营造厂3.5亿卡高雄金店面 博爱路房价全面挑战5字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】冈山桥头与楠梓预售屋房价出现全面挑战4字头，也让市区如左营、鼓山与三民等北高雄精华地段单价不断挑战新高，该现象也让土地持有比重较高透天成为开发商积极购置目标，最新实登揭露博爱三路出现地坪208.57坪店面，以总价3.5亿元成交，住5用地换算每坪地价167.8万元，比对誊本买方为「金力营造」，专家分析，单看地价成交不贵，未来持续整合机率大，而区域房价将全面挑战成交5字头。
汉神巨蛋首站6字头实登 鑫龙腾再创新高郡都接力Q4推案
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄市区房价不断挑战天花板，当中6字头房价区也有增多迹象，继农16特区、美术馆与亚洲新湾区后，位于高雄百货商圈核心，汉神巨蛋也出现成交6字头，实登揭露天玉集团鑫龙腾开发位于明伦与文信路口，大楼预售案「鑫巨蛋2」，28楼次高楼2房1厅2卫浴，24.97坪成交1570万元，没有车位，住宅单坪62.9万元，改写区段新高。
三发仁武办万人嘉年华 澄德特区房价续扬最高单坪42万元
【记者叶家铭／高雄报导】近年来居住人口大幅提升仁武，随著建案供给越来越多，也让区段房市十分活络，过去建商鲜少会在仁武举办大型活动，但三发地产则连续在澄德特区预售案「三发首席大院」举办嘉年华，13与14日以「2024 Renwu Wonderland夏日派对」，聘请温蒂漫步、芒果酱、南西肯恩、浅堤乐团、灵魂沙发、忒修斯、工口绅士、鹿洐人与金革音乐无声乐团演出，预估吸引万人参加，而建案目前销售约40亿元，单价最高已达37-38万元。
京城卖新湾区地给润隆 单坪大赚逾175万房价估6字头
【记者叶家铭／高雄报导】南台湾近期土地交易热络，即便是南霸天京城建设(2524)也经不起地价狂涨诱惑，今日下午与润隆(1808)同时公告，京城以每坪297.6万元，总价13亿1184万2000元，贩售亚洲新湾区核心也就是五福三路与英雄路，占地440.74坪商5用地，而此次交易让京城建设大赚土地增值财达7.7亿元，据了解京城卖地只是调整土地库存，并非看坏市场，事实上近期位于明诚三路超高单价地，京城建设也是主要评估的建商之一。
近捷运凤山国中站 浤圃「星PARK」至7000坪公园仅35公尺
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让全市房价提升，今年预售屋平均单价36.47万元，相对去年33.93万元有7.4%增幅，然而若能在今年卡位房价相对低基期区，当区域建设完工加上整体发展，等于买在相对低点，近年来浤圃建设推出许多TOD宅(大众运输系统导向)，在捷运凤山国中生活圈推出大楼案「星PARK」，社区距7000坪「天天公园」仅35公尺，房价3字头具价格竞争力。
弹性缴款拉买气 高雄建案10万超低首付提升2成来客
【记者叶家铭／高雄报导】房价提升对购屋族而言若能透过优惠付款降低门槛，要晋升成有壳族机会大增，而近年来也有越来越多个案采优付，创造市场买气，如兴富发大楼预售案「孟学苑」，2房总价若1000万，自备6%到交屋共60万元，吸引许多资产与自住客进场，而浤圃建设仁武澄德特区大楼预售案「希望之星」，则推出市场最低首付10万元轻松成家，提升2成来客数。
浤圃「希望之星」逾8成属3房 仁武创价宅社区均质客户埋单
【记者叶家铭／高雄报导】买房是人生大事，因此房价能否保值抗跌，通常在一开始挑选标的物就已决定，从地段环境、产品规划、社区住户素质等均可看出端倪。近年来在高雄屡屡推出「星建筑」浤圃建设，近期在仁武最具商业发展澄德特区，推出大楼案「希望之星」，目前社区均价突破31万元，当中25坪以下小宅成交31.87万元，25坪以上均价31.62万元，主力3房与2房几乎没价差。
住宅好规划购屋族肯定 浤圃「希望之星」均价坐稳3字头
【记者叶家铭／高雄报导】「买房是一辈子的事，因多数人一生只买1-2户房，把房子盖好让住户有遮风避雨的家，千万不能辜负购屋族对浤圃期待！」在房地产界已超过40年，浤圃建设董事长苏宏圃心心念念就是期待把每栋建筑盖好，所谓盖好，从购地、施工到选材用料及售服都不马虎，该份坚持也让位于房市一线战区的仁武，其建案「希望之星」能创价销售一枝独秀。
卡位三民公园与爱河 清景麟林聪麟1.48亿购地推景观宅
【记者叶家铭／高雄报导】山海河港同市是高雄特有都会景观资源，然而近年来随台积电效应房价基期提升，市区越是精华且具景观机能地，往往被建商购置机率也越高，最新实登揭露位于三民区「三民亲子公园」旁，占地131.28坪商4用地，林姓自然人以1亿4830万元整合收购，换算每坪地价为113万元，而比对誊本其购地者为南台知名建商，清景麟建筑团队负责人林聪麟。
高雄最强宅｜净水净气又静音 浤圃「希望之星」守护住家每寸空间
【记者叶家铭／高雄报导】新冠肺炎疫情改变你我生活，为了家人若有购屋需求的你，会想选择怎样生活环境与居住空间，守护家中挚爱？过去15年推案以自住为需求浤圃建设，考量区段发展愿景与民众置产最在乎居家安全，近期推出位于仁武澄德特区大楼案「希望之星」，基地正对中央广场，建材全面提升比照豪宅等级提供净水、净气与静音，从社区到居家全方面守护住户健康。
