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律师解「房」|面对预售屋广告不实 购屋者应如何自保

律师解「房」|面对预售屋广告不实 购屋者应如何自保

【撰文/黄有衡律师】 精美的样品屋、诱人的广告词,预售屋广告常让人心动不已。虽然大部分建商都是合法守规的在经营建筑事业,然而,部分预售屋广告不实的新闻仍偶有所闻存有夸大不实之嫌,那些看似梦幻的设施、优惠,可能只存在于广告词中,使得购屋者在交屋后才发现,自己买到的房子与广告中的描述大相迳庭。本次专栏将分享常见的广告陷阱,并提供建议,帮助读者在面对这种情况时,该如何更好地保障自己。

5家厂商宣称「去除99%冠状病毒」 公平会首开铡团购业者重罚80万

5家厂商宣称「去除99%冠状病毒」 公平会首开铡团购业者重罚80万

【记者许丽珍/台北报导】国内民众疯买团购,但坊间团购业者广告夸大不实也日益泛滥,公平会调查发现鸿辰公司销售「Airvida穿戴式空气清净机」宣称具「去除99.7%冠状病毒」等功效,经查与事业不符,公平会一口气处罚团购事业与共同合作销售共五家厂商,总计重罚80万元罚锾,这也是公平会首次针对团购事业贴文销售商品涉有广告不实进行开罚。

律师解「房」|预售屋顺利完工交屋后 仍须留意后续公设点交纠纷

律师解「房」|预售屋顺利完工交屋后 仍须留意后续公设点交纠纷

【撰文/黄有衡律师】 预售屋交屋后,多数人以为一切就尘埃落定。然而,往往最令人头痛的,却是「公设点交」这个环节。在公设点交的过程中,常常出现与建设公司之间的纠纷。面对这些纠纷,购屋者该如何有效维护自己的权益呢?本次专栏将分享公设点交的流程,包括检测项目与方式,以及遇上公设纠纷时的处理建议,以期能帮助读者在交屋过程中更好地应对相关问题。

预售屋广告可使用夹层空间 公平会依这理由罚百万

预售屋广告可使用夹层空间 公平会依这理由罚百万

【记者许丽珍/台北报导】公平会今表示,大方无隅股份有限公司销售「大方礼邻」建案,于脸书贴文刊载「【极】挑高 顶楼4.2挑高设计,多功能魔法空间」文字,并载有上、下楼梯夹层空间图示,给人印象是该建案屋突层空间可合法施作与使用夹层空间,但经查属于违章建筑,涉广告不实违反公平交易法处罚100万元罚锾。

网红推销ETF若涉广告不实 公平会:最高可罚2500万

网红推销ETF若涉广告不实 公平会:最高可罚2500万

【王宇德/台北报导】元大投信的「00940」高股息ETF掀起抢购热潮,金管会已表示任何投资都有风险,呼吁投资人考量自身能力适度理财,也说投信业者和网红合作过度吹捧ETF,将修正相关规定强化管理;对此,公平交易委员会今天(15日)也强调,已将网红等社群网站用户明确纳入规范,如果涉有广告不实,最高将处2500万元罚锾。

高嘉瑜批评车库娱乐诈骗 台北市法务局说要查

高嘉瑜批评车库娱乐诈骗 台北市法务局说要查

【记者黄泓哲/综合报导】民进党前立委高嘉瑜于昨(4日)披露,电影发行公司「车库娱乐」涉嫌诈骗。他表示,原本预计购买电影票参加买一送一活动,却被迫下载APP并被赠送Premium会员资格,该会员资格在1个月到期后自动绑定扣款续买。高嘉瑜指出,披露后发现许多受害人也有相同情况,「藉著买一送一电影票的名义,却变成推销月费会员」。台北市法务局回应,任何交易包括订阅月租方案,均须经双方合意,消费者可主张未明确同意购买月租方案该交易未成立,并将调查此事。

爆乳女仆应召夸「欧爸最喜欢」 警捣淫窟发现「广告不实」

爆乳女仆应召夸「欧爸最喜欢」 警捣淫窟发现「广告不实」

【记者曾佳俊/新北报导】越南籍黎姓女子来台从事性交易,签证到了并未返国,持续在网路刊登身穿女仆装的黑丝爆乳照,打著「欧爸最喜欢」吸引嫖客上门。新北市永和警方前往查缉时,看见应门的黎女实际与照片「差很大」,随即表明身分将其带回侦办。

