全台勇士很爱买高雄新市镇 兴连城1.94亿购入452坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上桥头科学园区建设，导致桥头高雄新市镇地房价不断飙涨，该现象也让建商更有意愿购置区段土地，最新市场讯息高雄新市镇桥新八路，1笔占地面积452.87坪住3分区土地，以单坪43万元，总价约1亿9473万元购入，买方经查证为兴连城建筑团队总经理周惠宾，市场评估区段未来新屋均价将坐稳35万元，甚至迈向4字头行情。
台积电+科学园区双利多迎买气 2023年预售屋交易桥头称霸
【记者叶家铭／高雄报导】过去桥头属蛋壳区，然而房市买气近年却出现大幅上扬，主因是位于桥头科学园区旁高雄新市镇，出现大量预售屋成交，区段从2020年单坪15.25万元均价，到如今全面成交3字头，然而该现象并未影响交易量，《壹苹新闻网》依实登统计桥头去年预售屋均价每坪31.4万元，占整体预售屋交易量14.4%，专家分析，桥头同时具台积电与桥科园区议题拉抬，带动自住与投资型买盘。
高雄新市镇再创新高 预售屋年涨23%单坪最高已36万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上桥头科学园区建置，让桥头房价出现史无前例上扬，也让区内高雄新市镇造镇案买气提升，依实登揭露区段过去1年预售屋涨幅达23%，高居全市捷运宅之冠，当中达丽建设「达丽未来市」、泰郡建设「悦读时代」及近期将进场郡都集团「郡都桥科大极」3场造镇案销售，让高雄新市镇房市买气迎来史上高峰，成交最高单价突破36万元。
独家｜「太普美术海」6天卖6成 「鼎宇森林之星」百坪豪宅卖得动
【记者叶家铭／高雄报导】去年全台房市买气盘整，鲜少听到建案大卖，然而高雄受台积电效应拉抬，各区房价基期提升，也让购屋族置产压力变大，然而就在上周高市品牌建商太普建设，举办左营军港旁大楼成屋案「太普美术海」公开，《壹苹新闻网》实际走访，建案六日涌入大量人潮，光上周五到日3天签约5成，累计至24日6天已售6成，推估不到1周，签约总销逾50亿。
弹性缴款拉买气 高雄建案10万超低首付提升2成来客
【记者叶家铭／高雄报导】房价提升对购屋族而言若能透过优惠付款降低门槛，要晋升成有壳族机会大增，而近年来也有越来越多个案采优付，创造市场买气，如兴富发大楼预售案「孟学苑」，2房总价若1000万，自备6%到交屋共60万元，吸引许多资产与自住客进场，而浤圃建设仁武澄德特区大楼预售案「希望之星」，则推出市场最低首付10万元轻松成家，提升2成来客数。
独家｜桥头单坪成交38万元！ 高雄新市镇房价5年暴涨128%
【记者叶家铭／高雄报导】今年受《平均地权条例》修法7月上路，全年各行政区房市买气普遍低于去年，然而位于高雄却有一处例外，那便是区段紧邻桥头科学园区且距台积电厂区不远的高雄新市镇，区段在达丽、泰郡与郡都3场造镇案拉抬，今年房价每坪均价已来到31.99万元，与5年前相比房价大涨128%！专家分析，近期新案陆续出现单坪35万元甚至38万元行情，均价势必再往上拉。
高雄新市镇预售屋房价3年涨8成 郡都928档期推80亿造镇
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄全市房价高涨，当中包括过去被视为蛋壳区的桥头，因台积电设厂楠梓加上桥头科学园区建置，双大利多导致区段房市发展核心，高雄新市镇房价3级跳，依实登统计区段预售屋近3年涨幅82.3%，而看好当区发展，郡都建设集团将在928档期分别在高雄新市镇与楠梓和平东段，分别推出「桥科大极」与「郡都科楠」，2案总销98亿元。
壹苹10点强打｜7都续涨！打脸房价下跌 北北桃中南均创新高 66.1%行政区走扬
