开发限制多，导致近年来全台房市已出现大者恒大现象，当中强强联手现象十分常见，如就在今年高雄三地集团与清景麟建筑团队，在北高与南高均有指标案动土，北高雄属位于民族路机20公办都更案，南高雄为亚洲新湾区原「金银岛购物中心」，2案总销推估达450亿元，总户数可能落在2800户！
建商连200万代书费都欠！ 房市紧缩慎防「烂尾楼未爆弹」
【记者杨明峰／新北报导】营建成本高涨，面对房市转衰，包含「沅臻建设」等小型建商，传出资金断链，爆发烂尾楼危机与相关纠纷，甚至有业者连200万代书费都付不出来，房地业者示警，买气急挫，终端消费购需求锐减，恐有更多未爆弹还没爆开。
营造成本飙谁说建商赚暴利！？ 地产大老忧「还有未爆弹」
【记者王钧生／综合报导】新北树林、新庄交界处的「凯旋大苑」爆发停工危机，引燃下半年房市烂尾第一枪，对此，建商提到，小建商利润2成，上半年老早便预测房市将迎来倒闭未爆弹，他感叹：「这只是刚开始。」
陕西居民住没水没电烂尾楼 含泪讽：党的政策永远正确
【林怡君／综合外电】中国房地产业者近来频传资金危机，说好的大楼尚未完工就一走了之，投入毕生积蓄的民众被迫住进没水没电的「烂尾楼」，有人下班要爬20层楼梯，在家不敢多喝水，还有人在家吃饭是右手拿筷子，左手拿手电筒。它们希望政府强力干预帮他们争权益，却盼不到援手，居民含泪说：「中国共产党的政策永远都是正确的，光明正大的，但我们这里就是这么让人心酸和心寒。」
打房无助于提升法拍量 全国上半年仅1668户创历史新低
【地产中心／台北报导】内政部公布上半年全国拍卖移转仅1668户，创统计以来新低，与去年同期相比大减18.6%，六都仅南市上半年法拍量增19%，其它五都缩幅都超过16%，新竹县市拍卖量甚至减少一半，尽管房市交易停滞、利率上升，却未见断头潮。专家分析，五大银行平均房贷利率破2%，但房贷户还能支撑，另方面由于房价高涨，有资金压力者降价出售可在一般市场脱手，法卖量才创新低。
台中房市温和、存货少 业者：没有听说烂尾楼
【王钧生／台中报导】全台房市多空拉锯，台中市建筑经营协会理事长张家骏今（17）日出席逢甲大学EMBA年度活动受访表示，今年台中新案数减少，但因房价上涨幅度有感，预估总销案量近两年皆有三千多亿元，量能持平，明年受到营建成本等通膨带动，房价温和反应，但也不会爆涨；至于北部先前爆发小建商烂尾楼事件，应属极少数个案，市场不需过度担忧。
2022房市怪象｜打炒房条例还没通过 建商抢先「自我审查」表忠心
【记者林佩萱／高雄报导】《平均地权条例》修正草案还躺在立法院尚未通过，也让外界雾里看花。不过诡异的是，今年各建商和代销纷纷呼吁政府勿下重手打房，担心此案一旦通过会影响买气，冲击中小建商，但另一方面，北中南各地却有预售案提早实施禁止换约，还宣称是配合政府的打房政策，堪称今年房市怪象，房市专家直批，建商无疑是提早「自我审查」，实在没必要。
高房价罪魁祸首 建商无奈营建成本再创新高
【记者叶家铭／综合报导】依主计总处公布今年4月份营造工程物价指数来到109.60再创新高！今年物价指数一路走升，成本高涨但房市偏空，该现象导致小建商经营出现危机。大家房屋企划研究室总监郎美囡表示，建筑成本增加及取得开发资金困难，今年全台首季建照量创3年同期新低，已见建商调控供给，不过买方出价保守，使得房市持续盘整。
北台7县市预售屋4.71万户卖压大？ 高雄1.65万户待售建商照推案
【记者叶家铭／综合报导】预售屋在房市盘整时是否会出现卖压，或许真相跟购屋族想的不一样。住展杂志统计，北北基宜桃竹7县市，从2020年3月至今近3年，预售屋可售户约4.71万户，数字看似庞大，但跟高雄目前待售预售屋1.65万户相比，显然卖压冲击还好！专家分析，房市卖压看似数字庞大，其实中大型建商不急，主因是多数建案属旧土地成本，要见房价大跌机率是零。
打房草案一过 建商蜡烛两头烧疾呼：「拜托先解开这紧箍咒」
【记者王钧生／综合报导】《平均地权条例》今（10）日在立法院毫无疑问三读过关，市场买气雪上加霜，对此今早大台中不动产商业同业公会发出新闻稿指出，打房政策后续效应待观察，但建请央行调整选择信用管制、收回18个月限期开工的紧箍咒，以及囤房税应有「排除老屋」条款，否则这波彻底打垮建筑业，百姓不会比较幸福。
防止预售烂尾楼 花敬群：强化预售屋续建机制
【杨明峰／台北报导】新北树林「凯旋大苑」预售案爆发烂尾楼危机，对此，内政部次长花敬群表示，已责成地政司，从制度面、法制面，著手强化预售屋续建机制；台湾银行融资授信风控有一定机制，烂尾楼难免有个案，但不会如外界悲观预期的那么多。
买气降温房价降不降 建商代销吐真心话
【记者王钧生／台中报导】房市全年盘整，六都交易量大幅萎缩，很多人期待房价能够随之修正，不过《壹频新闻网》访问建筑大老、代销、线上建商，一致认为「房价有其僵固性，不可能大幅降价」，另有人比较保守的说「过去涨幅过大，现在降价民众也无感」，不过一致建议，明年市场仍会保持低热度，反而是进场议价好时机。
新年看房怎砍价1｜新案购屋族凹家电礼券 蛋壳区房价较易松动
【记者叶家铭／高雄报导】2022年是高雄房价暴涨年，然而即便房市买气呈现虎头蛇尾，但目前全市尚未出现任何1案出现房价大幅降价，即便是农历春节档期或年后也难有房价崩跌可能，然而在新的1年建商为让购屋族讨个好彩头，多少还是会有点小优惠促销，举凡年节档期买屋送家电、礼券或抽红包等，专家建议，先分析建商财力与区段推案量，蛋白蛋壳区购屋回馈相对多。
政府力推打炒房修法 建商大老吐两字「心寒」
【记者杨明峰／台北报导】《平均地权条例》修法通过初审，力拚农历年前三读，中华民国不动产开发公会全联会理事长、昌益建设董事长杨玉全今（30日）表示，政府在现今总体经济不佳、市场景气低迷，还要强推《平均地权条例》，对此感到「心寒」，并批评：「再怎么良好体质的产业，也禁不起这样的集体霸凌」。
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