独家｜郡都集团狂买地 6.47亿卡位汉神百货盖地标宅
【记者叶家铭／高雄报导】今年高雄329档期推案虽达712.7亿元，然而市场上因超过400亿元建案，不是接待中心还在搭建，不然就是案场还在酝酿未公开，整个档期新屋供给冷清。然而昨晚传出近年来积极购地郡都集团，以总价约6.47亿元，买了一排汉神本馆斜对面店面，针对传闻，郡都集团董事长唐承表示，店面在成功一路，属商5用地，面积约370坪，未来将盖超高楼。
房市冰冻期创价销售 仁武首见均价成交站稳3字头预售宅
【记者叶家铭／高雄报导】即便近期政府祭出打炒房政策，预售屋将禁止换约，导致全台新屋买气下滑，然而并非所有建案都出现买气停滞，最新实登揭露，仁武区浤圃建设大楼预售案「希望之星」出现9户成交单价均突破3字头，是区段首场全面3字头成交个案。专家分析，仁武就地段环境比楠梓更进市区，当郊区全面成交3字头，区段未来仍有涨幅空间。
建材顶规拚创价 郑志隆高雄起手式推400户造镇「润鸿日研」
【记者叶家铭／高雄报导】具重大建设与人口红利的仁武，过去1年房价呈现盘整，然而该现象很快就会出现变化！仁武澄德特区属区段唯一以商业导向新重划区，在今年将迎来史上最大推案潮，当中兴富发前董座郑志隆所成立「润鸿建筑」，与深耕南台多年从代销转建商，丰宝建设负责人施栋沥合作，2建商合推大楼预售案「润鸿日研」，社区406户住家另有9户店面，建材配备顶规，每坪成交单价将挑战32-33万元均价，届时将改写仁武新高纪录。
大统崛起｜五福商圈回春 建商设商办住宅全面上看5字头
【记者叶家铭／高雄报导】过去十余年大统集团在高雄百货十分低调，然而今(7日) 全台最大店铺「DON DON DONKI」与全台最大旗舰店「MUJI无印良品」均已进驻大立百货，近期出现消费人潮回流，商圈也活络不少，然而对于区域房市，建商已见商机，如壹起飞集团购置地建物设办公总部，浤圃建设打造地上29楼超高都更案，最快明年进场房价挑战5字头。
后驿商圈崛起末代3字头 祥城新案年卖百户建材比照豪宅
【记者叶家铭／高雄报导】越精华地段房价理论上应越高，然而在高雄市心却有个区例外，那就是过去房价属低基期高雄车站后驿商圈，今日祥城建设举办大楼案「祥城.祥城」上梁，建案以3字头中末段房价在今年进场销售且实登已71笔，每坪房价35.9-40.9万元，专家分析，后驿商圈邻近农21重划区，距高雄车站与大顺百货商圈不远，但区段属较早开发区，因此目前房价相对周边便宜，也是少数市心还有机会买到3字头末生活圈。
仁武全面成交3字头 多城汉典全诚润鸿新案推出均价恐再创新高
【记者叶家铭／高雄报导】近年来居住人口大幅提升的仁武，因仁武产业园区建置加上具备高雄少见人口红利，因此房价不断上升，《壹苹新闻网》依实登统计，区段预售屋在2022年每坪均价28.42万元，去年提升到29.63万元，而今年统计虽仅揭露到1月20日，每坪均价来到30.27万元，近期不少建案成交单坪32万元，甚至最高36.6万元，市场评估今年可能仁武房价再创新高。
郡都买瑞丰夜市404坪地 市场估单价破220万总价约9亿
【记者叶家铭／高雄报导】近年来积极购地郡都集团，今晚传出以高价购入瑞丰夜市首排店面，土地面积404坪，基地位于南屏路与裕诚路口，属于商4用地，目前租赁中月租金达290万元，针对传闻郡都集团董事长唐承表示，土地确实为公司所购入，但金额不便回应，而公司持续在市区精华地段购地，朝向上市柜脚步布局。
仁武澄德特区成一级战区 浤圃「希望之星」创价销售3周再卖14户
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄城市转型，动带区段具人口红利与产业建设的仁武房市买气大幅提升！当中仁武澄德特区因属全区唯一商业重划区，因此近年来推案量激增，当每案都标榜地段与产品特色，浤圃建设所规划大楼预售案「希望之星」，出现实登均价突破33万元，改写新高纪录，而近3周更出现成交14户佳绩！案场指出，当购屋族比较周边个案发现，选择具户数单纯且有口碑建商，用差不多价格买最好地段、建材及信誉建案。
相同价格买最好 浤圃「希望之星」豪宅配备打造首购精品宅
【记者叶家铭／高雄报导】《平均地权条例》修法，选购预售屋若无特殊条件将禁止转售，该现象也让民众更须审慎挑选物件，才不会买到投资客偏好商品，沦为租客众多社区！过去15年来专为自住客打造优质住宅浤圃建设，考量区段发展，在邻近汉神巨蛋商圈澄德特区，打造社区仅156户，比照豪宅配备大楼「希望之星」，诉求相同预算建材升等，全室安全住家，守护住户身心健康。
浤圃「希望之星」防水建材比照百万豪宅 3字头房价终生免换屋
【记者叶家铭／高雄报导】《平均地权条例》修正案将上路，未来预售屋全面属自住及置产需求，当市场上众多销售物件，如何买到最适住居，建筑本身产品定位十分重要！近来专为自住需求推案，高雄品牌建商浤圃建设，在仁武唯一商业重划区澄德特区，正对中央广场精华地推出大楼案「希望之星」，社区85%属3房，建材配备升等提供净水、净气与静音媲美豪宅建筑规划。
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