【记者叶家铭／综合报导】近年来即便中央积极打炒房，从早期囤房税、实施房地合一2.0、实登预售屋全面揭露房价到近期平均地权条例修法上路，若无特殊情况预售屋禁止转售，然而政府打炒房是否房价越打越贵，可从实登统计看出端倪，《壹苹新闻网》统计从2022年上半年至今年7月7都预售屋总计130个行政区，逾8.4万笔资料，有高达66.1%行政区在今年上半年房价仍较去年下半年上扬，7都房价续涨，当中双北、桃园、台中与台南5都更创近年新高。
高雄新市镇造镇案动土 总销88亿、每坪33万元起
【记者叶家铭／高雄报导】泰郡建设位于新南街新案「泰郡悦读时代」今(7日)动土，基地面积3185坪、社区户数761户，总销88亿元，每坪开价将在33-35万。
抢吃台积电与桥科红利 高雄新市镇预售屋年涨58%
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设往往是带动区段房价上扬保障，去年高雄因台积电效应导致全市房价出现暴涨。当中不仅受惠台积电效应，另有桥头科学园区建置议题，区段位于两大产业科学园区间的高雄新市镇，预售屋房价更大涨58%，堪称全市镶金蛋白区，然而随著预售屋、新成屋与中古屋均在去年创新高，今年推出建案市场预估房价全面坐稳3字头行情，甚至挑战单坪35万元。
高雄329档期「价量齐扬」 逾6000户进场总销877.8亿元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房屋市场调查协会今公布高雄329档期总销价量，档期总销达877.8亿元，相对去年同期525亿元，增加352.8亿元，增幅67.2%，而整体推案6010户也较去年3986户，呈现增幅50.7%，推案市场呈现「价量齐扬」现象。专家分析，台积电效应让高雄房价基期垫高，导致档期总销额增加，中小型建商推案遍地开花让北高雄供给大增。
房市观点｜产业建设+人口红利 仁武桥头成房市激战区
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设与人口红利往往是支撑区段房市主因，这波台积电效应导致高雄房市出现史无前例媒体关注，也让各区房价基期不断拉高！然而随著市区精华地段土地开发饱和，位于市郊蛋白区地段无论北从冈山、桥头、楠梓，南至小港及林园，东侧则有凤山与仁武，均成为首购置产热区，而在捷运红线冈山路竹延伸线与小港林园线持续推动，大众运输将串联大高雄生活圈，成为未来房市焦点，新屋房价则全面挑战3字头行情。
南台湾房价乱涨 俨然形成「蛋花价」
【记者叶家铭／综合报导】市区房价通常会高于郊区，主因是各项生活机能完善，人口也较集中，然而近年来南台湾因广设科技及产业园区，且区段多坐落在人烟罕至蛋壳区，导致区段出现地价飙涨，连带造成建商后续推案房价不断创新高，在台南、高雄甚至出现蛋白蛋壳区，房价趋近于蛋黄区现象。专家分析，重划区辟建加上建设利多，导致蛋壳蛋黄分不清出现「混蛋」现象。
高雄造镇宅增且房价狂飙 新成屋要卖1.8年预售宅拉长3年完销
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄新屋房价不断屡创新高，随著郊区全面成交3字头，市区则是4-5字头，也让购屋族买房压力倍增，目前房市呈现卖方不降价，买方观望不加价，也造成销售期拉长。龙悦广告统计，目前高市预售屋若要完销可能销售期要拉长至158周，而新成屋则是96周，原因在于造镇案大幅增加且房价上涨，导致销售期延长。
恨不早进场 高雄新市镇新屋广告价11.8万→26.8万元
【记者叶家铭／高雄报导】位在高雄台积电厂区旁的高雄新市镇，房价近年大幅上扬，目前冲向3字头，当中房价单坪成长最多就属雄岗建设「桥科水岸花园」，该案2016年预售最低广告价仅11.8万元起，如今广告价26.8万元，令人咋舌。
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