「走路3分钟到高捷车站」吸买气 结果P9站还没盖!建商下场出炉

「走路3分钟到高捷车站」吸买气 结果P9站还没盖!建商下场出炉

【记者许丽珍/台北报导】受惠台积电设厂的实质效益,高雄房价「价量齐扬」,不少新建案广告涌出吸引买盘。公平会表示,经查冠杰建设开发有限公司及景锐广告公司销售高雄市楠梓区「冠杰Ui」建案,于脸书贴文刊载「未来3min步行至捷运紫线P9站」等语,事实上高雄捷运紫线还在路网规划阶段,因建案广告不实,依违反公平交易法分别处冠杰公司新台币150万元罚锾、景锐公司75万元罚锾。

花仙子清洁袋「8倍耐破」遭公平会戳破 广告不实罚40万

花仙子清洁袋「8倍耐破」遭公平会戳破 广告不实罚40万

【财经中心/台北报导】 公平会表示,花仙子销售「驱尘氏环保清洁袋-薰衣草/柠檬香」等2项商品,于商品包装、网路及卖场纸卡刊载「8倍耐破通过SGS检测」、「SGS机械及物理性测试耐撕裂性为标准值的8倍」等文字,涉及广告不实,违反公平交易法第21条第1项规定,应停止前述违法行为,并限期改正商品包装及卖场纸卡上的广告,另处花仙子40万元罚锾。

乱唬空气清净机「杀菌专利」! 这品牌广告不实挨罚15万

乱唬空气清净机「杀菌专利」! 这品牌广告不实挨罚15万

【财经中心/台北报导】公平会委员会议决议,富奇赖股份有限公司销售N7系列空气 (清净/净化/滤清)机,网页刊载「杀菌专利国家级证认」,因业者并未取得杀菌有关的专利,就足以影响交易决定之商品品质为虚伪不实及引人错误之表示,违反公平交易法第21条第1项规定,开罚15万元罚锾。

律师解「房」|预售屋签约前5大注意事项 小心这些不合理契约

律师解「房」|预售屋签约前5大注意事项 小心这些不合理契约

【撰文/黄有衡律师】 财政部近期推出新青安房贷方案,吸引许多年轻人纷纷投入房地产市场,预售屋也成为许多年轻购屋者的首选。然而,预售屋市场的纠纷频传,让不少购屋者在签约前感到不安。为此,本文提供预售屋签约前的五大注意事项,让购屋者在购买预售屋前,能做好充分准备,避免潜在的陷阱与风险。

禁医师登广告侵害言论自由!《医疗法》被判违宪 薛瑞元:广告不实怎么处罚?

禁医师登广告侵害言论自由!《医疗法》被判违宪 薛瑞元:广告不实怎么处罚?

【记者陈怡文/台北报导】黄姓医师2015年在脸书刊登关于健发的文章,但现行《医疗法》第84条规定,只有医疗机构可以刊登医疗广告,医师不能,台北市卫生局对其裁罚5万元,黄医师抗告,台北高等行政法院法官认为法条侵害《宪法》保障的言论自由,11/3宣告该条文禁止医师登广告的部分违宪,卫福部长薛瑞元今受访回应,如果有广告不实我们要怎么样处罚?

网红、直播主小心!推广商品若涉广告不实 公平会最高罚2500万

网红、直播主小心!推广商品若涉广告不实 公平会最高罚2500万

【财经中心/台北报导】网红、直播主小心!公平会今天宣布,有鉴于网红、直播主等推广销售或代销商品或服务日益普遍,为防范网路广告不实情形,公平会已在2月15日第1637次委员会议通过「公平交易委员会对于网路广告案件之处理原则」修正案,主要将网红等社群网站用户纳入规范,如果涉有广告不实,将被处5万元至2500万元罚锾。

新枫之谷「宝石机率」广告不实 游戏橘子挨罚200万

新枫之谷「宝石机率」广告不实 游戏橘子挨罚200万

公平会今天表示,游戏橘子代理的线上游戏「新枫之谷」,调查发现游戏橘子今年3月举办宝箱活动并刊载「核心宝石机率表」,机率宣称不实,违反公平交易法第21条第4项准用第1项规定,开罚游戏橘子新台币200万元。

福维克空气清净机商品多项宣传涉广告不实 公平会祭80万罚锾

福维克空气清净机商品多项宣传涉广告不实 公平会祭80万罚锾

【财经中心/台北报导】经过多年新冠肺炎疫情的肆虐下,室内空气品质成为民众最在乎的事,因此空气清净机的重要性不言而喻,获得愈多认证、检测数据愈好的商品自然会获得消费者青睐而吸引购买,如果广告有不实情形,则会影响消费者作出错误决定。

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